コンだより

・・・は、していないのですが(変な心配掛けてたら申し訳ございません！)でも、ホンマにそうやったら仕事に結構支障きたすなー、とか考えてました(※一応、その時の対策はしてますが)

しかし、なんでそんな事を急に言い出したかというと・・・

自分の仕事してる事務所があまりにも寒すぎて(;’∀’)

これは人間だけではなく、なんか他にも害あるんちゃうかなと。

調べてみるとやはり、精密機器類の為、適温などがあるようです。

パソコンの寒さ対策は必須！気をつけるべき箇所や故障を防ぐ方法について

予防や対策って、一度は体験してみないと中々難しい！

実際に今回の寒波でも、ライフラインが支障をきたしたりして、自衛隊の方が派遣されたりしています！

恐らく、今後もこのような寒波が来ることがあれば、この地域の方々は、事前に水を凍らない場所に備蓄するのだと思います。

例えば、家の中で水の凍らない温度帯で、普段は邪魔にならない場所へ。

基礎断熱を施した住宅の床下などにあたるのかな・・・？

ってな具合で調べてみたら、やはりあるもんですね！

貯めてるゾ-床下設置断熱有18L

ちなみにこれは、床断熱(床下は外気温)の場合においても使用可能ですね！(タンクに対して断熱を施しているので)

私は床下全体を想像して、断熱対策もしていない誰もが入手しやすいペットボトルに水を貯めて置いておくだけで対策しよう！と考えましたが、

基本的に床断熱の住まいが多い事や、水を常温で保てば良いだけだから、大きな水筒を家の中に置いとけばいいだけじゃん！

あーでも、普段は邪魔やから、床下におこっか！

みたいな発想から商品を作っているのだと思います。

良くも悪くも、設計士や会社の発想の仕方次第で家づくりにおいては、コストダウンにもアップにもなるという訳です。

家づくりにおける私のスタンス

基本的に、新築時においては絶対後から出来ない大切な事(断熱、気密、耐震、設計提案、土地探しなど)については、その時に拘ってやってもらいたいという考えがあって、予防や対策が後から出来ること(蓄電池、V2H対応など)については要相談。って感じですかね！

いらない事にお金を掛ける必要はないし、必要と思う事に関しては結構根拠を持って伝えられたら良いな、と思ってます(*^-^*)

なので、今後は皆さんの家が何故寒いのか、どうすれば寒くなくなるのか？を伝えさせて頂く為に、サーモグラフィーの購入を検討中。

光熱費や、室内の温度、湿度、二酸化炭素濃度、何でもそうですが、見える化って大事やと思います。

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コン工務店にご相談ください。（枚方・八幡の注文住宅）

お問い合わせ　（TEL : 090-3354-8752）

家を建てる時に土地を持っていない場合、皆様は、土地の購入から行う必要がございます。

私たちの活動させて頂いているエリアや、過去対応させて頂いているお客様から想定すると、だいたい土地値は1600万～1800万円くらいで購入されている方が多いかと思います。

その際、それだけの金額を即、自己資金で捻出した方は過去見ても稀で、ほとんどの方は、住宅ローンを組まれる事になるかと思います。

そして、住宅ローンには事前審査。というものがございます。

もちろん貸す側もリスクを背負う部分もありますから、お客様を信用調査などに掛ける訳ですね。(※そこで貸せる額なども提示してくれます。)

その事前審査に必要な書類の中には、予定する建築図面や資金計画がございますので、基本的には、建てようとする会社の手助けを受ける必要が出てきます。

当社では、土地探しから、建物の完成までに、約1年ほどの期間を頂いております。

ぜひ、余裕をもった準備をお勧め致します。

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昨日は、当HPを手掛けて下さっておりますyuuさんと、定期打合せを実施させて頂きました(*^-^*)

下記は、その時頂いた、提案資料の一部。

提案内容

伝わり易く、見やすいHPへ

これは、当初からのHPのコンセプトなのですが、1年も経過すれば始めは良かったと思っていたものでも、改善点が見えてくるものです。

今後の変更点

まだ、決定ではなく、徐々に思案を進めさせて頂く予定なのですが。

こんな感じの方向性♪

変更予定の構成

もちろんすぐにとはゆきませんが、家づくりと一緒で、相談させて頂き、煮詰めながら、徐々に進行して頂きたいと考えております☆彡

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おはようございます！

皆さんの地域の天候はいかがでしょうか？

地元枚方の様子

今朝は、冷え込みが事前に予想されていたので、現場は中止とし、家族を職場や保育園に送迎。(※現場中止は、職人さんへの配慮も勿論ありますが、氷点下でのコンクリート工事などは、温度養生などを入念に行わない限り、本来施工は行わない方がベターです。)

帰宅後に、一息。

・・・時にはこんな時間も必要だろうと自分に言い聞かせながら、

実は、こんなに時しか出来ない作業もございます。

周辺調査

積雪においては、どの屋根材が優れているのか？

このような時は、目の前でその事象を見れる、ある意味チャンスなのです。

どの材にも、一長一短がございます。

そのあたりは設計の際に、しっかりご提案させて頂きます☆彡

冬場の日射取得の大切さ

実際の設計では・・・

本日は、事務作業に没頭させて頂きます(*^-^*)

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一昨日は、家族と三重県内のVISONという大型商業施設を訪ねさせて頂きました！

午前中に現場の確認を行ってからそのまま出発、地元から約2時間程度の距離でした！

訪問日初日

2日目

良い体験が出来ましたので、お客様の住まいにも還元出来ればと思います☆彡

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本日は、昨年末にご訪問下さったお客様へ、第2回目のお打合せとして、現在お住まいの土地での建替えプランをご説明させて頂きました！

お打合せ時の風景

本日のお打合せのレジメ

1. 現地確認のご報告(現地写真を用いてのご説明)
2. 仮想建替えプランのご説明(簡易なヒアリング込)
3. 自社の家づくりのこだわり(耐震、断熱気密など)
4. 資金計画のお話(総額の概算)
5. 家づくりの流れ(スケジュール感)
6. 質疑応答

本日は、当初10:00～12:00程度で予定させて頂いておりましたが、終わってみれば14:00頃でしたね(・∀・)

そして、お客様が帰り際、当社の場合のお打合せ回数の制限や期間についてもご質問されました。

どうやら、お仕事の都合上、どうしても期間が空いてしまったり、日中のお打合せが困難だったりするとの事です。

これについては、お客様のペースで進めて頂いて結構ですし、お打合せの回数も納得のいくまで行って下さい。

場所に関しても、お客様のご自宅でもお近くでもお伺い致します。とお答えさせて頂きました。

事実そうですし、リモートなどが可能なお客様においては、時間や曜日を問わず、実施させて頂いている事も当社の特徴です。

家づくりをする環境を整える

注文住宅での家づくりは、ハード面も大切ですが、いかにお客様ごとにお打合せをしやすい環境を整えられるか？というあたりも工務店の大切な役目だと思っております(*^-^*)

ぼちぼちですが、そのあたりも頑張っていきます♪

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年始のブログから、しばらく間が空いてしまっておりましたが、個人としては、ゆっくりと休んでいた訳でも無く、日々活動させて頂いておりました。

会社も2年目という事で、ブログでの発信を多く行って来た初年度でしたが、年始の更新から少し休ませて頂く事で出来た時間で、現在ご対応させて頂いているお客様(工事中のお客様から、打合せ中のお客様まで)との時間に費やしてみたり、お客様に役立つ情報収集を行ったり、会社の仕組みを整えたりと・・・。

私の考えの主軸には、常に、今、自分の目の前にいて下さるお客様に対して、自分が出来る努力や能力を出し切る事が大切だと思ってます。

時間が無くて、家づくりやお客様対応の質が下がるとかは、自分としてはありえない話。

なので、時間が無ければ何かを止めてでも(家づくりやお客様対応の質が下がらない方法で)作らないといけない。

早速、出来ることから改革を進めてます。

家づくりやお客様対応の質に直接関係のない機械的なルーチン作業は、安価ではありますが、ソフトの購入。

建設業の運営も、1年やってみた事で本当に必要な物とそうでないものがわかり、必要でないと判断したものは、とことん捨てて事務所を快適にし効率化しました。

それでもまだ時間が欲しかったので、今年は妻に事務的な作業もヘルプしてもらいます。(※これについては、ちょっと申し訳なく思っているので、時々家族を美味しい食事に招待出来れば、今のところOKかと・・・(・∀・))

今年は、情けない事に年始早々体調を崩してしまったので、定期的な運動も始めました( ;∀;)

そして、本日においては・・・

パナソニック大阪ショールームへ

M様邸新築工事の工程も徐々に定まって参りました。

今後の予定

明日においては、昨年末にお越しいただいたお客様が再度お見えになられます。

現場進行中のI様邸においては、心残りがないよう、最後まで丁寧に仕上げてお引き渡しさせて頂きます。

K様邸においては、大きな敷地への建物計画。十二分に配置計画をお客様と相談させて頂きながら、徐々に前へ進んでゆきたいと思います。

尚、昨年末にお引き渡しさせて頂いたM様からは、以前から楽しみにされていた畑工事のヒアリングの依頼を受け、近々訪問させて頂きます。

今回は少し滞ってしまいましたが、今後ともブログの発信は、工夫しながらも定期的に行えるようにしたいと考えております。

しばらくの間は、思考錯誤の発信が続くかと思いますが、どうぞ宜しくお願い致します(*‘∀‘)

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当初は2月11日(土),12日(日)の2日間開催を予定させて頂いておりました完成内覧会。

今回は、ご予約の状況に応じて、2月11日(土)の1日間での開催とさせて頂きました。その後も、当日程では困難だったお客様にもご覧頂く予定ですが、計4組のお客様にご来場いただきまして、好評のうちに終えることができました。

お施主様と当社のこだわりがたくさん詰まった『家族の心も温かくなる家』はいかがでしたでしょうか？

自然素材の心地良さを少しでも感じていただけたなら幸いです。

お越しいただいた皆さま、そしてご協力くださいましたI様本当にありがとうございました！

お引き渡しまではあともう少しですが、しっかりやり遂げさせて頂き、I様ご家族が気持ちよくご入居頂けるよう最善を尽くさせて頂きたいと思います。

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2022年度は、コン工務店初めての1周年を無事迎えられる事が出来たこと、それはお客様を初めとする、廻りの方の支えや協力無くしては成し得なかった事を強く感じた1年でした！

今年も、家づくりの立場からですが、皆様の暮らしをサポートさせて頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します！

コン工務店 代表
宮崎 晃一

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皆さんは、サンドウィッチ専門店の「メルヘン」というお店ををご存じでしょうか？

彩り豊かな断面が特徴的

「メルヘン」は、40年続く小さなサンドイッチ専門店で、旅行や帰省、出張など、遠出する機運が見え始めた中、移動時に手軽に食べられると、駅ナカで人が集まる行列店として、今では有名なお店です。

私は、以前からなんとなく知っていたような気もするのですが、今でも食べた事はありません。(結構そのような方多いのでは？)

じゃあなんでわざわざ・・・、

実は今回、私が共感させて頂いたのは、そのサンドイッチの味・・・ではなく、

営業部隊を置かず、店の拡大を抑え、売り上げも追わないと言う原田社長の「のんきな経営」スタイルという部分です。

原田社長は、穏やかな表情のお方です。

言葉だけを切り抜けば、間違って受け取られかねないのですが、これは、供給者側は、消費者の方に対して、商品やサービスの質の低下を招かないよう、常に余裕を持って判断を下す状態が必要だという事だそう。なので実際は、その余裕を生む為に、当たり前にコツコツ努力しておられてるのだと思います。

そして、その一方、客を喜ばすための商品作りには徹底的にこだわってきた。という部分においては、本当に見習うべきところが多いです。

こういう軸の部分って、日々の業務に追われて忘れがちですが、何だかんだ一番大切な部分とちゃうかなー？と思いながら、本日の業務に携わらせて頂いております☆彡

PS:サンドイッチは機会を見つけて、早めに頂きたいと思います(*^-^*)

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