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こんばんは！ コン工務店の宮崎です。
先日に”地盤調査”を実施させて頂きました”地盤調査結果”が、調査会社さんよりこちらにあがって参りました！
住宅建築における地盤調査では、“スウェーデンサウンディング試験”といった調査方法を用いられる事がほとんどで、戸建住宅の場合、5側点（建物の四隅と中央部一カ所）を調査することが一般的です。（※ただし、建物規模・建物形状などにより、測点数を調整するケースもございます。）
下記は当日の調査の様子
この調査結果を見るのは、いつもこちらもドキドキするのですが、
結果は・・・、
“直接基礎が可能”(※地盤補強の必要は無し)
という結果でした！（良かったです！）
家づくりにおける“地盤や基礎は、非常に大切な要素”である事は言うまでもなく、その点において“補強の必要なく工事を進行出来る”という事は、お客様だけでなく、私たちにとっても同じように嬉しいことであります。
５月に入ると、少しずつ“工事の事前準備”をスタートさせて頂きます！
次回の”家づくりレポート”もお楽しみに！
こんにちは！ コン工務店の宮崎です。
京田辺市M様邸では、”既存建物の解体工事”が完了しております！
翌年から、少しずつ”建物以外の足回り”を作業させて頂く予定となります。
“お引き渡し時に喜んで頂く事”は勿論なのですが、しっかり”住んでからも本当に依頼して良かった！”と感じて頂けるような”家づくりやサポート”をこれからも模索しながら改善していきたいと思います。
こんにちわ！ コン工務店の宮崎です。
今回の投稿は、京田辺市M様邸での”外観ご提案の一部”
大屋根には、”太陽光パネルを搭載予定”の為、そのままの形状を維持するも、”下屋根部分”には少し変化を加えさせて頂き、比較中。
屋根の掛け方で少し印象が変わったと思いませんか？(※窓の大きさや配置、アクセントも少し加わってはいますが、)
もし、皆様が家を建築する際、工事費用も面積も間取りも同じプランなら、”デザインが良い方”を選ばれると思います。
デザインには、”費用を大きく掛けずに良くする(価値をあげる)事が出来ることもある”と思うので、今後も日々磨いて、お客様に喜んで頂ければと思います。
こんばんわ！ コン工務店の宮崎です。
下記は現在、”設計作業”を進めさせて頂いております、M様邸での一件。
“バリアフリー法“にて、”スロープの勾配基準”などは掲載されておるのですが、実際の住宅の現場では、敷地の大きさも限られる為、中々、”解消したい段差に対しての推奨距離”を確保する事が困難な事が多いです。
“ならば、諦めるのか？”
というとそうではなく、その”推奨に出来る限り近付ける努力”をしながらも、”応用し、確かめ、ベストを導いていく”というのが、今回の”設計作業”となります。
例えば、同じ高さを登るにしても、どちらの方が登り易く、下りやすいのか？
そんな事を今回のM様邸で”応用”してみると、こんな感じかと？
設計作業では、”土地やお客様の要望”だけでなく、”建物のデザイン”も蔑(ないがし)ろには出来ません。なので、”単純に登れれば良いでしょ？”っていう訳にはいかない。
過去には”リフォーム工事”にて、このような”スロープ工事”も実施させて頂きました！
昨日の夕方は、京田辺市M様邸にて“縄張り”を実施。
写真にある建物は解体予定の建物なのですが、新たに計画している建物の大きさなどが事前に少しでもイメージ出来るよう、現場に反映させて頂きました！
M様邸の工事開始(解体工事)予定は今年の10月～11月あたり。
少しずつ、計画を進行させて頂いております！
昨日は、昼からM様を設備のショールームへご案内させて頂きました！
下記はその際の一面なのですが、
ショールームの方が、”キッチン収納“の説明をする際に、1つ1つの引き出しを開けていく様子を横から見ていると・・・
その時に、ふと思ったのですが、この“キッチン”という、幅255cm、奥行65cm、高さ85cmの箱は、水が使えて洗い物も出来る、排水はあるし湯も出る、換気はするわ、食洗器もあり、収納もこれだけある。コンセントを付ければ、料理の幅は広がる、おまけに煮たり、焼いたり料理によって香りも異なる・・・、
何なの、この夢のような箱は！
と、感じるわけですね、
しかも、だいたいどの家でも“常に目に付く”ところにあることが多い。
実は、“キッチン”っていう名前のあまり、”料理を作るところ！”みたいな先入観に捕らわれすぎて”機能や価格”を自分たちの中でこんなものかな？って、勝手に固定してしまう事が多いけれど、たまにはワザとド忘れでもして、“何ですか、この家の中心にあるお洒落な箱は！”って感じれるようなものを先に作ってから、実は“これはキッチンなんです！”って自慢気に言ってしまう。
みたいなアプローチでも面白そうですよね？
そういえば、以前に、ホリエモンさんが言ってました。
今や誰もが御用達の“iphone”
機能だけ見ると、それは実は完全な“パソコン”なんだと
しかし、そこをあえてパソコンとは言わず、“電話だ”と言い切った、スティーブジョブスのネーミングセンスが秀逸だった。(たぶん会議とかでは、そんなネーミングやめて下さい！っとか部下に言われまくったんやろうな(笑)と思うのですが、それでもそこを貫く情熱を持ち続けていたことが凄いことだと思います。)
そうすると、彼らはもしかすると“キッチンを家”だと言い切っているのかな？
そう考えると末恐ろしい・・・
本日は、午後よりM様(石積みがのこる家)とのお打合せを実施させて頂きました！
当初からM様ご夫妻より、
手持ちの家具や物が多くて困っているんです・・・。
ということをお聞きし、心配もされておりましたでの、本日は現在のお住まいに訪問させて頂き、その内容をご一緒に確認させて頂きました。
確かに・・・、物は多かったです(笑)
しかし、
”物が多くて部屋が散らかっている”という印象よりかは、“収納部屋やクロゼットの中が整理しきれていない”という印象でした。
その原因は、もともとの“収納の奥行が深い”ことや“棚が少ない”ことによって、奥の物が取り出せない、物の上に物を重ねてしまう、といった悪循環が生まれており、片付けが上手くいかないことにストレスを感じられているのでは？と思いました。
本日は、もちろんこちらも確認させて頂けて良かったですが、お打合せの最後に、“少しずつイメージが具体化してきました”とM様からおっしゃって頂けたことが何より良かったと思います。
次回は図面を再度調整させて頂き、設備ショールームに同行予定です。
コン工務店は”木造注文住宅の専門会社”
初めての方はコチラからご覧くださいませ。
昨年度から定期的にお打合せをさせて頂いておりましたM様邸新築工事。
の、スケジュールが決定致しました！
とは言いましても、建物及び外構工事の完成予定は来年の8月末。
現在ご対応(ご契約頂いている)させて頂いているお客様とのお打合せや、現場の質を落とさない、という心掛けから少しお待ち頂きたいという旨を、M様へは正直にお話させて頂きました。
そんな中でも私たちに依頼の意思を示して下さったこと、本当に感謝しています。
ですが、現在のようにお客様を待たせてしまう。という行為自体は、会社的に喜ばれたものではないので、そこは少しずつ改善させて頂きます。
家づくりと同じく、会社づくりも一足飛びではいかないと思ってます。
“豊かな心で良い家づくり”
おはようございます！
コン工務店の宮崎です。
先日は、京田辺市のお客様に新築プランのご提案をさせて頂きました！
そして、昨日においては、現在工事中のI様邸(家族の心も温まる家)にて、当社の家づくり現場もご覧頂きました！
百聞は一見にしかず・・・。
という言葉がありますが、私たちでも、新しい工法や何か本当に気になる事があれば、他府県へでも駆け付け、現地で本物を確認、体感させて頂く事が多いです。
なので、お客様には出来る限り現場をご覧頂いております！
やはりネットの情報などだけを見て、
たぶんこんな感じだろなー？
では、確実性がなく、次のステップを踏む為の基礎づくりとしては、不安定なんですよね！
当社には、豪華なモデルハウスや社屋などはございませんが、自分たちのベストを尽くさせて頂いておりますお客様の工事現場は“その時その時における私たちの全て”という事で認識頂いて間違いないです。
あと、私は営業ゼロですので、初めからご契約まで第三者的な立場でしか物事を話しません。その感じは今後も変わらないと思いますし、目の前の勇気をもって尋ねて来て下さったお客様に何か得て帰って頂きたい・・・ただそれだけ。
一応、モデルハウス兼自宅はあるのですが、ちょうど3年前の建築にて、現在の私たちがお客様に御渡しさせて頂いているような新築のスペック(性能)からは、少しかけ離れて来ております。
今ではそれもまた、現在の新築との性能の差をわかって頂けたり、自社の日々改善していこうとする家づくりへの姿勢や、その経過(変遷)を知って頂く良い機会だとも思ってます。
本日は、現場がお休みなので事務作業を進めさせて頂きます♪
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