久しぶりのご訪問

2022 02.04

久しぶりのご訪問

昨日は、10月13日にお引渡しさせて頂きました…

コンのこと

昨日は、10月13日にお引渡しさせて頂きました『本が好きな人のリノベ』現場へ、完成写真の撮影にてお伺いさせて頂きました。(※完成写真については、後日施工事例にてアップさせて頂きます。)

マンションの基本仕様では用いる事の無い、無垢の床材が暖かく、非常に喜んで頂けております。

当現場は、『本が好きな人のリノベ』として、監修をさせて頂きましたが、そのネーミングは、それまでのG様とのお打合せの中で、こちらが感じた大切にしたい部分をタイトルにさせて頂きました。

昨日は、こちら側ではなく、改めてお客様側の当初の動機などもお伺いする事が出来ましたので、少しご紹介させて下さいませ!

工事のきっかけ

  1. LDKを広く使いたい(和室+LDKを一室に)
  2. 収納を増やしたい
  3. 内装の劣化改善(床のササクレ、壁紙の汚れ、お風呂のカビなど)
  4. 退職を期に断捨離したかった(子どもの使わない2段ベッドなど)

上記の事を踏まえながら、提案や工事にあたらせて頂きました。

お客様の感想

最後には、忖度無しでとこちらからお願いし、今回の工事の不満などもお伺いさせて頂きました!・・・とは言っても、

まー、工事をさせて頂いた本人がインタビューさせて頂いているので、中々実際は言いづらい事もあったでしょうが((汗))・・・それでも、

『本当に良かった!』と、一言言って頂く事が出来ました!

この時は、本当に嬉しかったですし、これからのお客様に対しても、そう言って頂けるように努力し続けたい!と素直に思いました。

この仕事をしていて、こちらも本当に良かった!と思えた一日です。有難うございます!

それから、1日経って思うのは、恐らく細かく言いたい事は、その時にお客様が思いつかなかっただけで、実はあったのかもしれないけど、そこはこちらが事前に察して、今後も改善していく必要があるし、知識や技術は常に向上して、どの現場も変わらない品質を保っていく必要があると思っています。

その上で、何よりも大切だと感じた事は、工事内容も然りですが、コン工務店という会社を選び、関わって良かったとお客様に思って頂ける事。

私は、日本が誇る世界のトヨタの企業理念が大好きです。

常に、お客様の事をハッピーを考え、そこにチームで的確に行動されています。尊敬しかない。

規模は違いますが、私もコン工務店を、そんな会社に育てて行きたいと思います。



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
入居後の初期メンテナンス

2021 11.04

入居後の初期メンテナンス

本日は、お引渡しから約半月が経過し、再調整をさ…

コンのこと

本日は、お引渡しから約半月が経過し、再調整をさせて頂く予定だった箇所、そして、実際に住まう事で出てきたご質問に対してご対応させて頂きました!

LDKの様子。窓から差し込む自然光が、とても心地よい風とともに・・・。

無事、全項目においてご対応させて頂くことが出来良かったです!

それよりも、まだ入居から間もないというのに、すっかり片づけられていた室内に驚きです!すでに住みこなされておりました、さすがですッ!(汗)

整頓された脱衣場の収納。清潔感もありながら、機能的に使用できそうです!

次回は、施工事例にアップさせて頂く写真撮影でお邪魔させて頂くことに。

G様、いつもご協力頂き有難うございます!



宮崎 晃一

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お引渡しが完了致しました!

2021 10.13

お引渡しが完了致しました!

本日、これまで関わって頂いた皆様のお陰で、無事…

コンのこと

本日、これまで関わって頂いた皆様のお陰で、無事、G様へ住まいをお引き渡しさせて頂く事が出来ました!

まず、ご協力頂いた方々、本当に有り難うございました!

そして、本日はナント!
お施主様であるG様にも御参加頂き、共に、工事最終の美装工事を行わせて頂きました!

そんなこんなで、終日掛かっちゃいましたが、掛けた時間の分だけ、愛着を沸かせて頂けたなら幸いです。

今回はたまたまですが、何か工事の一部分で、お施主様に関わって頂き、共に作りあげてゆく。というのは、単純に、すごく良い事だな!と感じました!

これから、G様ご夫婦の日常が、より”ウキウキ”するものに替わる事を心より祈ってます!

工事にまだ補完させて頂くところがございますので、後に数回伺わせて頂く予定がございますが、本当に本日は、おめでとうございます!

再入居をお手伝いさせて頂きました!

家具を1日で復旧!G様、すごい勢いでしたよ!笑
とりあえず、テレビは最優先でセッティング!G様ご主人は野球観戦が大好きです!
部屋の色調、落ち着いた感じで仕上がりました!
とりあえず以前のカーテンを設置。これから選ばれるそうです! 何色が良さそうです!?
ジャストフィットの冷蔵庫。たまたまではありません!計算尽くです!・・・でも、納まるまでは、ドキドキしましたよ笑
食器棚と冷蔵庫の前面を合わせることで広くなった通路。苦労した甲斐がありましたね林田(大工)さん!本当に今回は有難う御座いました!
クローゼットの中までキッチリ収納出来ましたね! 明日、絶対疲れると思います 泣
収納の扉も目立ってませんし、アクセントの壁も程良いです!
この子たちが整理出来れば、少し落ち着けそうですね!もう一頑張りです!

入居時の荷物整理は本当に大変ですが、そのあたりも楽しみながら進めて頂けたので、こちらとしても非常に有り難かったです。

PS:G様ご夫婦へ
今回は、不安もあったかとお察ししますが、まだ実績の少ない当社を信頼して仕事を御依頼頂き、本当に有り難うございました!

G様が今回、当社へ勇気をもって仕事をご依頼頂いた事で、今後のお客様が少しでも安心して仕事をご依頼頂けるようになる事を信じて、これからもコツコツ努力を続けようと思います!



宮崎 晃一

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間接照明、オススメです!

2021 10.07

間接照明、オススメです!

アクセント壁を照らす間接照明の設置が完了しまし…

コンのこと

アクセント壁を照らす間接照明の設置が完了しました!

調光(光の明るさを調節出来る機能)も可能ですので、場面に応じて様々な雰囲気を味わう事が可能です!

日中の全灯時においては、このようなイメージ。
夜間の寝静まる前の読書や、映画、音楽鑑賞時のリラックス時にピッタリ!

間接照明を用いるには、建築の造作においても少し一手間掛けてあげる事が必要です。それでも、住んでからの効果を考えると、出来るだけLDKには1点設けたいな!というのが私の想い。直接照明器具が見える事が無いので、空間がシンプルで美しく見えるのが特徴です。

インテリアの私自身の好みは、シンプルで、清潔感があり、上品に見える。それを満たす為に、生活感の出にくい収納が程良くあり、住んだ人も毎日の生活が楽しくなり、少しホテルライクになる。そんなくらいが好みです。

でも、色々な事に興味があり挑戦させて頂く事は楽しい事なので、ぜひとも皆様の『こんな暮らしがしたい!』をお待ちしております。その時は、一緒にご相談させて頂きながら、進めさせて下さいませ!



宮崎 晃一

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壁紙の施工が完了しました!

2021 10.02

壁紙の施工が完了しました!

林田大工さんによる下地工事が済んでから、クロス…

コンのこと

林田大工さんによる下地工事が済んでから、クロス(壁紙)屋さんが入場して2日目。現場へ向かうと、工事がほぼ終盤に差し掛かっておりました。

この壁紙屋さんも、コンが信頼を寄せる協力業者さん。

『インテリアナカノ(城陽市)』の番頭さんである、松下さん。
マスクをしていて表情がわかりませんが、非常に心優しい方でいつも助けて頂いています!

少しだけ仕上がりを・・・

正面にあるグレーのアクセント壁。当初は、左官の塗り壁で仕上げる予定でしたが、工事全体の予算を考えて、今回は見送る事に。

職種が増える工事内容は、どうしても工事代金がアップしてしまいます。

それでも、G様は、もともと手作業を非常に得意とされる方とこちらも知っておりましたので、生活が落ち着き、時間が出来て来たときに、DIYでのアクセント壁の施工をお勧めさせて頂きました。

現在では、リフォームにて、お客様が壁紙の上から施工出来る左官材がございます。

実は、色、柄も豊富で楽しいですよ!

実際に、コン自宅の一部も自分で漆喰を壁紙の上から施工してみましたが、案外良い感じです!

漆喰はアルカリ性で、防カビ作用もございますから、左官材には見た目だけでは無い、嬉しい事もございます!

また分からない事があれば気軽にお尋ね下さいませ!

ズラリと並んだ家電たちも、工事が終われば元の場所へ
クローゼットの扉や壁紙はあまり主張のない白で。部屋が明るく広く感じられます。
アクセントの壁が活きてますね。基はグレーですが、少し暖色(赤)のある色で室内との調和を。
本日はカーテンレールも設置させて頂きました。入居と同時に、お施主様に設置頂きます。

このように、壁紙を施工すると、1日で仕上がりのイメージ出来るまでに変化します。

中々、お客様からすると初めての体験で、イメージしにくいところもあるかと思いますが、徐々にいつもご覧頂いている仕上がりの状態に近づいて来ると、ワクワクしたり、ご安心頂けたりするのかな、と思います。

当ブログでは、勿論、①工事中のお客様への定期的な便りでありながらも、②これから工事をご検討されるお客様へ、少しでも全体の流れを事前にご理解頂けますと、より安心して、お打合せや工事に臨んで頂けるのかと思い綴らせて頂いております。

これからも、お客様それぞれのカタチに寄り添った事例を更新していきたい!と考えておりますので、どうぞ宜しくお願い致します!



宮崎 晃一

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木工事が明日で終了となります。

2021 09.29

木工事が明日で終了となります。

『本が好きな人のリノベ』現場も、いよいよ工事の…

コンのこと

『本が好きな人のリノベ』現場も、いよいよ工事の大詰め。

今思えば、お盆前の8月1日から着手させて頂いた1期工事を終え、お盆後の2期工事がスタートしてから、あっ、という間にここまで来たと思います。

本日は、大工さんの仕上げ工事である、アクセント壁(桧の板張り)の施工を行いました!

着手前の下地状況。釘が打てたり、ボンドが付くように合板下地としています。
『桧の無垢板』施工後の状況。仕上がり時には、濃い色の床材とのコントラストで、より美しく見えると思います!
既存の天井高さに合わせ、一枚一枚の板の長さを微妙に変えながら、施工しています。

明日は、『巾木とクローゼットの建具』を取り付けて木工事の完了です!



宮崎 晃一

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キッチン施工と木工事の進捗

2021 09.27

キッチン施工と木工事の進捗

本日は、いよいよキッチンの施工に備えて、朝から…

コンのこと

本日は、いよいよキッチンの施工に備えて、朝から材料の搬入です。基本的にキッチンは、1日~2日掛けて施工されてゆきます。

朝一番にキッチン材料の搬入です。
搬入が終われば、すぐ施工の段取りです。写真はタカラスタンダード施工班の方。
キッチンパネルの裏側は、実はこのように施工されております!両面テープとコーキング。
今回は吊り戸棚も新設し、収納もたっぷり増えます。
背面にはカップボードもつきますよ!凹み部分には冷蔵庫が納まります。
商品色は、Takara standardさんのヘアラインブラック色。シックで良いですね!
今回、キッチン前の配膳カウンターは、室内の他のカウンターに合わせて、1メートルに設定。
素材に光沢があり、高級感もありますね!廊下とLDKの段差も当初より少なくなっています。

今回の施工で、実は苦労したのが、冷蔵庫のスペースのみを凹ませた事や、カップボードやキッチンの廻りに、ガスやコンセントの差し口を充実させたこと。もともと、始めての訪問時、キッチンの通路における冷蔵庫の出っ張りが、非常に気になったんです。

また、リフォームでは、既存の配線や配管を活用して施工しないといけない部分も多く、新築よりもこのあたりの難易度は高いです。

今回は、設備機器のオプションとしても、食洗機や、浄水器が配備されたことで、より、これまでのキッチンの使い勝手とは異なった感覚を味わって頂けると思います!

そして、

大工さんはというと・・・

本日も、着実で丁寧な仕事を進めて頂きました!

アクセント壁の下地が完了しております。この上から板貼りを施工致します。
押入の棚も本日で完成。このあと扉も付きます。

いよいよ、10月1日からはLDKの壁紙を施工致します!



宮崎 晃一

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次回はアクセントの板貼り

2021 09.25

次回はアクセントの板貼り

当社は、自然素材をお勧めさせて頂く工務店として…

コンのこと

当社は、自然素材をお勧めさせて頂く工務店として、マンションリノベーションでも、同じく自然素材を活用させて頂いております!

この正面の凹み部分に、アクセントの壁を施工致します!
実際に施工してゆく『桧の無垢材』
完成時のイメージパース
段々とイメージが沸いてきましたね! 27日(月)にはキッチンが施工されます。

現場では作業が終盤になるにつれ、物が徐々に片付いてゆきます。寂しくもありますが、最後まで出来る事を尽くしたいと思います。

本日は、1日べったりと現場に付かせて頂き、現場を確認させて頂きながら、職方の作業風景を見ていて、やっぱり、モノづくりは『現場が生命線』だと、再認識出来た貴重な1日でした!

職方の皆様、今日もお疲れ様です!



宮崎 晃一

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内装下地工事中

2021 09.17

内装下地工事中

本日は、材料を収集してから、現場へ向かったので…

コンのこと

本日は、材料を収集してから、現場へ向かったのですが、思いの外、到着が遅くなってしまいました。

もう、大工さんは帰り支度しているくらいかな?と思いながら、覗いてみると…

黙々と次の日の段取をして下さっていました。
キッチン廻りの造作や収納も徐々に姿を現し始めています。

明日はキッチン廻りのカウンターなどが施工されてゆきます。

林田大工さん、いつも有難うございます!



宮崎 晃一

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各工種が下地の作業中です

2021 09.08

各工種が下地の作業中です

中々、工事の方は今日明日でガラりと変化する事っ…

コンのこと

中々、工事の方は今日明日でガラりと変化する事ってあまりありません。

強いていうならば、設備機器が設置された時。養生(床のカバー材)を捲った時。戸建てなら、足場を解体した時。などでしょうか。

でも、現場の方は毎日着実に作業を積み重ねて下さっています!

照明の配線も新たに追加させて頂きました。
天井下地組が完了。奥の方には、間接照明を設置致します。
タカラスタンダードのスタッフさんが、キッチン施工前の現地を採寸して下さっています。
こちらは電気屋さん。いつも非常に丁寧に仕事をして下さい有難うございます!
マンションでは、既存の配線を整理しながら追加していくので、知識と経験が必要です。

次の進捗もまた楽しみにしていて下さいませ!



宮崎 晃一

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棚の高さをお客様と現場で確認

2021 09.05

棚の高さをお客様と現場で確認

9月4日(土)は、G様と一緒に現場の進捗を確認…

コンのこと

9月4日(土)は、
G様と一緒に現場の進捗を確認させて頂きました!

実際に自分の住まいがどう施工されていくのかは、お客様も気になる事だと思います。今回は、ご案内出来て良かったな!と感じました。

実際にG様からも、行けてよかった!とのお言葉を頂けました。今後も出来るだけお客様には、工事中の現場へ、期間中に一度だけでも足を運んで頂けるようにお勧めしてみようと思います!



宮崎 晃一

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無垢の床材を施工中です

2021 08.30

無垢の床材を施工中です

本日は、朝から 『本の好きな人のリノベ』 現場…

コンのこと

本日は、朝から 『本の好きな人のリノベ』 現場へ工事進捗の確認と大工さんとの打合せに行って参りました!

到着すると、林田大工さんがすでに作業を進められておりました!

無垢の床材を施工中!

早速、私は仕事状況の確認と段取りを進めます!

・・・っと、行きたいところなのですが! 実は、前回行った

床の防音下地工事の仕上がりが気になっています!

楽しみ半分、不安が半分、やれる事は出し尽くした!
と自分に言い聞かせながら、そっと下地の上を歩き始めてみます・・・。

いやいや、そっと歩くと防音のチェックにならないので、少し大袈裟にですね!

・・・うぉー!!!!!

なんと、抜群じゃないですか!

無垢フローリングは、窓際から順に施工。清掃しながら貼り進めます!
無垢の床材は、木目が綺麗で落ち着きます!

ところで!

床の施工って、お客様が楽しみにされる施工ポイントの1つだと思いませんか?

やはり、自分で決めたものが現場に施されるっていうのは興味が沸きます!

なぜなら、私も自宅を新築する時に監督をしていて、その進捗が毎日楽しみでしたから!

ただ、床って施工が済んだ箇所から、すぐに養生【傷がつかない様に保護材を被せること】をしちゃいますので、意外にもまとめて見れない為、楽しみは結局、工事最後のお引渡し時に取っておくことになります!

それはそれで、良い事なんですがね・・・。

でも、少しでも見たいのがお客様の気持ちなはずですッ!

仕上がったところの床を養生する前に、少しお顔を拝見させて頂きました!
あー、良い感じですね! これが見れただけでも嬉しくなります!

墨出し作業(※ここからは、私の仕事となります!)

住まいを新築された方や、お見積りを頂いた事の有る方は
ご存知かもしれない言葉です!

墨出し。

墨出しとは、大工さんや他の職方が図面通りの位置に壁を作ったり、
配置したりする基準の線になります。

墨出し作業を監督が事前に行うだけでも、現場の作業はスムーズに流れます。
リフォームでは、残す場所もございます!
こちらは線の左側を撤去します!

墨出しを行う事は、自分の設計を現寸で確かめる事にも繋がりますので、
二重チェックも自然に掛かる事になります!

PS:
G様、ユニットバスは、既に完成していますが、かなりいい感じでしたよー!
本日、写真は撮っておらず申し訳ないのですが・・・

次回は、施主さんが見たい箇所の撮影を心掛けてみます!

次回もお楽しみにッ♪



宮崎 晃一

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お盆休み中に再度、物の移動

2021 08.12

お盆休み中に再度、物の移動

G様邸マンションリノベ工事現場では、工程表通り…

コンのこと

G様邸マンションリノベ工事現場では、工程表通り、お盆休み明けの第二期工事のLDK側工事着手に備えて、お施主様による物の移動片付けを実施して頂きました。本日は、お盆明けの工事実施の際にお施主様に急な判断を仰いだりをしなくて良いよう(※結果お互いにとっても良い事なので)、確認させて頂きました。

一期工事で完成した洋室1
一期工事で完成した洋室2

専門業者が入場したかの如く、整然と無駄なく物が詰められておりました!
LDKは見事に物が無くなっており、こちらから言う事は何もございません。

むしろ、これから始まる工事に対して、作業員の方の飲み物や、扇風機などを配慮頂き、申し訳なかったくらいです。

勿論、当社ではお施主様に職方へ対して、日々の差し入れ等は強要する事は勿論ありませんし、その有無によって作業が変わる事はありません。お代は、工事の料金として頂いておりますので、むしろあってはならない事です。

奥の6帖和室、完成後は正面の壁にがアクセント壁になり、テレビが配置される予定です。
以前は生活感のあったお部屋だけに、少し哀愁があります。
リビングから和室を撮影。和室とLDKの段差を今回で無くし、バリアフリーも実施します。
以前は本棚が設置されていた壁面、今度は桧の板貼りを実施致します。
新築のマンションでは使用する事がほぼ無い、自然素材を活用させて頂きます♪
これまでは閉塞感のあったキッチンとダイニングの関係性を、今回はどうしていくのか?楽しみにしていて下さい(^ω^)
今回は、水廻りを全て交換致します。浴槽には、ドラマ『恋する母たち』で
仲里依紗さんが演じる、蒲原まりの自宅にも使用されているタカラスタンダードさんの商品です。
https://www.takara-standard.co.jp/product/system_bath/【リンクはタカラスタンダードさんHP】
陶器部分が破損していた化粧台も、入れ替わります!
待望のキッチンもチェンジ!写真には無いけれど、トイレも変更しますよ!
なんだかんだ、フルモデルチェンジですね(笑) 羨ましい(´;ω;`)
ここは、一番お施主様が想い出のある自宅の風景かと思いすかさず撮影しました。
恐らく、ここからずっと家族を温かく見守っておられたのでしょう。私はいつもキッチンからの眺めを大切に設計を進めています。

お盆明け17日~19日の3日間で、大規模解体工事を実施致します。
この3日間は非常に大切な部分なので、気を引き締めて参ります!

枚方市・八幡市での注文住宅をご検討の方は
ぜひ、コン工務店も含めてご検討くださいませ

コン工務店では、どんな些細なことでもご相談頂き、メリット・デメリットをもってお伝えさせて頂きます。

誠実さだけを取り柄とせず、デザイン面にも配慮した、
安心・快適・長持ちすることを大前提とした住まいづくりをご提案させて頂きます。

ぜひ、この機会に家づくりの疑問を解決してください。

まずは、コン工務店HPをご覧頂いてから、お問合せ頂けますと幸いです。

当社のHPはトップページからの一方通行でご覧頂きますと、
プレゼン形式で構成しておりますので、よりわかりやすいかと思います。

PCなどの大画面で見て頂く事がお勧めです。

ぜひ、今後ともコン工務店を宜しくお願い致します!



宮崎 晃一

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壁紙施工 2日目

2021 08.09

壁紙施工 2日目

G様邸マンションリノベーションでは予定通り一期…

コンのこと

G様邸マンションリノベーションでは予定通り一期工事が完了致しました!
シンプルで違和感の無い仕上がりに、少し安心しております(*´ω`*)

先日、ブランディングを担当して頂いているyuuさんからもデザインについて少し伺わせて頂いた時、
違和感の無い仕上がりにする事は、デザインにおける最低限の配慮であり、“良いデザインの必須条件”だと
教えて頂きました。確かに住宅でも、何か違和感を感じた時って、それを拭える事って経験上ほぼ無い気がします。

二期工事であるLDK側の工事はお盆明けから着工致しますが、
そちらはシンプルでありながらも少し個性を出した、違和感の無いデザインを目指したいと思います。

防音フローリングで仕上げた、書斎部屋
建具は既存の建具を利用しています。床と壁紙が調和しているのでOK!
床と壁の取り合いにある巾木も、少し赤味のあるベージュで選択しました。
天井の壁紙は壁と同じ色なのですが、驚きません? 同じ商品を天井に貼ると暗く見えるのですね!
こちらの部屋は下地が木下地につき、安価なフローリングで対応しています。
でも、わからないでしょ?(笑) こちらは納戸部屋なので物置になりますからコストダウン一択です!
大工さんの作業道具は一カ所に集約して、盆休みを迎えます。
お施主様が、盆休みに一時帰宅し、荷物を移動されますので、怪我のないように作業通路を安全にしておきます。

お盆明け17日~19日の3日間でLDKの解体工事を行います!

枚方市・八幡市で注文住宅をご検討の方へ
コン工務店では、こんなご質問にもお答えします!

  1. ハウスメーカーさんでプランと見積は出ているが、相談に乗って欲しい。
  2. 気に入った土地、建築用地はあるが、どんな建物がいくらで建てられるのかわからない。
  3. 住まいの疑問に、メリットだけでなくデメリットもしっかり説明して欲しい。分かるまで聞きたい!

などなど、どんな些細なことでもご相談いただけます。
ぜひ、この機会に家づくりの疑問を解決してください。



宮崎 晃一

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壁紙施工 1日目

2021 08.06

壁紙施工 1日目

昨日は、既存の壁紙を撤去処分したG様邸。 …

コンのこと

昨日は、既存の壁紙を撤去処分したG様邸。

本日の作業開始前状況です!

昨日は壁面部の既存壁紙は綺麗に剥がれてくれたのですが、
天井部分の壁紙は直接コンクリートにも施工されていた事もあり、
少し下地の調整が必要です。


勿論、壁面部でも仕上がりに出来る限り影響しないように、
下地を調整
致します!

工事開始時からお伝えさせて頂いております下地の事

新築工事ではゼロから、こしらえていくことが可能になります。

しかし、皆様もご存じの通りリフォームでは既存を生かしていかに美しく仕上げていくか?

という部分も問われていると自覚しながら作業を進めます。

施工前の洋室、壁面は一部パテ処理を実施。クリーム色の部分がパテ処理部分
施工前の天井の状況
一つ一つ丁寧にパテ処理を行います。
パテが徐々に乾いてきております。色が少し馴染んできているでしょう!
下地の調整が完了し、パテが乾燥した状態で、いよいよ壁紙の施工です!

壁紙施工後に、同じアングルから撮影

綺麗に仕上がりました!
同様に別箇所も施工前と後をご覧ください☆彡

施工前状況【パテ打ち完了後】
壁紙施工後状況

明日にて、G様邸マンションリノベ工事の一期工事が完了します。

今後の工程と致しましては、一期工事にて、洋室2部屋を先行して完了させ、
大掛かりになる第2期工事に備えて、LDKにある既存の荷物を完成した2部屋に
このお盆休み中に、お施主様がせっせと移動して下さいます。

G様、大変暑い時期なので、くれぐれも休息を取りながらの作業を宜しくお願い致します(*´ω`*)

明日で一期工事が完了ですが、後半戦も休息を経て、頑張らせて頂きますので、宜しくお願い致します!



宮崎 晃一

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壁紙屋さん来場してます

2021 08.05

壁紙屋さん来場してます

G様邸では、本日より壁紙屋さんが来場しておりま…

コンのこと

G様邸では、本日より壁紙屋さんが来場しております。
今回はリフォーム工事になりますので、既存の壁紙を剥がしていくところから始まります。

マンションでは、天井のコンクリートに直接壁紙を施工している物件も多く、
今回のG様邸も同様です。

戸建てなどでは、石膏ボードの上にクロスが施工されている事が多い為、
捲った際には、全てが連なって剥がれてくれる事が多いのですが、
G様邸では、長年コンクリートに引っ付いていただけあって、
少し剥がすのに時間を費やしました。

どうしてもこのように綺麗に捲れてくれなかった部分においては
パテ処理を進めてから、壁紙を施工する事になります!

壁面は石膏ボード下地なので、綺麗に捲れていますね!
天井の壁紙を剥がした後は、このような感じです(*^_^*)

本日は、お盆休み明けの17日(火)からスタートする解体工事に備えて、事前に
当マンションの管理人さんと相談させて頂き、養生をしていくことに。

エレベーター内の養生。
エレベーター前は荷物の搬入などもある事から、少し広めに養生致します。
お部屋までの作業通路もキッチリと施工。

明日はクロス屋さんが下地を調整していきます!



宮崎 晃一

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フローリングの施工が完了

2021 08.04

フローリングの施工が完了

フローリング施工3日目、本日で、一旦大工さんの…

コンのこと

フローリング施工3日目、本日で、一旦大工さんの作業が終了です。

写真は、下地がコンクリートだった方の洋室。

下地には5.5mm厚さのベニヤ板を下地とし、床高さを調整すると共に、下地を木地に変更する事で少しでも歩行性を優しいものにする事と、仕上げに使用する12.5mmの防音フローリングの接着性を高める効果もあります。

フローリングは施工する前に不良品がないか等も同時にチェックしています。
施工途中写真
施工完了時写真
建具下回りや部屋の入隅部なども、キッチリと施工してあります。
既存の建具の木目にも出来るだけ合わせるように施工してみました。

本日で、予定通りフローリング施工作業が完了

大工さんは一旦現場を離れ、盆休み明けからの解体作業に備えます。

明日からはクロス屋さんの入場です



宮崎 晃一

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手前2部屋のフローリング施工

2021 08.03

手前2部屋のフローリング施工

G様邸マンションリノベーション工事は、昨日8月…

コンのこと

G様邸マンションリノベーション工事は、昨日8月2日(月)より工事スタート。
本日は朝から、洋室2部屋のフローリング工事を実施します。

昨日は、既存のカーペットを撤去し、既存の下地が不十分であった為
ベニヤ板を新設させて頂き、下地をキッチリと施工し直した状態です。

昨日作業終了時の床下地状況。
黒色で示された印は、既存の下地にしっかりと固定していく為、その場所がわかるようにマーキングしています。

現在の生活において、床の音鳴りが気になっている方もおられるとは思いますが、下地の中で床鳴りがしてしまうと非常に後からは厄介です。人間でも、体の表皮より体内で起きる症状の方が、治療が難しい事と同様です。

今回は出来る限り後から、床鳴りなどがないように下地もやり替えております。

音鳴りにも様々な理由がありますから、床鳴りがしたからといって、床が抜けるのではないか? 

などと心配しないで下さい。木材はどうしても、夏と冬では収縮率が異なりますので、微妙な膨張、伸縮を行っています。

その際に、普段は隙間があいていた材料間も、膨張してピッタリくっついた時に、人がその上を歩くと
音鳴りがしてしまったりします。このあたりは【遊び・クリアランス】といって、事前に収縮を見越してスキマを空けて施工するんです。

材料によって収縮率は異なりますから、そのあたりは大工さんの経験と勘によるところが大きいと思います。

四角四面にはいかないところが、建築の醍醐味でもあるのですが。

勿論、当社の大工さんはそのあたりを熟知しておりますので、丁寧な施工を心掛けさせて頂いております!

こちらの部屋は厚み6mmのフローリングを施工【1枚の幅は約30センチ】
もう一部屋は厚み12.5mmの防音材付きフローリングを施工1枚の幅は約15センチ

このように、材料の種類によって幅が異なったりします。

勿論、大きな寸法の材料を一度に施工する方が、作業としては早いです。
その替わりに材料が高かったりすることも。こういった事が皆さんの工事価格に影響しているのですね!

施工後は梱包の段ボールにて養生

今回は、床を施工後に壁紙施工作業しか工程がございませんので、最低限の養生をコスト安の材料で行います。

これもケースバイケースですが、こういった1人1人の工夫や改善が現場のコストを削減したりするきっかけになります。勿論、お客様側により必要のないものにお金を掛ける事を削減できますから、皆が嬉しいコストダウンですね!

本日終了時の状況

徐々にフローリングが敷き詰められると気持ちいいですね!

今回工事をしている2部屋の用途は、“納戸“と”書庫を兼ねた子どもの遊び部屋”

タイトルにもある通り、本が好きな方なので児童本などもたくさんございます。

本は量が出ると重いので、下地がしっかりした、コンクリート下地の部屋に配置する計画です。

尚、その部屋ではお子様が床に座ったりが繰り返されると思いますし、跳ねたり飛び回ったりがあるでしょうから

そちらの部屋に対して12.5mmの防音材付きフローリングを施工しています。

価格は納戸部屋の6mm厚フローリングの3倍の値段がします。適材適所っていうことですね。

下階の人にも迷惑が出来るだけなく、お子さまを気兼ねなく遊ばせる事が出来る部屋にしていきます。

私にも子どもがいますが、子どもが音の事を気にして遊んでいては賢すぎる気がしますもんね!(笑)

明日で一旦、フローリング施工作業が終了です!



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

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いよいよ、工事がスタートしました!

2021 08.03

いよいよ、工事がスタートしました!

いよいよ待ちにまった、G様邸マンションリノベー…

コンのこと

いよいよ待ちにまった、G様邸マンションリノベーション工事。
場所は堺市になりますので、コン事務所からは少し遠方です!

たまには地元以外の場所へ出向くのも悪くないな、と感じる朝の風景です。
今朝は、7時に自宅を出発し、8時過ぎに現場へ到着しました。
予定通りに到着する事が出来、一安心、職方より一足先に現場の段取りです(*^-^*)
事前にG様が部屋を片付けて下さっていますので、工事も順調にスタートできます! G様大変だったと思いますが有難うございます(^◇^)
手前の二部屋から一期工事開始ですが、こちらもスッキリ片付いております!
リフォームの際は、特に忘れ事が無いよう、皆で協力し合ってミスを防ぎます!
残念ですが、人間はミスのしやすい生き物だと割り切って、これは監督の仕事です!
図面はわかり易い位置に貼り出して、周知します。これも監督の仕事
現場は、予定通りスムーズに開始する事が出来ました。
ここからは、職人さんたちが力を発揮して下さいます!【写真は既存のカーペットを撤去中】
カーペットの撤去完了。しかし、既存の下地があまり良くありませんでした。
リフォームでは、こういった事は良くあります。だから、これも想定内!
既存の下地は全て捲る事に致しました、掃除もキッチリ行います!
この判断は現場の大工さんと監督で行います(*^-^*)
新たな下地にやり替えます、勿論やり替えるならキッチリと!
もう一方の部屋の下地はコンクリート、異なる下地も想定内。
昔にマンションの現場監督をしていた事があるので、このあたりは驚きません。着々と作業を進めます!
コンクリートの下地側には、ボンド接着しながら下地のベニヤをコンクリートビスで施工致します。
建具の際もキッチリと貼り込みます。ビスの間隔にも配慮して細かく設定。
もう一報の木下地があった居室も、しっかりと下地を施工していきます。
マジックの跡は、既存の利用可能な下地を確認した跡です。ビスもしっかり効いています。

いよいよ、明日からはフローリングの施工です!



宮崎 晃一

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着工前のお引越し準備

2021 07.21

着工前のお引越し準備

本日7月21日(水)は、朝から堺市のG様邸マン…

コンのこと

本日7月21日(水)は、朝から堺市のG様邸マンションリノベーション現場に向かい
G様ご夫妻と一緒に、部屋の片付けと工事の段取りを行っておりました。

リフォーム工事って、よくビフォーアフターの良い部分のみを切り取られて
公開される事が多いのですが、実際には影で色々な段取りをしていく必要があります。
むしろ、そちらの仕事の方が多いと思います

G様は工事の際に一旦お引越しされますが、
必要な荷物以外は出来るだけそのままにして工事を開始をしたい!
というご要望がありましたので、こちらで可能になるよう誘導させて頂きました。

G様、少し本日は強引なところもあったかもしれませんが、お許し下さいませ(*‘∀‘)(笑)
きっと完成した時には、そんな事は笑い話になるよう務めさせて頂きますので(^ω^)!!

今朝、G様邸前にて
手前の洋室1片付け完了【AM11:00】
手前の洋室2片付け完了【AM12:00】
食器棚内の片付け完了【PM3:00】
同上
本棚内の整理完了【PM4:00】
解体工事の際の指示段取り完了【PM4:30】
刻々と近づく着工日 【PM4:30】
全ての荷物を二期工事予定のLDKに集約 【PM4:40】
本日は1日お疲れ様でした! 【PM4:42】

本日G様とは休憩中、お話しなどさせて頂いたりしておりました。
その中で、住まいに携わる時に、何か1つでも手作りが伝わる仕事を
残していくことは今後、ひとつコン工務店のキーワードになると感じました。

ぜひ、G様邸では手仕事が伝わる部分を残させて頂きますのでお楽しみに(*^-^*)↑ ↑



宮崎 晃一

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内装の最終お打ち合わせ

2021 07.15

内装の最終お打ち合わせ

G様邸マンションリノベ工事では、徐々に内装の打…

コンのこと

G様邸マンションリノベ工事では、徐々に内装の打合せが完成に近づいて参りました!

シンプルではありながらも、間接照明や落ち着いた色調でインテリアを決めていくことで、
豊かな気持ちで毎日を過ごして頂けることになると思います。

私自身、住まいは僕たちがお引渡しして完成でなく、
そこからお客様がどう建物を使って下さるか?
というところに非常に興味があります。

余白を残した住まいづくり

なかなか簡単な事ではありませんが、追及していきたいと思ってます!

アクセントには桧の板貼りと 左官壁【SMILE】を採用

工事は8月2日より開始致します!



宮崎 晃一

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アクセント壁をつくる

2021 07.10

アクセント壁をつくる

写真は、我が地元である樟葉モールの店舗。店舗の…

コンのこと

写真は、我が地元である樟葉モールの店舗。
店舗のデザインって凄く参考になる事が多いです。
店舗は、ファサードデザインに力を入れていて、その良し悪しによっては
お客様が入店するかどうかが決まるといっても過言ではないほど重要なんです。

だからこそ参考になるのですね!

特に梅田や難波の店舗ファサードデザインは
夜間も意識したデザインになっていますから、より楽しいですよね♪

JINS様
ムラサキスポーツ様

いつかはこういった仕事にも関われる会社を目指します(´・ω・`)

建築には無から有を作って、場を作り、人を集めるチカラがあります。

なんか考えただけで、ワクワクしますねッッ(*^-^*)☆彡



宮崎 晃一

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工程表を作成しました

2021 07.03

工程表を作成しました

G様邸マンションリノベ工事の工程表を作成させて…

コンのこと

G様邸マンションリノベ工事の工程表を作成させて頂きました。

リフォーム工事になると、新築とは異なり、仮住まいの事もあったりで、
工事の進捗や、自分たちに必要なやることって気になると思うんですよね・・・

今後は、リフォームは勿論、新築においてももっとクリアな開示をして
逆に楽しんで頂けるくらいになることを目標に(^ω^)

現場の進捗以外にも、皆様の家づくりのお役に立てるよう、他のコンテンツも設けさせて頂いておりますので、ぜひ。



宮崎 晃一

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お客様をショールームへご案内

2021 06.30

お客様をショールームへご案内

6月28日(木)は、G様と京都南にあるタカラス…

コンのこと

6月28日(木)は、G様と京都南にあるタカラスタンダードのショールームへ行って参りました!
やはり、ショールームではたくさんの目移りする商品がズラりと並んでいるので、どうしてもコストアップしてしまいます(>_<) この場で、追加オプション無しに廻りきるお客様とは、これまで私も出会った事がないくらい!

ショールームでは、営業上手で新設なお姉さんがご案内してくれます!
写真は、油性マジックでも消えるという、ビックリなキッチンパネルを紹介する内容。ホンマにそんなことできんのーッ?
うわッ、ホンマに消えてるやんッ! この演出は、初めてショールームを廻られた方には衝撃ですよね!
キッチンの扉カラーも豊富な色柄がズラり! ・・・迷う

本日は、タカラさんを御案内後に、TOTOさん、リクシルさんも訪問。
価格と相談しながら次回は商品を決定していきます(‘ω’)

G様邸マンションリノベは8月2日(火)より着工!



宮崎 晃一

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次回はTakaraショールームへ

2021 06.26

次回はTakaraショールームへ

G様邸、次回のお打合せはタカラスタンダ…

コンのこと

G様邸、次回のお打合せは
タカラスタンダードさんのショールームにてお好きな水廻り設備をご覧いただきます!

勿論、当社では他のメーカーも全て取り扱わせて頂いていますし、
お客様と色んなメーカーさんを廻らせて頂けるので、特徴は熟知しております!
実際の施工現場も確認しておりますので、
見た目と実際に使ってみてどうか?を視聴者目線でお伝えさせて頂けます!



宮崎 晃一

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図面お打ち合わせが完了

2021 06.24

図面お打ち合わせが完了

       ビフォー            …

コンのこと

       ビフォー                      アフター

今朝、G様と図面のお打ち合わせが完了致しました!

本日は、次回のショールーム案内の件と、仮住まいや工事の流れをお伝え致しました。

設備機器が決まれば、工事の全体の価格がいよいよ正確になってきます。

ご契約は7月中に済ませて頂き、8月初旬工事着工となります。

お支払い方法としては、一般的にはご契約時に1/2、完成時に1/2
お支払い頂く事に成る旨もお伝えさせて頂き、快く承諾頂きました。

しっかり、対価以上のお仕事が出来るように頑張ります(*‘∀‘)



宮崎 晃一

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現地の確認をさせて頂きました

2021 06.23

現地の確認をさせて頂きました

今日はお昼から、堺市新金岡のG様邸へ現地確認へ…

コンのこと

今日はお昼から、堺市新金岡のG様邸へ現地確認へ行って参りました!

いやいや、本好きすぎるでしょ!(笑)

これでもかなり減らした方らしいんですね・・・

このアングルで完成時は1枚バシッと決められると思います!

yuuさん(コンの信頼出来るブランディング担当さん)完成時はお願いしますね!

G様、今日のお打合せ内容は、まとまり次第、ご提出させて頂きますので
どうぞ、宜しくお願い致します!



宮崎 晃一

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8月初旬より工事開始

2021 06.11

8月初旬より工事開始

今回のリノベ最寄り駅:新金岡駅(御堂筋線) …

コンのこと

今回のリノベ最寄り駅
:新金岡駅(御堂筋線)

写真は、G様がマンション購入のパンフレット。当時は、日本も好景気で、抽選でもなかなか購入出来なかったとのこと。

G様は、これまでご夫婦共にお仕事を頑張ってこられた方で
もうすぐ、ご定年を迎えるとのことで、気持ち新たに “マンションリノベ” を選択して下さいました。
これまでもその気持ちはあったようですが、どうやら滞っていた様子。 理由としては、

まず、誰に工事の依頼をしていいのかわからない! 探し方もわからない!

確かに、新婚時代からマンション一択で住まれて来られた方には知る由もない事だと思いました。
そして、もう一つの原因としては、実際にそれが解決したとしても、中々仕事が毎日あると

『 打合せをしたり、実際するとなれば仮住まいを設けたり、引越しの荷造りをしたり 』

と、そんな余裕は日々の忙しい生活に追われ、中々生まれないという現実。
お客様の立場になれば、忙しいこと三昧な気がしてなりません。
私たちがいくら 『 マンションリノベどうですか? 』 って言ったところで
そうはならないことが多いのも、深く頷けます。
そこに予算も関わってくるので、選択肢を広げたくもなります。
ですので、戸建てにしてもそうですが、リフォームって結構ハードルが高い。そこで今回は、

G様のような悩みをお持ちの方に当ブログを参考にして頂き、
出来るだけ、進捗を公開させて頂きたいと考えております。

※勿論、G様に許可を頂いた内容のみ投稿させて頂きます。

住まいが変わると本当に気分も上がります!
それを知っているだけに、この “マンションリノベへのハードル” を、少しでも下げていければと思っております。

これからの進捗、楽しみにしていてくださいね!



宮崎 晃一

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作図作業を開始致します

2021 01.21

作図作業を開始致します

年始に御提案させて頂いた、G様邸マンションリノ…

コンのこと

年始に御提案させて頂いた、G様邸マンションリノベのラフプラン。
直近にて、CAD図面に起こしていきたいと思います。
現在の手書きでは、寸法的なところが曖昧になってしまっているので。
徐々に1本の線に変えていき、見積もりや実際に造作出来る内容に仕上げていきます!

あと、今回CAD化を早々にする目的は、他にもあります。
工事を実際に行うには、マンションの管理人の方などへ、事前に相談を行う必要があります。
その時に、当たり前ですが、一般の方にも分かり易い資料になっていた方が良いですよね!

G様邸の工事着手予定は8月からを予定しています。

丁寧な仕事を心掛けます!



宮崎 晃一

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ラフプランにてご提案

2021 01.02

ラフプランにてご提案

G様邸マンションリノベーションの "ラフプラン…

コンのこと

G様邸マンションリノベーションの “ラフプラン” を、ご提出させて頂きました。

G様ご夫妻は、お仕事をもうすぐ定年され、これから始まる第2の人生を
“楽しむ拠点” を準備したいとのことで、お仕事の依頼を下さいました。

これまでにも “リフォームをしたい” という気持ちはあったようですが、
マンションのリフォームとなると、“どこに依頼して良いかわからない”
という状況が続いていたようです。

勿論、今回はご予算も守りつつ、G様ご夫妻に満足頂ける提案から
工事完成、お引渡しまでを “トータルサポート” させて頂きたいと思います。

今回の提案としては、以下の事を ”大切” にしています。

  1. LDKをより広く、“開放的で美しいスペース” に変貌させる
  2. 収納スペースは、既存より減らさない( “魅せると隠す” のメリハリを)
  3. 設備機器を最新のものとし、“ホテルライク” な暮らしをして頂く
  4. 間仕切りを大きく変えず、“いずれ賃貸” に出す事にも配慮する
  5.  “予算” を守る
  6. ストレスの無い、“再入居” までのサポート

お打合せを重ねる度に、変化する可能性はありますが
始めに “コンセプト” を立ててから、仕事を進めていくこと。

私の “王道” のスタイルです(^^)/



宮崎 晃一

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マンションリノベーションのご依頼

2020 12.20

マンションリノベーションのご依頼

G様より、マンションリノベーションのお話しを頂…

コンのこと

G様より、マンションリノベーションのお話しを頂きました!

当店は、『 自然素材の扱いに熟知した住宅専門の工務店 』です。

G様の想いと、こちらの得意を上手く融合させて、良いカタチにしていけるよう頑張りますので、これから宜しくお願い致します!

当社では新築工事だけでなく、リフォーム、リノベーション工事も承っておりますので、ぜひ。



宮崎 晃一

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