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本日は、昨年末にお引き渡しさせて頂きましたM様邸(京都のホテルを感じる家)にて、ライトストーン石光氏により、植栽のメンテナンスを実施して頂きました！
作業内容は、風雨の際、道路側になびく植栽の改善。
M様からは近日に連絡があり、これは歩行者の方にも関わることなので、早々にご対応させて頂きました。
今回は、道路側になびいてしまうという部分は問題なので、その点は改善しつつも、もとの姿は出来る限り損ねないよう、バランスを見ながら作業させて頂きました。
足元と上部を棕梠縄(シュロナワ)にて固定、
そもそも、何も無ければ悩む必要もない。とお考えの方もいらっしゃるのかもしれませんが、私はこういった自然の植栽があってこそ、人間のつくる人工的な建物により豊かな表情が加わるのだと思います。
人工と自然(天然)の違いは、主に“季節感”や“素材感”。
やはり天然には天然の良さがあり、逆もしかりです。
コン工務店は”木造注文住宅の専門会社”
詳しい家づくりの内容についてはコチラ。
昨年の2022年10月にお引き渡しさせて頂きましたM様邸。
その時に奥様からは、後に畑工事もしたいからヨロシクねッ！
と、お声掛けして頂いておりました。
そして今回は、
畑スペースの作成だけでなく、ウッドデッキの周囲を土を踏まずに歩きたい。
という追加の要望もお受けし、必要最小限の費用で目的を達成できるようご提案させて頂きました。
私たちの仕事は、お客様にとっての目的ではなく、常に手段であって欲しいと思います。
今週の2/6(月)より入場させて頂いておりますM様邸。
本日も石光さんが作業を進行して下さっております！
工事は今週の2/13(月)での完成予定☆彡
あともう少しです(*^-^*)
先日、庭工事のお打合せをさせて頂きましたM様邸では、昨日より、ライトストーン石光氏が入場して下さっております！
到着すると、すでに畑スペースが確保させておりました(*^-^*)
完成は早ければ今週末頃の予定でしたが、天候も崩れたりありますから週明け前半に完成出来れば良しといった具合でしょうか？
楽しみですね！
本日はお昼から、ライトストーン石光氏と、昨年度末にお引き渡しさせて頂きましたM様邸へ、お庭のご提案に伺わせて頂きました！
これから春野菜を植えられるとの事で、その準備工事が今回のメインとなります。他にも、スタッドレスタイヤの収納場所を確保する事や、ウッドデッキの廻りに土が跳ねず、歩けるように轍を作成する事も同時に実施致します。
順調にゆけば、工事は2月初旬頃からを予定しております。
PS:お打合せの際中にM様のお話を伺っていると、中の生活も順調にいっているようで良かったです！そして何より、M様ご家族が皆元気そうに暮らされている事が、こちらとしてはそれ以上に嬉しかったです(*^-^*)・・・我ながら、小学生の日記みたいですね(;’∀’)’)
本日の午前中は、M様邸にて下記の工事を実施させて頂きました！
小さなお子様が屋上へ誤って出てしまい、危険な目に遭う事のないように・・・。
このような事って、案外お客様が住まわれてから気付く事も多いかと思います。
お客様の入居後の生活で、より暮らしやすくメンテナンスさせて頂く事も私たちの仕事です☆彡
M様邸にはリビングに面した大きく屋根の掛かったウッドデッキがございますが、確かにそこでは機能的に大量の洗濯物が干せるものの、ずっとその様子が見えていると、落ち着いたリビングにならないし、来客の度に洗濯物を取り込まないといけなくなる為、今回はこんなところに設置させて頂きました！
これで、より効率的にストレスなく洗濯作業が可能になりました(*^-^*)
忙しい日常の中でも、お客様がストレスなく生活感を排除した空間を維持できるよう、ちょっとした工夫を凝らすように設計提案させて頂きます！
今回はM様邸の表札について
建物に似合ったものを
と探していると・・・
こんな会社様がございました。
アイアン製品などを専門に手掛けられているようです。
こちらが依頼させて頂いた表札。
これだけでも十分カッコ良いのですが、現地では建物とのバランスに配慮し、横長のデザインを取りたく。
ただ、当商品は、特注寸法での対応が困難なようで・・・
そこで、自社に協力頂いている、メタル屋さんと塗装屋さんにお願いさせて頂きました！
上手く行きそうですね(*^-^*)
施工は来週となります♪
昨日はM様邸にて、外部の照明器具取付工事などを実施させて頂き、その後は、室内にて補助金申請用の提出写真として、バリアフリーになった様子を部位ごとに撮影させて頂いておりました。
ふと思いました。
将来は、お金を掛けて、補助金をも駆使して、工事の際には一時避難までして行うバリアフリー工事。
それでも、新築設計時にはお客様から和室を小上がりにしたい！と来る・・・
んー、ジレンマやなー(笑)
そんな時には、メリットデメリットを説明させて頂き、ご理解頂いた上で、お客様に選択頂いております。
いつになってもお客様へ、真摯な家づくりができますように。
こんばんわ！
コン工務店の宮崎です。
本日は、M様邸にて板塀工事に引き続き、スロープ工事を実施させて頂きました！
(※細かくいうと、室内に車椅子が出入りする際の段差解消材の作成)
M様邸建物の構造躯体はコンクリート造である為、サッシ枠を躯体より外したり、壊したりする事は、工事が大掛かりになる事や、コスト、後の納まりなども検討した上で、今回はこのように段差解消材を用いて対策する事で工事は進みました。
早速に作成！
といきたいところですが、何でも段取が大切。
特にモノづくりでは、一度作ったらやり直しにも時間掛かるし、材料は新たにいる、そして、望んだものをお渡し出来なければ、お客様にも喜ばれない。
全く良いことがないのです！
だから、何でも段取八分☆彡
現在の私(宮崎)の廻りには、車椅子で生活をされている方がおられない為、今回のように、自分が体験した事のない事に取り組む際は、実際に使用されている方や、現場の方の意見を伺いながら、作成させて頂いております。
もっとも、このスタンスは、慣れた注文住宅の設計でも同じで、基本は、お客様にヒアリングをさせて頂きながら、良案を探していことが多いです。
特に、家づくりは生活にも関わる事で、家事の仕方も家族それぞれ。
これまでにも、異なるご家族の住まいの設計に携わらせて頂く中で、それなりに毎回、自問自答しながら回答してきているつもりなので、引き出しは少なくないとは思いますが、いつになってもその時々のお客様の要望をまずお聞きさせて頂く事が大切だと思ってます。
さてと、私の話は長くなりがちなので・・・( ;∀;)
こういう叩き上げの大工さんって、ほんと即席でこういうのをチャキチャキと作成してくれるから頼もしい(^^)/
そして、
少し手前が浮いているのは、私がたまたまもってたクッション材をとりあえず敷いている為。
なので、精度もかなり高めです。
これについては後日、硬めのクッションに入れ替えます！
当スロープには、そこそこの重さがある為、移動させる際にはいくら事前にお客様に注意を促したとしても、やっぱり引きずっちゃうと思うんですね！
そうなると、出来たばっかりのウッドデッキが、早い段階で傷だらけになってしまう。そこに配慮させて頂いております。
他にも、
モノづくりでもなんでもそうですけど、良い(気遣いのある)仕事って、ほんと普通の仕事より一手多いだけなんです。
でも、現場では、その一手増やせるかどうかが中々難しい。
個人的には、使う側の身になって物事を考えていられているかが大切なのだと思います。
逆に、普通の仕事より一手少ないのは手抜き仕事といいます( ;∀;)
その一手が重なると良い家にもなるし、なければ家が仕上がった段階では、どこかで誤魔化した家という事になります。
ただ、脅す訳ではないですが、それはお客様の目ではわからないでしょう。
特に、気遣いのある仕事は、実際に住んで使ってみて、随分経ってから気付くことの方が多いのかもしれません。(※まあ、不具合が出ないので気付かれない事がほとんどですが・・・)
材料選びなんかもそうですよね！
(新築でお引き渡しの際は、どんな材料でも綺麗なのですが、経年劣化に配慮できているかなども大切。)
現在工事中のI様邸にて・・・
細かい拘りは言い出したらキリはないのですが、言わないとこんなのは誰も気づいてくれないものだと思います。こういう事って、中々施主さんには伝わりにくくて地味な事ですから、こういう必要な工事を施さず、わかりやすい、価格や食洗器今ならタダです！みたいな事になりがち・・・。
お客様としては、住んでから、
子どもが階段から落ちてしまいそうでいつもヒヤヒヤするんです( ;∀;)
でも、食洗器タダにしてくれたから良いや(*’▽’)ラッキー！
って、事にはならない気がします。
あ！
また脱線してるので戻ります！
案外、偉そうな事色々いうといて、上りにくかったらどうしよ(汗)！
OK、スムーズですッ！
実際に自分が乗車してみて、F大工さんに押してみてもらいましたが、強度もバッチリでした！
とかゆって、そんなもったるぶるもんでもないんですが・・・
M様邸の工事は、残るは外部の照明器具を11月の初旬に施工させて頂き、フィナーレを迎えます。
やはりいつも、工事は長いようで短い。
もちろん、近隣さんなどの協力などがあって、ようやく出来ている工事なので、その部分は忘れてはいけないところですが。
もう少しの間ですので、何卒、宜しくお願い致します！
こんばんわ！
コン工務店の宮崎です。
本日は、朝からM様邸の裏庭にて、板塀工事を実施中させて頂いております(*^-^*)
今日はその様子をお届けさせて頂きます！
どうして今回、このような工事を実施する事になったかと言いますと！
M様邸では、LDKにてゆったりとした時間が流れ、豊かな気持ちでお過ごしして頂きたかった為、それを阻害するかのようだった裏庭の境界ブロックは、隠してあげる必要がありました。
ただし、これはあくまで設計者である、私(宮崎)の考え。
この板塀工事って、案外皆様が想像される費用よりも高くつく事が多く、ご提案は一旦はさせて頂くのですが、結局、没になる事が多いのも事実です。
なので、今回のリフォーム前のお住まいの方も、手付かずの状態だったのだと思います。
それでも、今回は直近にて工事させて頂きましたS様の工事事例などをご覧頂き、採用して頂ける事になりました！
やっぱり実績って大切ですね！
これからもコツコツ更新させて頂こうと思います☆彡
では、いよいよ工事開始です！
今回M様邸の板塀工事を担当してくれる職人さんは、現在、I様邸新築工事の2Fにて腕をふるって下さっております、F大工さんです。(I様、3日間ほど出張させて頂いております。現場では、D大工さんが奮闘中☆彡)
今回採用させて頂いた板塀は、タカショーさんのエバーアートウッドという商品。結構木目の柄や形状も豊富にあって、楽しいですよ！
アルミ建材で木目調の商品は、どうしてもコストアップの要因なのですが、腐らないというメリットは、お客様のメンテナンスの面や後々の交換費用の事などを踏まえればお得に感じて頂く事も多く、ユーザーの方にも好評です！
もちろん、自然素材での板塀もお勧めですよ！
本日は、宮崎も午前中は一緒に作業をさせて頂いておりました！
なので、途中の施工の様子が抜けています・・・( ;∀;)
申し訳ございません！
そして、
なぜか作業中、視線を感じて横に目をやると・・・
明日も工事は続きます！
こんばんわ！
コン工務店の宮崎です。
本日はM様邸にて、外構のフェンス工事の段取を実施させて頂いたのですが、そんな中、タイトルのような事をジワジワ現場で感じておりました！
それは・・・
ということ。
そらお客様の家やし、その方の要望を聞きながら作ってたんやから、そうなってて当たり前ちゃう？
って思われるのかもしれません。
しかし、当現場ブログをご覧になって下さってるお客様なら、わかって頂けていたのではないでしょうか？
始めは、見ず知らずの他人様のものだったお家を、M様が購入するかどうかを悩み、そして、なぜ購入する判断をしたのか？
その後も、工事の度にどんどんとM様邸らしくなっていった様子を。
家は、完成してお引き渡しした瞬間が頂点なのでは無く、お客様が生活し、約1年間ほど住みこなして頂くことで、一番旬の味が出てくるのだと私は思ってます。
ですので、今はある意味途中段階ですね(・∀・)
もちろん、そのサポートはさせて頂きます☆彡
こんばんわ！
コン工務店の宮崎です。
当現場も工事着手時の5月30日から、約5カ月が経過し、もうすぐで外構工事が完了致します！
振り返れば、大胆に変更するところはさせて頂き、やらないところは割り切ってやらない！という事で進んだ今回の工事ですが、個人的に、無駄な工事も余分な工事もなかったと思っています。
そこで！
一部ではございますが・・・
宮崎公表してませんが、一応、一級建築士以外に色彩検定持ってます。(2級ですが・・・、そのうち一級頑張ります！ッテ、ゆうたらやらなアカンから、曖昧にしとこ♪)
私たちが行う家づくりは、お客様の大切なお金を預かって進行させて頂きます。途中、責任を感じて萎縮しそうになる事も、もちろんございます。お客様にとっては、完成時の想像がつかない分、言葉や説明ではわかっていても、見えない商品にお金を支払う事に不安な方も多いかと思います。
ですが、
私たちは一たび現場が始まれば、強い信念を持って、お客様に喜んでいただける事に専念しています。
その心意気も、コン工務店の商品の1つだと信じております。
おはようございます！
コン工務店の宮崎です。
今週の10月13日(木)より、9月末にてお引渡しさせて頂きましたM様邸(京都のホテルを感じる家)にて、ウッドデッキとテラスの施工を行わせて頂きました！
当社では、アイアンウッドなどを用いて、木製のウッドデッキを施工する事も勿論可能です。
ですが今回は、計画が始まった当初からM様ご夫婦より、ウチらはあんまりメンテナンスとかせぇーへんからなー。っと、笑いながらおっしゃって頂いた事を忠実に守ってます！
それでも、私が自然素材の魅力を語り、鬼押ししたら、M様は受け入れてくれるのかもしれないけれど、そのパターンは、毎回僕がメンテナンスしてそうな気がするな。と(笑)
お客様には、始めはよく不思議がられるのですが、当社では、お引き渡しの後に、自分が一切行かなくても良いくらいの家づくりを基本仕様として考えてます。と、お伝えさせて頂いております。
何だかんだ、お引き渡しが済めば、家の事を維持管理していくのはお客様ですし、私たちがやらないといけないのは、自分たちの手を離れても、お客様が容易かつ豊かに過ごせる手助けを、“個々のお客様に応じて”させて頂くだけ。と、気楽かつ真面目に考えてます。
今回はスロープも設置させて頂いておりますので、将来においては、補助を受けながらであれば、車椅子での入退場も可能です！
また、スロープにおいては、市の介護課へ補助金の申請も併せて行わせて頂いております。
出来上がったデッキで食べたら最高やろなー！
と心で叫びつつ、現場を後にさせて頂きました。
昨日は、M様邸のお引渡しをさせて頂きました。
まだ、工事は外構の一部を残している状態なのですが、昨日は1つの区切りです。
今の自分が出来るベストを尽くさせて頂きました。
自分だけではなく、入場頂く職人さんにも、持てる力を最大限発揮して頂きました。
M様、ご入居おめでとうございます！
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します。
コン工務店 代表
宮崎 晃一
本日は朝から雨模様。
そんな中でも、工夫をしながらでも前に仕事を進めて下さる職人さん。
そら誰だって晴れた日だけ仕事をしてスマートに本来なら現場を進めたいです。
それでも、お客様との約束、当社との約束、仕事には期日がございます。
それはどの業界でも一緒。
やらない理由を見つけてやらない事は簡単ですが、そもそもやらない理由など考えなければ知恵はいくらでも出るものだと思います。
こちらから促さなくとも率先して行って下さる職人さんには本当に感謝しかないです。
でも仕事なので、それは当たり前にやって頂く必要があり、我々の立場から一業者さん、職人さんを特別扱いは出来ません。
有難うございますッ！
と元気よく声を掛ける事しか出来ない私ですが、またお客様より仕事のご依頼を頂き、還元させて頂く事が、私がこの方々に出来る1つの感謝の行動なのだと思います。
来週は、いよいよコンクリートの打設です！
そして、
内部では、1階のクリーニング中。
玄関からの景色も、様になってきましたね！
来週は、いよいよ最後の1週間。
工事なんて、始まればアッという間です。
いつも通り、後悔が出ないよう、やり切らせて頂きます。
M様邸の本日の様子。
現在においては、門柱の塀下地を左官職人のTさんが仕上げていって下さっております！
家づくりも楽しいですが、外構工事にもまた違った楽しさがあるので、今回も楽しませて頂きたいと思います！
本日は、M様へ外構のご提案をメールさせて頂きました。
私は、現場を進捗させている最中でも、改善出来るところが見つかり、何とか変更出来る見込みがあるなら、少し無理をしてでもその提案をお客様にしたいと考えております。
確かに、その時は現場は進みながらで期日もございますから、こちらもお客様も大変です。
普通なら、今回の提案は辞めて、次回のお客様から提案しよう！
なのかもしれません。
特に、人が多く関わる会社様なら尚更その傾向が強いと思います。
しかし、案外そんな人や会社は、次のお客様からも提案しないと私は思ってます。
何故なら、毎回が同じお客様では無いからです。
同じお客様でさえ、家を2回目に建てる時は意見が変わります。
だから、いつもその場でやり切る事が大切だと思ってます。
時々、自分のそんな行為がお客様を忙しくさせているのではないか？と感じる事もありますが、自社や自分の存在価値はそこにあると思っています。
当初より、外壁は汚れにくいのが良い。という事がお客様のご希望でした。
汚れにくい外壁に。
という要望を受けた時に、皆様ならどう展開するでしょう？
それは、色で対策する事も、素材で対策する事も考えられますし、掃除出来る高さの範囲だけなら、汚れても定期的に清掃できるので問題ない。人目につく正面だけ汚れが目立たなければOK。・・・などなど
最後まで、良いものをお渡し出来るよう頑張ります。
本日のM様邸の内部では、シャッター及びサッシ廻りの美装作業。
お引渡しまでの間に、1つ1つの工程を丁寧に仕上げてゆきます。
特に今回は、サッシの入替を行っていない部分に関しては、以前からの汚れが蓄積しておりますので、しっかり対応してゆきます。
ちなみに屋上の防水工事が完了しておりますので、そちらも併せてご覧下さいませ！
お引渡しまでに、現場は着々と1つ1つの工事を完了していっております(*^_^*)
残された期間は僅かですが、まだまだ現場は良くなると思います！
本日のM様邸には、玄関正面の塀の下地作成に外構屋さんが入場してくれております！
本日の私はというと、1階無垢フローリングにワックス掛けを実施させて頂きました！
コツは少量で出来るだけ薄く伸ばしてあげること。
実は、先ほどの写真にもありました通り、M様邸の駐車場は奥に長い為、夜間の帰宅時などにおいては、歩行の誘導灯が必要となります。
当初は、帰宅時だけセンサーなどで光る照明器具をご提案の予定でしたが、全体のご予算から大きく足が出てしまわぬよう、今回は”日中の太陽光で夜間光る”という、ソーラーライトをご提案させて頂く事としました。
商品はこちらで調べさせて頂き、一番良さそうだったものを手配させて頂きました。
完成時には良い感じに仕上がると思います☆彡
5月30日より開始させて頂いたM様邸リノベーション工事。
なんだかんだで、残すはあと1カ月です。
もちろん、後悔が出ないようやり切らせて頂きたいと思います！
当現場では、本日にて、塗装工事及び洗面化粧台の取付を済ませ、ほぼ内部工事が完了致しました！
あとは床の養生を捲り、清掃を行いながら、全てのチェックを行って参ります！
9月5日(月)には足場を解体予定です☆彡
M様邸現場では、9月5日の足場解体に向け、外部工事の各業種さんが、月末頃には作業終える予定です。
本日はその進捗となります！
現場も残り僅か。
自信を持ってお渡し出来る様、後悔のないよう進めて参ります☆彡
M様邸では、前回の盆休み前からも工事がどんどん進捗しております！
本日は、その様子をお届けさせて頂きます(*^-^*)☆彡
当現場では、来月初旬頃には多くの工事が完了し、いよいよ外構工事に着手させて頂きます！
5月30日よりスタートした当現場。
ついに、本日にて木工事が完了致しました！
現場っていうのは、いつも長い様で短いです。
だから毎日、今日出来る事は明日に延ばさずにやり切ります。
今回も、決められた期間の中で、そんな毎日を職方の皆さんと過ごし、そんな中でもD大工さんとは、一番長い時間を過ごさせて頂きました。
きっと良い仕上がりになると思います☆彡
盆休み明けまでには、スタッフ一同しっかりとリフレッシュして、休み明けには、再度、良いスタートを切らせて頂きたいと思います！
M様邸現場では、あと数日で大工工事が完了する為、お盆休みを少しズラしてD大工さんが出勤して下さっております！
M様邸のお引渡し予定は9月末。
しっかりお約束の期日に丁寧な仕事でお届け致します☆彡
本日のM様邸では、いよいよ内外装工事共に、最終局面に差し掛かっていく時期となり、職人さんが多数入場してくれております！
先週末は、その段取で少し居残り作業させて頂いておりました☆彡
今日は、入場して下さっている各職人さんの作業を公開させて頂きます☆彡
この後、電気屋さんはスイッチやコンセント位置の石膏ボードを切り欠ぎ、器具の下地を設置して下さっております！
M様邸では1階は大きく改装させて頂いておりますが、2階においては部分的に大工さんが工事させて頂いたのと、クロスの張り替え工事が主な工事内容となります！
壁紙屋さんは、大工さんが1階の工事を終えるまでの数日間にて、ちょうど2階の施工を進めて頂きます。そして、ちょうど2階の作業を終えた頃には、大工さんの1階工事も完了し、入れ替わるように1階の施工を開始して頂きます！
下地を付けて放置し過ぎると乾いて硬化してしまう為、もう一人が合いの手作業でタイルを張り進めて参ります！
タイル屋さん、大工さん、壁紙屋さんは引き続いて明日からも入場致します！
電気屋さんは本日にて一旦完了！
次回は、壁紙施工後の器具付けですね♪
職方の皆様、大変暑い中の作業ではありますが、体調管理に気をつけ、適度な休憩を確保しながら、着々と進めていきましょう☆彡
明日からも宜しくお願い致します(・∀・)!!
昨日と本日の2日間に渡り、M様邸ではキッチンとカップボードの施工を実施させて頂きました(*^_^*)
本日はその様子をご報告させて頂きます！
今回の商品は、あまりにも天板が重い為、キッチン屋さん2名とD大工さん私の計4名にて、天板を慎重に施工させて頂きました！
本日は、週明けから入場して下さる壁紙屋さん、電気屋さんの段取りの為、現場の清掃や整理整頓を時間を掛けて行いました。(※普段からも行っていますが、本日は作業段取やスペースの確保などが主。)
これから現場はどんどん様変わりしてゆきます☆彡
M様邸では、外壁のアクセントタイル施工に向け、昨日から左官屋さんがその下地を施工して下さっております(*^-^*)
本日はその流れをご紹介☆彡
タイル工事、外壁の塗装工事、屋上防水工事、外構工事と続き、
キッチン施工、内部壁紙の施工へと続きます。
工程通りに進めば、来月の初旬頃には、足場を解体し、外構工事を残すのみという事になります。
現場はいよいよ、最終折り返し地点です☆彡
本日は現場にて、M様ご家族と、壁紙や玄関扉決定へのお打ち合わせを実施させて頂きました！
その際には、久しぶりにM様の娘様が顔を見せて下さいました！
実は、M様の現在の住まいのリフォームも、6年前に担当させて頂きました。
本日帰社後、懐かしくも当時の現場写真を見返させて頂きました☆彡
ちなみに当時の娘さんは、国家資格の試験直前(;’∀’)
リフォーム中の現場は、非常に騒がしく、その中でも飄々と試験勉強をやり切り、工事が終わってから聞くと、何事も無かったかのように、合格までしてしまっていた姿には、こちらも当時は感嘆していました(・∀・)
本日久しぶりにお会いし、会話をさせて頂き、相変わらず元気そうな姿を御見受け出来たので、こちらも嬉しかったです(*^-^*)
そして、お打合せの最後には、これまでお話でだけお伺いしていた、奥様のお兄様ご夫妻も現場にお越しくださり、本日は、人との繋がりを改めて感じた1日でした☆彡
明日からもまた頑張ります！
個人的ですが、連日の暑さで、現場で着替えまくり、洗濯物増えまくり、困りまくり！
・・・妻が(笑)
当現場では、先日から、内部でD大工さんが着々と作業を続けて下さっておりましたが、いよいよ今週末や来週頭より、次々と他業者様が入場される事となっております！
そして、本日お届けさせて頂くのは・・・
順不同なのは誠に申し訳ございませんが・・・いきましょう！
今回は、外観もせっかく生まれ変わるので、内部に入った瞬間においても、少しシンプルではありながらも、変化が欲しかったので・・・。
これから足場が解体される迄の間、各業種の職人さんたちと協力させて頂き、1つ1つ改善に務めさせて頂きます(・∀・)☆彡
昨日は、M様ご家族とご一緒に、現場打合せを実施させて頂きました☆彡
昨日のメインの打合せ内容としては、
特に、外壁パターンについては、工事前から工事中の現在におけるまで、こちらから再提案を実施させて頂いたり、決まると思ったいたタイルが土壇場で輸入困難の関係で、在庫切れしてしまっていたり・・・。
それでも！
なんだかんだで、前に進んで参りましたね、M様(*^-^*)♪
いつもご協力有難うございます！
本日は、M様邸外壁パターンの決定までの変遷？を少しご紹介させて下さいませ！
当初は、改装工事という事もあって、出来る限り費用面についても賢く行えれば。と互いに感じておりましたので、M様ご家族それぞれの意見をお伺いしつつ、塗装工事のみでのご提案とさせて頂いておりました！
結局、工事開始までは、完全な決定を行わず、現場がスタートしてから、外壁工事が開始するまでの間、最大限悩む期間を設ける事で、工事自体は着手することに。
そして、現場開始数日後・・・。
雨天直後には、クッキリと庇の無い部分に雨だれの様子が・・・。
当初からM様ご家族より、イメージはガラッと変えたいけど、汚れが目立ちにくい外壁にしたい！というリクエストがございました。(※ただし、外壁はグレー系で)
ただ、塗装工事だけでの改装となると、イメージを変えられる限界点が少しずつ見えて来た中、他の工種を用いてしまうと、価格もアップしてしまう事から、互いに良い決定打が出せずにいました。
そんな中、この様子を見て、アクセントとしても取り入れながら、汚れが目立ちにくいタイルを貼ろう！という事で互いに納得し、決定致しました。
それはそれで良かったのですが、この後、互いに少し苦労することにはなりましたが・・・。
その事については、あとからM様ご家族との笑い話になれば良いと思いますし、そうなるようにコチラで努力していきますのでご安心下さいませ☆彡
当社では、このように、現場がスタートしてからの変更にも、可能な限り対応させて頂くようにさせて頂いております。
空が大きく見えるM様邸では、時間や季節の変化と共に、趣きが変わるような住まいになれば良いな。と思います！
本日はM様邸現場確認に行くと、LDK間接照明の下地が完成しておりました(*^-^*)
今回は、LDKと洋室を区切ったり分けたりして使用するにあたり、正面に見える収納を浮かせる事で、圧迫感や、存在感を薄く、部屋が少しでも広く感じられれば！という目論見です(^^)/
吊り収納って、足元が浮く事で部屋が広く見えるなどのメリットもございますが、全く収納量が住まいに足りていないのに、オシャレ！とかだけでやっちゃうと後悔される方も多いかと思います。
M様邸においては、他にも収納が点在出来ている為、採用させて頂いております。
その他の使い方としては、親族や友人などが泊まりに来られたりした時の、チョッとした荷物置き場としてや、それこそ、間接照明を設けて花を生けた、オシャレにする事も可能ですね(・∀・)
その、ヤツとは・・・。
以前は、リビングから和室との仕切りに見えておりました扉。
当初から、このアングルの印象を変えたい！と思っており、今回は、先ほどの間接照明に加え、下記のような扉(※商材にはなるのですが)を採用させて頂くことにより、印象を変えられればと思っております！
その商材とは・・・
案外、これまでのメーカーさんの建具って、柄は木目のみで、それを目立たせたい。という方の場合は結構なのですが、逆に、目立たせたくない！という場合においては、中々調度良い商材がございませんでした。
来週からは、当建具の施工に取り掛からせて頂きます！
来週からもお楽しみに♪
M様邸では、昨日よりD大工さんが内部建具枠の取付を進めて下さっております！
本日は、その様子をお伝えさせて頂きます！
もともと、M様邸のLDK入口の扉はこのような感じでした。
低かった扉の高さは、赤印まで拡大(それ以上については、コンクリートの構造体がある為、限界値までにて対応)
今回は、せっかくの親子扉があった幅を活かして、子の方を透明ガラスのFIXとし、親の方はガラスの無い扉デザインを採用しました。そうすることで、玄関に入ると、奥まで視線は抜けながらも、中の生活が見渡される事なく、広がりや印象を与えられるといった想定です。
床の貼り勝手も南北方向に変更し、庭方向に突き刺すように施工する事で、外との繋がりを強く持たせたい。という試みがございます。
改装工事となると、全ての取り付けていくものに対し、水平と垂直を確認しながら施工して参ります。
こういったあたりが、新築工事よりもリフォーム工事の方が、大工さんの技術や経験が必要である、と言われる所以の1つです。(※もちろん他にもございますが)
本来は、ハイドアにしたかったのですが、それでも、少しでも生活していて低さを感じない様に、建具の上枠を、壁紙(白色)で巻いてしまうデザインとしました。
この話は分かりにくいと思うので、仕上がりの際に改めてご覧頂ければと思います( ;∀;)
この後も、迅速、的確、丁寧に進めて参ります☆彡
M様邸にD大工さんが入場させて頂きましたのは、5月30日。
もうすぐ二カ月が経過する事になります。それに伴って、大工工事もいよいよ終盤。本当に月日が経つのは早いです。
では！早速ですが、工事進捗のご報告へ！
D大工さんによる、1階の天井ボード施工がほぼ完了致しました☆彡
この後は、内部の建具枠取付工事を進行し、盆休み前には大工さんが作業終了。それと同時にキッチン施工を行い、壁紙屋さんも併せて来場予定です！
それが済めば、照明器具や設備機器を据え付けていきます。
そうしていくことで、内部はおよそ8月末頃には完成していく予定です。
M様邸の既存建物の外観は、当初こんな感じでした。
向かって左手前の駐車場には、そのままの状態では車が停め辛く、今回の工事において、完成時には、少しでもストレス無くM様ご家族が、日々の駐車が可能となるよう、要らない設備は排除したり、場所を変更させて頂いたりしております。
この他工事として、盆休みまでに正面の外壁アクセントタイルを施工予定。並行して、防水屋さんが入場、盆休み明けからは外壁塗装工事。
それらが8月末頃に完了し、9月の初旬からは足場を解体し、外構工事を実施、9月の末にはいよいよ完成お引き渡しを予定しております。
PS:建築工事というものは、一見華やかに見受けられる事もございますが、それは仕事のごく一部を切り取ったに過ぎず、実のところは地味な作業は、その何倍にも多いかもしれません。
しかし、その積み重ねでしか、その華やかな一部は作れないことも事実なので、明日からも、変わらず1つ1つ進めて参りたいと思います！
M様邸では、本日にて、無垢フローリングの施工が完了致しました！
D大工さん、お疲れ様です！！
・・・というのもつかの間、次の作業に取り掛かります( ﾟДﾟ)!!
来週も、内部はD大工さんの貸し切り状態。
落ち着いて、迅速適格な作業を進めて頂きます(^^)/
先週は、急な雨などがあり、外仕事の現場の方にとっては素直に喜べなかったのですが、それでも連日の猛暑から、少しばかり気温も下がったりで、中仕事を進行させる当現場にとっては恵みの雨ともなりました(*^_^*)
M様、本日は、直近の作業報告をさせて頂きますね！
現在のM様邸では、他業種(水道、電気、ガス)の仕込み工事が完了し、大工さんに集中して作業を進めて頂いております。
M様邸1階には、こちらから無垢の床材をお勧めさせて頂き、ご採用頂きました！
生活が始まれば、徐々にその魅力を体感する事で、喜んで頂ける事だと思います☆彡
現場に行くと、さっそく床貼り中のD大工さん♪
一般的にフローリングは部屋の長手方向に施工する事が多いのですが、M様邸では、南に広がる大きな庭との繋がりをより感じたいので、短辺方向に施工していく旨をM様とのお打合せ時にお伝えさせて頂きました。
おや、朝現場に到着すると、すでに昨日終盤より仕事が進捗していますね！
どこにいるのだD大工さんッ！？
このように、扉の下に敷居を設けず一体化して施工していく場合は、壁を挟んで施工している床が、その壁の施工を終える時に、もう一度ドッキングする必要があるのです。(※実際には、床の大きさも微妙に異なるので、貼り進めていく事に双方の距離を見ないと、最終地点でズレてきます。)
なので、一般的に各部屋入口の扉下に敷居を入れている建物が多い理由としては、それだけ手間が掛かる為であることが多いです。
勿論、その手間を省いていけば、コスパは増していくのかもしれませんが、ここは、手間を掛けても行うべき工事内容だと思うので、そのあたりは大切にしています。
今週も、床貼り作業は続きます！
D大工さん、引き続き宜しくお願い致します！
本日、M様邸を尋ねると、D大工さんが床の調整を行って下さっていました。
恐らく、数日後に実施していくフローリングの施工を前に、納得のいかない箇所があったのだと思います。
改装工事では、どうしても是正出来ない部分はあるものの、このように1つでも多くの事を目を瞑らず改善していこうという姿勢で、仕上がりは大きく変わると思います。(※実際に変わります)
勿論、私の方でも気をつけながら工事を進捗させて頂いておりますが、自らも意識して作業を進めて下さる職方には、こちらとしても非常に感謝しております。
明日は1階の床フローリングを搬入予定の為、事前に数枚だけ搬入していた石膏ボードを全て施工。
こうする事で、床の施工をする際に、物の移動を繰り返すという無駄な動きを少しでも削減出来ます。
下地が隠れて、石膏ボードの施工が全て終える頃には、空間がよりハッキリとしてきますが、それは今月末くらいですね(*^_^*)
少しずつ変化する現場をお楽しみ下さいませ☆彡
本当に台風が直撃しないでくれて良かった・・・。
明日は1階フローリング材の搬入です！
本日は、生憎の超雨模様だったのですが、予定通り現場でのお打ち合わせを実施させて頂き、工事進捗と、外壁色及びタイルの最終確認をさせて頂きました。
いつもデザインや配色は、大方こちらで検討はさせて頂くのですが、最終決定時は、お客様と一緒に現場で選ばせて頂くようにしています。
そうさせて頂く事で、当社だけではなく、ちょっとずつ、お客様らしさが家に加わっていくのだと思います。
きっと、M様ご家族らしい家が出来上がるのだと思っております☆彡
あと、一応私(宮崎)、大学在籍時には色彩検定2級を取得させて頂いております。1級については現在も取る取る詐欺継続中なのですが・・・(;’∀’))
当現場、2022年5月30日の工事開始より、ちょうど1カ月が経過しました。
やはり毎日コツコツと仕事を進めておれば、1カ月という月日はそれなりのものなのだと実感します。
大工さんの工事は、7月いっぱいでおおよそ完了予定。
これからは、完成に近づくとともに工事内容も非常に分かりやすくなってきますので、ぜひお楽しみに！
職方ともども、再度、週明けからリフレッシュして臨ませて頂きます！
M様、今週末のお打ち合わせに向けてサンプルが続々と当事務所に到着していますよーッ(*^-^*)
一旦はこちらで良い感じのものをチョイスしておきますので、当日は確認やご意見、宜しくお願い致します☆彡
M様邸では、6/25(土)にユニットバスの施工が完了しております！
本日は、その他と致しまして、塗装屋さんと梅雨明けから開始する、外壁塗装工事の打合せを、現場にて実施させて頂きました。
今週は、他業種の入場が少ない分、大工さんが集中して木工事に臨みます！
次回もお楽しみに♪
M様邸に携わらせて頂く際に、私が考案させて頂いたコンセプト。
そう思える家は、どんな家なのか？
その明確な答えは何なのか？
正直、今の私にはまだわからない・・・。
でも、無責任なつもりもない。
ただ、諦めずに最後まで追い求め続ければ、きっとこの工事を終える時には、まさにそう思える家が出来ているはずだと信じている。
5月30日よりスタートした本工事だが、
もうすぐで約1カ月が経過する。
工事は、9月末日の完成予定。
by コン工務店
本日は、朝から足場屋さんが現場入場して下さっております。
M様邸においては梅雨明けから、塗装工事を実施致しますので、その準備に際して、足場を早めに設営させて頂きます。
本日もD大工さんが、作業を丁寧に進めて下さっております(*^-^*)
次回もまたお楽しみに♪
本日のM様邸1階LDKでは、D大工さんが1階天井下地施工の前準備を行って下さっております(・∀・)
本日は雨模様でしたが、段々と暑くなってきた事で、D大工さんも意匠替えされていますね(*^-^*)
答えは・・・
M様邸の建物は壁式コンクリート造といって、間仕切り壁にもコンクリートが隙間なく詰まっております。
ですので、新たに配線を行うにはそのスペースを新たに確保してあげる必要がある訳ですね！
本日は、大工さんの作業の他に、お昼より、タカラスタンダード様の施工班の方が、こちらで事前に準備させて頂いた配線や配管が、既定通りの位置に施工されているかどうかの確認をしに来て下さいました。
もちろん、OKです！
予定では、今週の6/25(土)にユニットバスの施工予定とさせて頂いております。
M様邸のユニットバスでは、タカラスタンダードさんがお勧めされている鋳物ホーローの浴槽を採用。
羨ましい限りです・・・( ;∀;)
明日、明後日の2日間においては、足場の施工を予定しております。
次回もお楽しみに♪
本日は、大工さんと天井下地の打合せをさせて頂きました！
M様邸のLDKは、一般的なフラットな天井では無く、少し変化させ、間接照明を採用する事としています。
完成時はこのような照明計画になります。
今回のように、大工さんへ工事内容を伝えさせて頂く際は、スケッチの場合もありますし、現場に直接原寸大を書かせて頂く場合もございます。
本日、木工事以外の進捗と致しましては、ガス屋さんが浴室(ユニットバス)施工前の仕込みを行って下さいました！
M様邸においては、浴室に大阪ガスさんのカワックを採用させて頂いております。
浴室暖房には、ヒートショック対策以外にも、衣類乾燥や家事楽のメリットなどもございますので、ぜひ、ご参考下さいませ(*^-^*)
本日は、M様ご家族と現場にて、進捗の確認と、今後工事内容のご相談をさせて頂きました！
自分たちのチームが、常に、他より秀でているなど奢った認識はございませんが、こちらが指示しなくても、お客様への配慮を実行出来るメンバーがいる事を非常に誇らしく思っております。
D大工さん、いつも有難うございます！
そのお陰で、本日はお客様に、不快感を与える事なく、現場を見て廻って頂けたのかと思っております。
上記のようなお打ち合わせを実施させて頂きました。
M様、本日は暑い中ご協力頂き、誠に有難うございました！
これにて、また明日以降も、順調に工事を進捗させて頂けるかと思います。
がございます。
また、徐々に変わり映えしていく現場の様子をお楽しみ下さいませ♪
本日、M様邸の1階LDK床の断熱気密工事が完了致しました！
それぞれに適した、異なる施工方法で気密作業を行っておりますので、ご覧くださいませ(*^-^*)
LDK側の断熱材は既存下地の隙間(約30センチ)程に施工しておりますので、効率と精度を考慮し、シートによる処理を行わせて頂いております。
本日は、この他にも作業はしておりませんが、内装建具の打合せと、外部サッシや玄関扉の打合せを実施しました。
M様邸においては、床の断熱だけでなく、開口部のサッシも断熱性の高いリフォームに特化したサッシ(マドリモ)に変更する事で、より快適性を向上させようとしています。
当社の新築(注文住宅コンの家)でも、高性能なサッシを採用させて頂いております。
浴室や脱衣場においては、設備の力をお借りし、大阪ガスさんのカワックを設置予定。
どんどん快適になってゆきますね♪
何より私は、床が全てバリアフリーになった事が凄く良かった事だと感じています。
ルンバが大活躍出来る家になりそうです(*^-^*)♪
本日ふと庭の柿の木に目をやると・・・
やたらと四季が楽しめる家になりそうです！
本日は、午前中に電気屋さん、昼からはガス屋さんが来場して下さいました！
ガス屋さんは、現場の進捗確認と、次回工事の段取を。
電気屋さんにおいてはキッチンの食洗器やIHクッキングヒーターの電気配線を事前に施工(※既存建物のキッチンは、ガスコンロ仕様でしたので)して頂きました！
協力業者様に対して工事の進捗を報告したり、仕事の段取を行うのは現場監督の仕事。各工種の仕事を理解すればするほど、段取りは良くなります！
ちなみに下記は、現在大工さんが施工して下さっている、断熱材の効果がわかる資料となります。
実際には、木材が乾燥収縮で痩せてきたりする事で隙間が生まれ、そこから冷気が侵入したりもしますので、断熱材の効果を最大限、長期的に発揮出来るよう、気密テープを施工させて頂いております。
LDKの床の気密処理においては、また既存の和室とは異なった方法で行わせて頂く予定です。
施工は、今週6月16日(木)あたりまとめて行わせて頂く段取り。
次回の現場ブログでは、そちらも併せてお楽しみ下さいませ♪
もし、住まいの事でわからない事、聞きたい事がある方は、気兼ねなくご質問下さいませ(*^-^*)
M様邸では本日より、1階床下の断熱材の施工を開始しております。
既存の和室部分に関しては、今回、下地から全てやり替えさせて頂きました！
このようにして、現場は1つ1つ前に進んでいきます(*^-^*)
見えない部分こそキッチリと！
明日は電気屋さんとガス屋さんが来場致します♪
ここ数日間、複数の業者さんがM様邸に出入りして下さっていたのですが、今週は昨日まで続いていた解体工事が主なトピックスでした。
本日は、1階の既存和室をもとに、大工さんの工事の進捗をお届けさせて頂きます(*^-^*)♪
こちらは、左官屋さんの束石前に実施すると、現場としては効率が良かったのですが、それでは束石の施工時に左官屋さんが、シートを踏み倒す事になってしまったり、束石の高さ調整が困難になったりで、現実的な不都合が多く、防湿シートは後施工で実施しております。
高床式住居がいかに理に適った住まいであったかがわかりますね！
このように建築業界では、日々各社様から商材が生まれておりますので、こちらはその良否を判断しながら、ケースバイケースで活用していく必要がございます。
新築の場合は、プレカットにて接手が加工されてきます。
このあたりは、約2か月後に予定している、I様邸の棟上げ前、土台敷時に公開出来ると思います。
当社に出入りして下さっている大工さんは、手刻みや墨付けは当たり前に出来ますので、そのような改装工事もいつでもお待ちしております！
建築材料は基本的に商品によって納期が異なります。
ですので、まずは納期を確認し、工程を見計らった上で、事前に注文しておく必要がございます。
今回は、・・・ジャストミートですね！
来週1週間でまた工事は進捗すると思います。
お楽しみに！
5月30日(月)の工事着手から、実働で11日間の作業でした。
解体屋さん、まず、本当にお疲れ様でした！
昨日の作業完了時、私は道路の清掃を行わせて頂きましたが、本日の作業完了時、私に最終のチェックを解体屋さんが依頼して下さった時には、すでに、建物前面の道路を清掃して下さっていました。
解体屋さん！
写真を撮っておらず、申し訳ない( ;∀;)涙
※下記は昨日のブログ。
こちらとしては、十分に仕事をして下さった解体屋さんなのですが、最後には、あえてもう一つのチェックをこちらから入れさせて頂きました。
それは、
上記の写真でも、普通の解体屋さんよりも、スッキリと工事を完了して下さっているかに思えます。
・・・ただ、当社が期待する職人さんは、その上の次元。
この一手間で、仕上がりは激変します。
宮崎駿監督の名言の1つに
『大事なものは、たいてい面倒くさい』
があります。
解体屋さん、次回また一緒にお仕事出来る事を楽しみにしています！
本日も、大工さんや水道屋さんが工事を進捗させて下さいましたが、今日の特集は、とにかく解体屋さんと決めてましたので・・・。
みなさん、本日もお疲れ様です(*^-^*)
本日の作業は、道路際の塀の解体。
ブロックの撤去時には、解体屋さんに対し、ガス屋さんも立会し、道路から敷地内に入っている、作業中に地中内のガス管を傷つけてしまわない様、そして、万が一破損した場合においても、迅速に対応出来るよう付き添ってくれております。
そんな中、1人の男が魅せてくれました！
M様邸は大通り沿いで、交通量もそこそこあるのと、少しスピードを出されて通過していく車が多いようには現場を通して感じています。
私も、現場監督として、このような作業の際には特に、第三者の方の安全管理にも配慮しているつもりです。
ちょうど、作業の途中、お隣さんの車がバックで敷地内から道路に出られるところでした。
私がいつものように安全に誘導させて頂こうとした、その時・・・
すでに動き出していた男がいました！
誰だって、自分が作業している時は、作業遂行に必死で、中々こういう行動が出来なくなります。
というか、それが普通だと思います。
逆に、そこを作業に集中出来るようにしてあげるのが、監督の仕事です。
ってことは、この男は私の安全管理に満足していない？(汗)
そこは定かでないですが、こういう配慮が出来る職人さんは、基本的に仕事もしっかりしています。
ちなみにこの男、プライベートでは、格闘家という別の顔があるらしいです(;’∀’)
強くて優しい。
ボロ負けです・・・(涙)
全員が退勤した後、本日作業で汚してしまった公道を清掃しておきました。
あの男には叶いませんが、こういう1人1人の心構えで現場は激変します。
みんなで最後まで良い現場にしていきしょう☆彡
昨日は、1階の木工事の事前準備と致しまして、床下の防湿工事を実施致しました！
一般的に、建築物の床下においては、どうしても湿度が発生してしまい、それを放っておくと、木材の耐久性が劣ってしまったり、シロアリの被害に遭ってしまったり、といった可能性が高くなってしまいます。
それを防ぐ方法としては、下記のような方法がございます。
現在の新築においては、ベタ基礎とする事が一般的ですが、リフォームとなると、どこまでをやり直し改善していくか？という部分を施主様と相談しながら進める事も大切です。
今回のM様邸においては、建物完成の30年前からの経過においても、十分な通気が確保出来ていた事や、実際に解体後に状況を確認した上で、これからも安心であろうと判断できた事。ベタ基礎(コンクリート)を施工するとなると、コストや工事自体も大きくなる事。などから、防湿シートにて、施工させて頂く事でご提案させて頂きました。
シートに関して、規定では0.1mmの厚みでも防湿は可能ですが、今回は0.15mmの厚みで施工させて頂き、歩行時においても破損しにくくさせて頂いております。
小さな事かもしれませんが、こういった事の積み重ねが、住まいの耐久性を左右する事になります。
当社の新築、注文住宅『コンの家』においても、耐久性を担保させて頂いております。
本日もM様邸では、左官屋さんや大工さんが色々と作業を進めて下さっているのですが、今日の私の頭はこの子で一杯でした！
もともとはこんな感じで裏庭に佇んでおりました巨大石。本当は、何とか敷地内で活用したい気持ちがあったのですが、計画の都合もあり、今回は止む無く撤去することに。
石は好きやけど、当分巨大石はお目に掛かりたくないかも・・・。
本日も、大工さんが始業時間に合わせて作業をスタートして下さっております。
当社では、仕事内容は勿論ですが、職方には下記の3拍子が備わっております。
これらは、ベテランの方だけでなく、新人の方でも持ち合わせる事が可能です。エネルギッシュな若者に、良い会社だと思って頂けるよう、日々お互いを高め合っております！
今回のM様邸では、建物全体やご予算のバランスに応じて、2階はメーカーのフローリングを施工しておりますが、1階では無垢のフローリングを私から推薦させて頂き、採用して頂いております！
私が、費用をサービスする訳でも無いのに傲慢な・・・
と、思われるかもしれませんが、それだけ喜んで頂ける自信があるのでお勧めさせて頂きました☆彡
ですので、1階の床工事は乞うご期待ですね♪
私(宮崎)は、大工さんが2階で頑張ってくれている間に1階工事の下準備へ♪
写真ではわかりにくいかもしれませんが、床下の土が少し湿気ておりますね。
それでも、私の経験上、かなり床下の状態としては良い建物です！
明日は、この場所に防湿工事を致します。
また、その施工方法もお楽しみに！
解体屋さん、あともう一息ですね！
暑い中、ここまで2人で丁寧に作業を進めて下さっております！
感謝！
本日は、2階の床下地を全て完了致しました！
段々と外観が断捨離出来てきていますね！
明日からは、解体屋さんが外回りの作業を開始致します。
近隣の皆様へ
特に、明日から来週末頃まで、外部の解体工事に伴い、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m
本日は、大阪府の本町にショールームのある、名古屋モザイク工業株式会社様を訪問させて頂きました。
現在、当現場のアクセントにタイルを使用するか否かをお客様と検討中。
明日も引き続き、解体工事と木工事が進行します。
今朝は、朝から一時的に雨模様に見舞われましたが、解体屋さんは動じず順調に作業を進捗させて頂きました！
2階の洋室では、大工さんがフローリング施工前の下地を段取中。
もともと、当洋室は、廊下から55ミリほど下がっているのですが、今回の工事では、仕上がりの床面が、廊下と同じ高さになるように下地をしていきます。
コンクリート造の当現場では、特にこの洋室は音が下階に響きやすく、既存にもカーペットが施工されていました。
良く、マンションなどでは、下階への音に配慮して、カーペットが敷かれている事が多いと思います。
これは必ずしも、カーペットの方が印象が良いから！といった理由だけではなく、マンション用の防音フローリングは値段が高く、LDKだけがフローリングで、居室はカーペット。というマンションは良く見かけます。
そして、このカーペット。
始めは良いのですが、結局のところ、経年の汚れや不衛生などの理由から、フローリングに変えたくなる人が相次いでいます。
直近では、本と心地よく暮らすマンションリノベのG様が実際にそうでした。
上記の現場では、マンションという事もあり、規定の遮音等級に準じた施工をさせて頂きました。
今回のM様邸では、個人宅につき、上下階の騒音は家族間のものである為、お客様からその防音や遮音対策に費用を頂く事はしておりません。
しかし、当時の経験を活かし、既存のカーペットの下地の吸音材だけを綺麗に残して再利用したり、壁際には、人が歩行した際の振動が壁に伝わらないよう、壁際には3～5mmほどのクリアランス(隙間)を空けたりする事で、お客様から費用を頂かずとも、同じ材料でも、職人さんや監理者の経験や知識を出し合って、どのお客様の工事においても、その時々のベストを尽くさせて頂いております。
その他にも、クロゼットの建具が走るレールの下部や、既存のコンクリート床の不陸も可能な限り、レベル(高さ)調整をさせて頂いております。
リフォームにおいては、下地をやり直さない限り、直せる限界は正直あるものの、その状況下でもいかに改善しようと現場が努力することで、大きく出来上がりの質は左右します。
そして、その繰り返しによって、小手先では直らない判断も可能になり、新規のお客様に対しても、しっかりとした本質的なご提案が可能となります。
こういった職方さんや監理者の隠れた努力は、残念ながら、中々表に出る事はありません。
まして、大工さんというのは僕より口下手ですから(たぶん)、澄ました顔して工事を終える事が多いです。
それが悔しいので、私が現場ブログで代弁するという訳です！
本日の雨上がりの建物を正面から見た時、雨染みが異常に気になりました。
当初から、M様ご家族は外壁の汚れにくい塗料であったり、配色を希望されていましたが、この雨濡れ後の現状を見たのは初めてではないでしょうか？
水が完全に弾かず染みていますね！
確かに再塗装のサインですが、見るポイントとしては、庇がない部分が汚れているという事です。
現在においては現場が進行中ながらも、可能な限り、新たなご提案をさせて頂いております！
今後もどうなっていくのかが、楽しみです♪
本日は、水道屋さん、解体屋さん、大工さんが入場して下さいました！
途中経過を、解体前状況と併せてご覧くださいませ(*^-^*)
また、工事が進捗致しましたら、アップさせて頂きます！
本日は、現場に電気屋さんが入場して下さいました！
作業内容と致しましては、週明けの5月30日から始まる解体工事に備え、当日、工事が円滑に進むよう、解体範囲に伴う部分の照明器具やコンセントなどの取り外し及び絶縁処理を施してもらいました。
これにて、安心して解体屋さんを迎える事が可能です！
本日は、今月の5月30日から開始させて頂きます、M様邸改装工事に際しての、材料搬入と現場養生を行って参りました。
今回は、その後に実施致しました、補助金申請の準備の一コマをご紹介させて頂きます！
M様邸では、こどもみらい住宅支援事業の補助金申請を行う予定です。
こどもみらい住宅支援事業においては、子育て世帯または若者夫婦世帯のいずれの新築事業のみが対象。と認識されがちですが、上記に該当しないお客様のリフォーム工事においても、別の補助対象が設けられております。
詳しくご覧になられたい方は下記より。
今回は、M様邸において補助対象箇所となりそうな部分の施工前写真を撮影。(※その一部をご紹介。)
M様邸では、南面1階の全てのサッシと玄関扉を新調しますので、こちらの全てが補助対象となりそうです。
断熱改修では、窓の変更や二重窓の検討をお勧め致します。
M様邸では、設備機器も一新。その中の、浴室の浴槽においては、高断熱浴槽に代わりますので、そちらが補助の対象となります。
M様邸改装前の現場では、扉の下部や居室間にほぼ全て敷居や段差がございます。
今回の工事では、1階全体の床を捲り、断熱材の充填をしながら、新たな床材に新調していきます。その際には、下記の敷居を全て撤去し、全ての段差を無くします。
私的には、かなり魅力的な工事内容なのに、段差解消の補助額が、補助項目の中で、一番少ない部類なのが納得いってませんが・・・。
M様邸は、5月末～9月末までの工事期間です。
本日は、工事着工に先立ち、M様ご家族と現場にて工事の流れ等を最終確認させて頂きました。
M様とのお打合せ後の現場では、当社スタッフの矢部と、担当の大工さんを含めて、作成した図面をもとに、現場の流れと段取りの打合せをしました。
いよいよという感じですね！
その後は、近隣様に対して、工事の事前挨拶廻りをさせて頂きました。
近隣の皆様、しばらくの間ご迷惑をお掛けしてしまいますが、何卒、宜しくお願い致します。
リノベーションの工事の流れやお打ち合わせの流れも新築と大きく変わりはありません。
既に躯体が仕上がっていたり、確認申請が不要であったりする事が多く、その分は期間短縮となります。
来週の中旬以降の到着を予定していた塗装サンプルが、早めに手元に届きました！
最終的な外壁色の決定においては、現場とお客様の好みをヒアリングさせて頂きながら決定させて頂いております。
今週末は、設備最終決定の為、お客様をショールームへご案内致します！
現在は、今後お打合せさせて頂く、内観パースを作成中です。
このようなパースは、こちらの検討としても良いのですが、何よりお客様に確認を頂きながらお打合せを進められます。
当日は、M様に意見を伺いながら、徐々に進めて行きたいと思います☆彡
当社では、外壁材を決定する際に、可能な限り、現場でお客様と一緒にA4サイズほどのサンプルを一緒に確認して頂くようにしています。
こんな感じに。
尚、この体験は、お客様にも寄るかもしれないですが、一緒に無を有にしていくという家づくり体験も同時に楽しんで頂ける内容です。
そして、外観を決めていく際には、いくつかの事に配慮する訳ですが、その1つに配色というものがございます。
それに際して、配色の楽しさを、加藤幸枝さんという方がこのような書籍で語ってくれています。
もし、建築に携わる方であれば、気付きの多い内容になっていると思いますので、ぜひ♪
現在、M様邸は、建物の上下で色を塗り分けるようなご提案をさせて頂いておりますが、他にも良さそうな組み合わせがあれば採用したいですし、単色の仕上がりも、最後まで検討には入れておきたいと考えております。
サンプルの到着までは少し日数を要しますので、その間に、建物内部の工事詳細も進めていこうと思います！
家づくりにおいて、明らかに作り手側がこれだ！という判断があっても、お客様としては何故そうなったのか？や、他に選択肢はあったのか？
って案外知りたい事だと思います。
自分自身も、わからない事に関してはそういう心理が働きますしね！
まーでも、自分は器用ではない方なので、心理学とかはわかりませんが、なんか調べてみると、逆に選択肢が多すぎるのもダメみたいですね！汗
After1
After2
このようにパースなどで見比べると、やはり分かりやすいですよね！
徐々にですが、お客様側からもご要望を頂けるようになって参りました。
意見を頂けるというのは、興味がある事の裏返しだとも思うので、皆様のご希望を上手く集約出来るよう頑張りたいと思います。
M様邸の工事着工は5月末より。
その前に、少し建物の内容をご紹介させて下さい。
これからどう変わっていくか、こちらとしても楽しみです！
昨日はM様邸を訪問し、現場の確認をさせて頂きました。
滞在中には、職人さんとの対応もございましたが、ゆったりと、朝から夕方まで、現場に身を置く事が出来ましたよ。
ご提案は、気をてらう訳ではなく、もともとある素材の良さを引き出せるような、シンプルな設計が出来れば、と思っております。
M様邸は、LDKから望める桜が絶景です(*^-^*)
右側の庭には・・・
M様は、これまで様々な活動において、貢献されて来た方だと認識しております。
住まいが完成した時は、家族や友人たちを招いて、時間の経過を楽しめる、そんな住まいになれば良いなと思っております！
本日は、タカラスタンダードの御池ショールームにM様と同行させて頂き、浴室、洗面、キッチンなどの水廻り設備を確認させて頂きました！
M様邸はリノベーション工事となりますので、既存住宅がございます。こちらは年末に、こちらでホームインスペクション(住宅診断)させて頂き、診断結果をお伝えさせて頂いた上で、購入に踏み切って下さいました。
現在の建物とはまた異なった魅力のあるご提案をさせて頂こうと思います！
当初、M様は土地探しからの新築をご希望されており、以前から、希望のエリアでの土地探しをご一緒探させて頂いておりました。
こちらもコンスタントに気には掛けていたのですが、もともと人気のエリアだった事と、M様のお探しの土地条件が、その地域では希少である事から、なかなか目当ての土地は出てきませんでした。
ですが、いよいよ昨年末、M様の希望に程なく近い条件の土地がついに出て来たんです。
その時は本当にたまたまではありますが、土地の情報を知るやいなや、急いでM様に報告をした際、ちょうどM様もその土地を発見され、次の日に見に行こうとされていたところでした！
・・・何とも偶然でしたが、案外、当社へご依頼されるお客様は、土地もご自分で見つけてこられるような能動的な方が多いです。
ちなみに、現在進捗中の家族の心も温かくなる家のI様も同じく。
ホントお客様に助けられてますね(;’∀’)汗
しかし、その土地には、築30年のコンクリート造の建物が・・・。当初は、土地を探して新築する事を予定していたのですが、その建物があまりにも立派とも言える状態で残っていた為、急遽、当初の新築の予定を変更し、今回はリノベーションに切り替えてご提案させて頂く事に。
実際にM様が、その建物を購入するかどうかの判断材料として私たちに確認して欲しい！と依頼して下さり、売主様も購入される方には、どうやら建物を潰す事なく活用頂きたい！という想いがあったらしく、私たちの調査を快く快諾して下さったようです。
調査させて頂いた当日は、初めて売主様ともお会いしたのですが、非常に建物を大切にされている様子も伝わってきましたし、現地は素晴らしい管理状態を維持されておりました。一緒に同行していたM様も、その様子を伺い、この建物を活用出来ないなら、今回の土地購入は諦めます！とその場でおっしゃるくらい。
ただし、このような時の判断において、感情は別問題です。私たちがM様から期待されているのは、プロとしての判断。駄目なら駄目としっかりお伝えしないといけません。
結果的にその建物は・・・本当にお勧め出来る内容でした！
ただ、改めて思うと、私たちの判断1つで、今後のM様ご家族の人生にも関わるであろう選択に、自分たちの力を信じて活用頂ける事は、非常に喜ばしい事です。
次回は、M様を設備機器のショールームへ御案内予定。
なかなか訪問することが出来ておりませんでしたが、ようやく、ワクチンの2回目摂取を先週に済ませる事が出来ましたので、人混みを出来るだけ避けながらの移動ですが、ようやく訪れることができました！
この時、手前の黒い天井は背伸びして手が届くほどの高さです。実際には、約2.2メートルほどでしょうか？
私たちが住宅を設計させて頂く時の、一般的な室内の基準高さは、2.4メートルですので、相当低く抑えてあります。
そこからの…コレ(吹抜空間)ですね！
『建物の中心を丁寧に意識させたデザイン』だな、と感じました。これだけ広い空間でありながらも間延びもしていないのは、配色や照明計画、床の仕上げ材などにも気を配り、重心を下に持ってきている効果。なのかな？と感じました。
私は、これまで知らなかったのですが。ここでは、季節に応じた美味しいランチも堪能出来るらしく、非常に高評価を得られております。ぜひ、京都に行かれた際は、お立ち寄りくださいませ。
今回訪問出来たことで、私なりに感じたことがありますので、そちらを設計に盛り込んでいければ、と思います。
次回は、ラフプランを作成し、ご提案させて頂きたいと思います！
今回のタイトルの問いは、ある種自分への投げかけです！
もともとは、ホテルのような住まいを建てたい！
というM様のご要望でスタートした今回のミッション。
M様と少しずつ連絡を取り合う事で、徐々にボケていた輪郭のピントが少しずつ調整され始めた気がします・・・。
最後の写真にある、大山崎美術館の喫茶店は、当時、建築学生であった私がゼミ研修の一環で、本美術館を見学した後に、教授が生徒を案内してくれた場所です。
その時は、この絶景を背景に寛いでいた最中、いきなり教授からのリクエストで、見学の感想や意見を一人ずつ述べる。という、当時の教授の粋な計らいがありました。
この美術館を見た後に、この景色を魅せられれば・・・。
あるべき場所にある建物。違和感の無いデザイン。
うーん、何と発表すべきだろう？汗
先輩方は、そんな心配を他所に、お手本のような回答を繰り広げています。
そんな私の、ゼミ生初の発表の瞬間でズレた回答をしそうな不安を他所に
ふと、横を見ると教授はビールを飲んで気持ち良くなっていましたね！(笑)
まー、ゼミ生の意見＜大山崎の絶景だったのでしょう！
いや、無理もない！
この絶景と、大きな屋根に囲まれた開放感のある空間に身をおけば・・・
学生時代を回想しながらも、
高級という事に少し向き合えた気になっている私でした。
工事の依頼を受けた訳ではまだないのですが、個人的には非常に嬉しい出来事でしたので掲載させて頂きます。
M様は、私が以前の職場で働かせて頂いていた時の記念すべき第1号のお客様。
それまでにも、工事の受注に携わらせて頂く事はあったのですが、自分の対応により、ご契約まで至る事が出来たのは、M様が初めてのお客様なんです。
そのM様と先日、たまたま連絡を取らせて頂くと、住まい新築の為に、土地探しの真っ最中でした。
始めてM様とお会いしてからは、約6年がもうすぐ経とうとしています。
以前は、リフォームのお仕事でお世話にならせて頂きました。
今回は新築。
まだまだ当社で依頼して頂けるかも、計画自体どうなるのかもわからないですが、
M様とまた関われるキッカケが出来たのであれば、それは非常に嬉しい事です。
<<下記M様の要望を一部引用>>
・室内の色合いはホテルみたいな感じが良い！
・毎日を「ハレ」の日として、暮らしたい！
仕事に子育てに邁進してきたM様に貢献出来ると嬉しいです。
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