家づくりレポート

当現場も外観のお打合せの大枠が完了し、内観のお打合せがスタート致します。

本日は、展開図を作成させて頂いていましたが、並行して少しパースを触っていると、なぜか気分がノッテしまい、内観パースをも大きく進行させて頂きました！

せっかくなので・・・

良い感じになりそう☆彡

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来週の中旬以降の到着を予定していた塗装サンプルが、早めに手元に届きました！

最終的な外壁色の決定においては、現場とお客様の好みをヒアリングさせて頂きながら決定させて頂いております。

今週末は、設備最終決定の為、お客様をショールームへご案内致します！

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現在は、今後お打合せさせて頂く、内観パースを作成中です。

現在の様子

パース素材の作成完了

テレビの壁をアクセントに

リビング側の壁をアクセントに

扉を閉めると・・・

このようなパースは、こちらの検討としても良いのですが、何よりお客様に確認を頂きながらお打合せを進められます。

当日は、M様に意見を伺いながら、徐々に進めて行きたいと思います☆彡

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本日より、I様邸の内部展開図を作成させて頂いております。

展開図とは？

基本的に住宅の室内って、壁4面と天井、床が1面ずつの計6面で構成されている事がほとんどだと思います。

この時の壁面4面を1面ずつ正面から見て描いたものを展開図と呼びます。

こういった図面を揃えて行く事で、現場の精度は勿論、抜け落ち漏れも自然と減ってきます。

何でも、準備が大切です☆彡

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みなさんは窓の役割をじっくり考えられた事ってございますか？

採光、通風、眺望など、役割は様々です。

恐らく普段からそんな事を意識して生活されている方って、中々少ないと思うのですが、注文住宅を建築する際には、窓の位置や大きさ、種類などを自由に決める事が可能です。

本日はI様邸の窓について、再度お客様と一緒に確認させて頂いておりました！

みなさんの家にも好きな窓ってございますか？

窓メーカー大手のYKKAPさんが、分かりやすく窓の役割についてまとめて下さっていますので、ぜひ覗いてみてくださいませ！

住まいの快適と窓のカンケイ(YKKAP様HPより)

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当社では、外壁材を決定する際に、可能な限り、現場でお客様と一緒にA4サイズほどのサンプルを一緒に確認して頂くようにしています。

こんな感じに。

尚、この体験は、お客様にも寄るかもしれないですが、一緒に無を有にしていくという家づくり体験も同時に楽しんで頂ける内容です。

そして、外観を決めていく際には、いくつかの事に配慮する訳ですが、その1つに配色というものがございます。

それに際して、配色の楽しさを、加藤幸枝さんという方がこのような書籍で語ってくれています。

色彩の手帳 建築・都市の色を考える100のヒント

もし、建築に携わる方であれば、気付きの多い内容になっていると思いますので、ぜひ♪

現在、M様邸は、建物の上下で色を塗り分けるようなご提案をさせて頂いておりますが、他にも良さそうな組み合わせがあれば採用したいですし、単色の仕上がりも、最後まで検討には入れておきたいと考えております。

サンプルの到着までは少し日数を要しますので、その間に、建物内部の工事詳細も進めていこうと思います！

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今日は朝からI様ご夫婦と現場にて外壁材の確認をさせて頂きました！

いつも渋滞に見舞われる山手幹線も流れが良く、気分上々↑↑です。

どんな外壁をチョイスしたのかは、出来上がってのお楽しみ(^^♪

では！

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想定はしていたつもりですが、それでも想定以上の出費になってしまったI様邸の地盤対策工事。

しかし、こういう時こそ知恵を絞って3方良しの発想をすべきだと私はいつも思います。

いつだって、ピンチはチャンス。

冷静に良い判断を見いだせるよう務めます。

元請けの間違いがちな判断

• 協力業者さんに地盤対策工事額を大きくカットしようとする
• 掛かるものは仕方無い、とお客様に全額負担を申し出る
• 元請けが何故か工事額を負担している

正しい判断

• 元請けも協力業者もお客様も協力して頑張る！

本当にお客様が困っている訳ですから、この時に、どの立場の方にも状況をご理解頂き、何とかしていこう！と、チームの士気をあげていけるのは、元請け業者である私たちなのだと思います。

家づくりでは、元請けも協力業者もお客様も1つのチーム。

学生時代に培ったサッカーの経験が、ここでも活きています！

残念ながら、今年2022年5月1日に死去した、元サッカー日本代表監督のイビチャ・オシムさん。

その言葉で、教訓にしていた名言があります。

「サッカーとは人生だ」（byオシム）

オシムさん、ご生前のご功績を偲び、心からご冥福をお祈り申し上げます。

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家づくりにおいて、明らかに作り手側がこれだ！という判断があっても、お客様としては何故そうなったのか？や、他に選択肢はあったのか？

って案外知りたい事だと思います。

自分自身も、わからない事に関してはそういう心理が働きますしね！

まーでも、自分は器用ではない方なので、心理学とかはわかりませんが、なんか調べてみると、逆に選択肢が多すぎるのもダメみたいですね！汗

Before

After1

After2

このようにパースなどで見比べると、やはり分かりやすいですよね！

徐々にですが、お客様側からもご要望を頂けるようになって参りました。

意見を頂けるというのは、興味がある事の裏返しだとも思うので、皆様のご希望を上手く集約出来るよう頑張りたいと思います。

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前回の地盤調査の結果として、地盤対策として、今回は杭工事が必要となる旨は、I様にすでにお伝えさせて頂いておりました。

本日は、それに掛かる工事費用や内容についてもお伝えさせて頂きました。

このような費用というのは、中々お客様にとって受け入れ難い出費であるとは思います。

キッチンなどにおけるコストアップにおいては、機能や見た目が追従して変化するので、お客様にも分かりやすいかと思います。

自宅(モデルハウス)においても、杭工事を実施しており、皆さんと同じく、杭工事による出費で諦めた項目もございます。

その時は私も、残念に思う気持ちがありました。

ただ、3年経過した現在、度重なる地震やゲリラ豪雨に見舞われていますが、杭工事を施したおかげで、そのような中でも安心して暮らす事が出来ています。

家づくりにおいては、人生と同じで全てが思い描いたように行かない部分もございます。

それでも、

目先の事と未来の事をバランス良く考えながら1つ1つ解決していけば、満足感は十分に得られる事も事実です。

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