家づくりレポート

前回のブログ更新より、徐々にイメージが具体化してきました！

建物基本計画の進捗

皆さんが良くご覧になられるのは平面図(間取り)かと思いますが、空間は3Dで仕上がるので、地道ですが、このような断面計画の検討も大切です。

勿論、こちらで実施させて頂きます！

断面計画

外部階段

M様邸はもともと高台の立地なので、登り降りは必須なのですが、それでも、毎日の動作が苦にならないような外部階段でお渡し出来ればと思います。

外観

使用予定の外壁材

当社では、お客様のご要望やご予算に応じて、一番良いと思う内容で毎回ご提案させて頂いております！

今回のM様邸での使用予定は、

金属サイディング材

めっき処理が良く、非常に高耐久な材料です。ただし、凹んだら直せないなどのデメリットもございますので、ご注意下さいませ☆彡

もちろん、他の仕上げも可能です！

現在は、建築の確認申請を行う為の基本設計(配置、平面、立面、断面)のお打合せがほとんどですが、もう少しすれば、内部のお化粧(仕上げや色)やお客様がわかりやすい話題に変わってくるかと思います(*^-^*)

内観イメージ

今後の予定

明日は、実施御見積のご提出をさせて頂きます。

その後は、M様とご相談させて頂きながら基本設計を修正、確定し、解体工事を3月7日(火)よりスタートさせて頂く予定となります。

もちろん、お打合せの内容次第でもありますので、焦らず着実に進んでいきたいと思います☆彡

「建設中の現場を見たい！」と思ったら、

ご相談ください。（京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅）

コン工務店にお問い合わせ　
PHONE : 090-3354-8752）

M様邸の建築予定地が決定した12月中旬から、約2か月が経過致しました。

現在の基本計画

内部

外部

当社での家づくりは、打合せのスタート時からお引き渡しまでに、早くても約1年程度は経過しているお客様が多いのかと思います。

ペースはお客様によっても異なるのですが、ご参考までに。

下記は、当社で家を建てる場合の流れとスケジュール感となります☆彡

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I様が2021年12月にモデルハウスを始めてご訪問頂いた時から、今日でちょうど1年2カ月が経過致しました。

これからは、この地この場所を拠点に、I様ご家族が安心快適に暮らし、ご活躍される事を楽しみにしております！

設計～施工品質においては、私たちのベストを尽くさせて頂きましたが、また何かございましたら、気兼ねなくお声掛け頂ければと思います！

I様、本日はおめでとうございます☆彡

家族の心も温かくなる家

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I様邸現場は、明日でいよいよお引渡し。

それに伴って、下記の作業を実施させて頂きました！

建物周囲の溝掃除

工事中に側溝に溜まってしまった砂やゴミを、いつもご協力頂いている左官屋さんが清掃、撤去処分して下さいました！

工事前

工事後(現在)

そして、私はというと・・・

竣工写真の撮影

・・・とは言っても、撮影しているのは私ではなく、こちらもいつもご協力頂いております、多田様が実施して下さっております！

そして、ここからがようやく私のお仕事です！

お引渡し書類の整理

竣工図面(実際に出来上がった建物の図面)の役割としては、建物の資産価値の維持、当現場のメンテナンス時にはもちろん、今後のお客様の設計にも役立てる事が出来るようになるかと思います。

このような作業って、結構面倒くさいんですが、非常に重要度の高い作業なので、面倒くさがらず根気よくいきたいと思います☆彡

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本日は、めでたい事にM様の土地決済でした☆彡

その銀行での待ち時間の際中、M様ご夫妻と世間話をさせて頂きながら、

いよいよ計画が前に進み出しましたね！

という言葉をこちらが掛けさせて頂いた際、

そういえば、宮崎さんとの出会いは、昨年の3月にモデルハウス見学をさせて頂いた時でしたね！

と、ご主人が何気なくおっしゃられました。

確かにこちらは、お客様とのそういった情報も記録させて頂いておりますが、それがお客様側からすんなり出てくるって、すごいことだな、と感じました。

これから始まる家づくりは1日や2日で出来上がるものでも無いので、完成までの全体像が見えているこちらは、出来る限りそのイメージをM様ご夫妻と共有させて頂きながら、サポートをさせて頂ければと思います☆彡

M様邸の計画地は八幡市

M様、本日は誠におめでとうございます！

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お引き渡しが間近に迫ったI様邸では、各職種の最終確認作業が続きます。

床暖房の試運転

2回目の気密測定

上下水の完了検査

元請(当社)の最終チェック

工事の開始から完成までは、本当に多くの方が出入り致します。

その中での私はいわば、サッカーチームの監督のようなもの。

どの選手にも最大限力を出し切りたい！

と感じてもらえるチーム(現場)づくりをする事が私のメインの仕事です。

私はあくまで脇役。

いつも支えて下さる職方には本当に感謝してます。

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昨年の2022年10月にお引き渡しさせて頂きましたM様邸。

その時に奥様からは、後に畑工事もしたいからヨロシクねッ！

と、お声掛けして頂いておりました。

お引き渡し時の様子

そして今回は、

畑スペースの作成だけでなく、ウッドデッキの周囲を土を踏まずに歩きたい。

という追加の要望もお受けし、必要最小限の費用で目的を達成できるようご提案させて頂きました。

工事後の様子

私たちの仕事は、お客様にとっての目的ではなく、常に手段であって欲しいと思います。

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今週の2/6(月)より入場させて頂いておりますM様邸。

本日も石光さんが作業を進行して下さっております！

本日の様子

工事は今週の2/13(月)での完成予定☆彡

あともう少しです(*^-^*)

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先日、庭工事のお打合せをさせて頂きましたM様邸では、昨日より、ライトストーン石光氏が入場して下さっております！

現場の様子

到着すると、すでに畑スペースが確保させておりました(*^-^*)

完成は早ければ今週末頃の予定でしたが、天候も崩れたりありますから週明け前半に完成出来れば良しといった具合でしょうか？

楽しみですね！

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I様邸現場では、塗装屋さんが玄関板張りの塗装工事を実施！

施工前状況

素地の状態でも、杉の赤白が柔らかな印象で明るい玄関で気に入っているのですが、こういった外部で無垢材を活用する際には、いくら軒下といえど西日や吹き晒しの雨などの影響で、割と早い段階で劣化してしまいます。

なので今回は、耐久性やメンテナンス性も配慮させて頂きながら、意匠性も考え、まだ養生カバーを覆った玄関扉と同色に着色させて頂きます☆彡

今回使用させて頂く材料はコチラ

施工中

施工完了

これでずっと安心です！・・・と言いたいところですが、やはり数年後にはメンテナンスとして塗り重ねて頂く事をお勧め致します。

建物は大切に使って頂く事で、長く美しく保つ事が可能です☆彡

全景

明日はコンクリートの打設工事予定。

いよいよお引き渡し間際です(^^)/

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