家づくりレポート

本日は、お昼より水道屋さんと現地の確認に行って参りました。

打合せというのは、机上(図面)での検討だけではなく、現場の様子を感じながらさせて頂くことも、色々な事を複合的に感じ取る上では、非常に大切な事だと考えております。

ですので、当社の場合は、出来るだけ現場に関わる方たちには、現地へ一緒に足を運んで頂くようにしています。

その後も、打合せは問題なく済み、水道屋さんの退出後には、小一時間程度ではございますが、現場の長くなってしまっていた草刈りを実施させて頂きました。

草刈り前

本日の作業後

本日は約1時間ほど作業させて頂きました☆彡

本日の作業の間にも、近隣の方が出て来られ、ご挨拶させて頂いたり、工事という行為自体がどうしても近隣の方にご迷惑をお掛けしてしまう行為なので、このように会社の人間が現場に出向く事は、非常に重要な事だと改めて認識しています。

実際には、そう思っていても足りないくらいなのだと自覚はしているつもりです。

工事は、梅雨明け後から、本格的に始動致しますが、その前に掛かる工事もございますので、再度、近隣様に対してはご一報させて頂く予定です。

どうぞ宜しくお願い致します！

ここ数日間、複数の業者さんがM様邸に出入りして下さっていたのですが、今週は昨日まで続いていた解体工事が主なトピックスでした。

本日は、1階の既存和室をもとに、大工さんの工事の進捗をお届けさせて頂きます(*^-^*)♪

1階和室工事の進捗

解体前状況

解体後状況

床下整地前状況

〃整地後状況

左官屋さんによる束石の施工

束石の施工完了

大引きの施工状況

なぜか最新機器を大工さんから自慢されました・・・

防湿シートの施工完了

こちらは、左官屋さんの束石前に実施すると、現場としては効率が良かったのですが、それでは束石の施工時に左官屋さんが、シートを踏み倒す事になってしまったり、束石の高さ調整が困難になったりで、現実的な不都合が多く、防湿シートは後施工で実施しております。

ちなみに、防湿シートの効果のほどは？

高床式住居がいかに理に適った住まいであったかがわかりますね！

鋼製束の施工

大引き受け金物の施工

このように建築業界では、日々各社様から商材が生まれておりますので、こちらはその良否を判断しながら、ケースバイケースで活用していく必要がございます。

新築の場合は、プレカットにて接手が加工されてきます。

このあたりは、約2か月後に予定している、I様邸の棟上げ前、土台敷時に公開出来ると思います。

当社に出入りして下さっている大工さんは、手刻みや墨付けは当たり前に出来ますので、そのような改装工事もいつでもお待ちしております！

大引きの施工完了

最終チェック

断熱材の搬入

建築材料は基本的に商品によって納期が異なります。

ですので、まずは納期を確認し、工程を見計らった上で、事前に注文しておく必要がございます。

今回は、・・・ジャストミートですね！

来週1週間でまた工事は進捗すると思います。

お楽しみに！

解体工事が本日完了

5月30日(月)の工事着手から、実働で11日間の作業でした。

解体屋さん、まず、本当にお疲れ様でした！

早速に嬉しいことが・・・

昨日の作業完了時、私は道路の清掃を行わせて頂きましたが、本日の作業完了時、私に最終のチェックを解体屋さんが依頼して下さった時には、すでに、建物前面の道路を清掃して下さっていました。

解体屋さん！

写真を撮っておらず、申し訳ない( ;∀;)涙

※下記は昨日のブログ。

こちらとしては、十分に仕事をして下さった解体屋さんなのですが、最後には、あえてもう一つのチェックをこちらから入れさせて頂きました。

それは、

裏庭の清掃。

上記の写真でも、普通の解体屋さんよりも、スッキリと工事を完了して下さっているかに思えます。

・・・ただ、当社が期待する職人さんは、その上の次元。

この一手間で、仕上がりは激変します。

宮崎駿監督の名言の1つに

『大事なものは、たいてい面倒くさい』

があります。

解体屋さん、次回また一緒にお仕事出来る事を楽しみにしています！

本日も、大工さんや水道屋さんが工事を進捗させて下さいましたが、今日の特集は、とにかく解体屋さんと決めてましたので・・・。

みなさん、本日もお疲れ様です(*^-^*)

本日の作業は、道路際の塀の解体。

ブロックの撤去時には、解体屋さんに対し、ガス屋さんも立会し、道路から敷地内に入っている、作業中に地中内のガス管を傷つけてしまわない様、そして、万が一破損した場合においても、迅速に対応出来るよう付き添ってくれております。

そんな中、1人の男が魅せてくれました！

M様邸は大通り沿いで、交通量もそこそこあるのと、少しスピードを出されて通過していく車が多いようには現場を通して感じています。

私も、現場監督として、このような作業の際には特に、第三者の方の安全管理にも配慮しているつもりです。

ちょうど、作業の途中、お隣さんの車がバックで敷地内から道路に出られるところでした。

私がいつものように安全に誘導させて頂こうとした、その時・・・

すでに動き出していた男がいました！

誰だって、自分が作業している時は、作業遂行に必死で、中々こういう行動が出来なくなります。

というか、それが普通だと思います。

逆に、そこを作業に集中出来るようにしてあげるのが、監督の仕事です。

ってことは、この男は私の安全管理に満足していない？(汗)

そこは定かでないですが、こういう配慮が出来る職人さんは、基本的に仕事もしっかりしています。

ちなみにこの男、プライベートでは、格闘家という別の顔があるらしいです(;’∀’)

強くて優しい。

ボロ負けです・・・(涙)

私も負けず嫌いなので

全員が退勤した後、本日作業で汚してしまった公道を清掃しておきました。

あの男には叶いませんが、こういう1人1人の心構えで現場は激変します。

みんなで最後まで良い現場にしていきしょう☆彡

昨日は、1階の木工事の事前準備と致しまして、床下の防湿工事を実施致しました！

一般的に、建築物の床下においては、どうしても湿度が発生してしまい、それを放っておくと、木材の耐久性が劣ってしまったり、シロアリの被害に遭ってしまったり、といった可能性が高くなってしまいます。

それを防ぐ方法としては、下記のような方法がございます。

床下の湿気対策

1. コンクリートによるべた基礎とする
2. 防湿シートを施工する

現在の新築においては、ベタ基礎とする事が一般的ですが、リフォームとなると、どこまでをやり直し改善していくか？という部分を施主様と相談しながら進める事も大切です。

今回のM様邸においては、建物完成の30年前からの経過においても、十分な通気が確保出来ていた事や、実際に解体後に状況を確認した上で、これからも安心であろうと判断できた事。ベタ基礎(コンクリート)を施工するとなると、コストや工事自体も大きくなる事。などから、防湿シートにて、施工させて頂く事でご提案させて頂きました。

シートに関して、規定では0.1mmの厚みでも防湿は可能ですが、今回は0.15mmの厚みで施工させて頂き、歩行時においても破損しにくくさせて頂いております。

施工の様子

小さな事かもしれませんが、こういった事の積み重ねが、住まいの耐久性を左右する事になります。

当社の新築、注文住宅『コンの家』においても、耐久性を担保させて頂いております。

I様邸は、7月梅雨明けからの着工。

本日は、現場巡回に行ってきました！

本日、現場巡回させて頂いたのは、今回のように雑草が伸びていたり、何か状況の変化が起きていないか？

という事と、工事着手の前に、仮の溝蓋を作っておこうと考えていた為です。

一応、本日採寸を致しましたので、次回は施工出来るかと思います！

これらを施す事で、仕事が円滑に進んだり、何より、近隣様への迷惑を軽減したり出来ると思います。

何でも事前の準備が大切です☆彡

本日もM様邸では、左官屋さんや大工さんが色々と作業を進めて下さっているのですが、今日の私の頭はこの子で一杯でした！

巨大石

もともとはこんな感じで裏庭に佇んでおりました巨大石。本当は、何とか敷地内で活用したい気持ちがあったのですが、計画の都合もあり、今回は止む無く撤去することに。

事前に小物は積載

石は好きやけど、当分巨大石はお目に掛かりたくないかも・・・。

木工事

本日も、大工さんが始業時間に合わせて作業をスタートして下さっております。

当社では、仕事内容は勿論ですが、職方には下記の3拍子が備わっております。

コン工務店の職方3拍子

1. 誠実
2. 期日厳守の意識がある
3. 向上心

これらは、ベテランの方だけでなく、新人の方でも持ち合わせる事が可能です。エネルギッシュな若者に、良い会社だと思って頂けるよう、日々お互いを高め合っております！

フローリングの施工

今回のM様邸では、建物全体やご予算のバランスに応じて、2階はメーカーのフローリングを施工しておりますが、1階では無垢のフローリングを私から推薦させて頂き、採用して頂いております！

私が、費用をサービスする訳でも無いのに傲慢な・・・

と、思われるかもしれませんが、それだけ喜んで頂ける自信があるのでお勧めさせて頂きました☆彡

ですので、1階の床工事は乞うご期待ですね♪

1階の工事前段取

私(宮崎)は、大工さんが2階で頑張ってくれている間に1階工事の下準備へ♪

写真ではわかりにくいかもしれませんが、床下の土が少し湿気ておりますね。

それでも、私の経験上、かなり床下の状態としては良い建物です！

明日は、この場所に防湿工事を致します。

また、その施工方法もお楽しみに！

その頃、解体工事はいよいよ終盤戦へ

解体屋さん、あともう一息ですね！

暑い中、ここまで2人で丁寧に作業を進めて下さっております！

感謝！

木工事

本日は、2階の床下地を全て完了致しました！

他の居室もどんどん進行しております！

解体工事

屋上の太陽熱温水器も撤去完了！

段々と外観が断捨離出来てきていますね！

明日からは、解体屋さんが外回りの作業を開始致します。

近隣の皆様へ
特に、明日から来週末頃まで、外部の解体工事に伴い、ご迷惑をお掛け致しますが、何卒よろしくお願い申し上げますm(__)m

本日は、家族の心も温かくなる家の玄関からLDK入口扉の検討の為、フルハイトドアで有名な神谷コーポレーション様を訪問させて頂きました！

検討の箇所

本日は、神谷コーポレーション様の下記の扉に興味があって、訪問させて頂きました！

VERO

こんなのが自宅に一台あるだけでも、印象は大きく変わると思います☆彡

ただ・・・、I様には後日、値段の報告をさせて頂きますが、正直、値段は可愛くなかったですね！汗

その後は、気を取り直して、神谷コーポレーションさんのメーカーとしての歩みや、フルハイトドア専門としてのこだわりなどをお聞きさせて頂きました！

もともと、この手のような背の高い扉を我々が無垢材を用いて制作するとなると、必ずといって良いほど、建具が反ろうとします。

これは、湿度の影響などもあるのですが、これを反らないようにする為には、使う材料である、木の性質を見極めて使用する必要があることや、そもそも、それなりの品質の材料を用いる必要があるので、材料費と施工費は高くなりがちです。

神谷さんにおいては、建具の内部においても、このような工夫を施す事で、品質を維持しながらも、コストダウンに努力されている姿勢も感じました(*^-^*)

扉の断面

本日は、こちらの予定が詰まっていた為、長居は出来ず先方様にも申し訳なかったのですが、担当の方が、短時間ながら、要点込みで分かりやすくご説明下さったので、本当に有難かったです！(;’∀’)

神谷コーポレーションさんは、確かに価格面においては、他所のメーカーさんよりも割高かもしれません。

しかし、本日お話させて頂いた中でも、商品に対しては絶対的自信を持っておられますし、かつ、それ相応の工夫を実際にされています。

ぜひ、今後も採用させて頂きたいメーカーさんでした！