お知らせ

こんばんは！
京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅｜コン工務店の宮崎です。

以前から続く中東情勢の悪化に伴う住宅資材供給に陥っている建築業界。

業界がおかれている環境

日本は原油の9割超を中東に依存している為、こうした影響が健在や物流コストに波及しやすい状況は事実で、当社が把握している範囲でも、ルーフィングなどの防水関連資材、ボード系断熱材、透湿防水シート類、接着剤・シーリング材、溶剤系塗料など、石油化学系の建材で影響が大きく出ています。

当社としての対応

現在では、一部の住宅設備やユニットバスにも影響が及んでおり、住宅業界全体として「ひとつ欠けると現場が止まる」リスクが高く、そのような状態で仮にお引渡しをさせて頂いたとしても、お客様には生活を始めて頂く事が出来ませんので、当社ではこのような状況下を踏まえ、全体工程に連鎖が起きないよう、注意深く状況を把握した上で、資材の発注などをさせて頂いております。

今回、当社において中東情勢の影響が少ないのは、決して特別運が良いとかいうものではなく、年間に施工させて頂く物件数が身の丈以上ではなく、適度（業務に無理無駄が生じず十分な管理ができる量）を意識的に保たせて頂いている為、万が一の事態が起きたとしても、臨機応変な対応が取りやすい。といった点なのかと思います。

2026.06.02
コン工務店
代表 宮崎晃一

「建設中の現場を見たい！」と思ったら、

ご相談ください。（京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅）

コン工務店にお問い合わせ　
PHONE : 090-3354-8752）

おはようございます！
京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅｜コン工務店の宮崎です。

今振り返ると、当社創業時は、コロナ禍の真っ只中ということもあって、これまであまり強く意識はしたことが無かったのですが、当社でのお客様とのお打合せは、①zoomでのやり取りか②私がお客様宅に出向いてお打合せ。というパターンが多かったように思います。

事務所を設けた発端も、どちらかといえば、お客様にお越し頂くことが目的というよりは「私自身が、自宅と職場を切り離したい」。という思いから間借りさせて頂いたことが、当事務所のスタートでした。

「当事務所でのお打合せ」が少しずつ可能になって参りました！

今頃かw

と周りからは声が聞こえて来そうなのですが、家づくりをする環境というのも非常に大切だと思っておりますので、自分が自宅と事務所を切り分けて集中出来る環境をつくった事と同様に、お客様と良い家づくりが出来る(しやすい)環境という面を意識しながら、環境を作っていきたいな！と思っております。

せっかくのことなので、自分も楽しみながら、業務最優先はもちろん。

コツコツと環境を整えていければ良いな、

と思っておりますので、引き続き、コン工務店を宜しくお願い致します。

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株式会社 山本安工務店（施工パートナー会社）

「物件数や施工エリアが拡大しても、お客様には変わらず”高品質”をお届けする」

コン工務店では、今後も上記目標をより確実に達成すべく、2026年1月より、株式会社 山本安工務店（大阪市東住吉区）を施工パートナー会社として迎えさせて頂いております。

代表挨拶

弊社は創業 60 余年来、主に注文住宅の建築を軸に据えており、業績が景気に左右されることなく安定した経営を行うことが出来ております。平成 10 年、2代目社長就任後は、自社設計建築物に加えて建築家とのコラボや、自社分譲物件の販売等をスタートさせ、長い歴史の中で住宅以外にも、店舗、倉庫、マンション、工場等多くの建築実績を積み上げてきました。安定した完工高を背景にした価格の手頃さ、高い技術力、完成までの努力と「何が何でもやり遂げるたくましさ」を売りとしています。
木造軸組工法を中心として、木造金物（ラーメン）構造、鉄骨、RC等、主要な工法には全て対応可能。様々な建築物を手掛ける事で培われた技術を遺憾無く発揮し、施主の要望や立地、予算等の条件によって最適な工法を選択、提案します。また、会社指針の『丈夫で長持ちする家』の推進を図る為、瑕疵担保責任保険についても雨仕舞検査を標準で行う保険法人に加入することで、より厳しい第3者の検査の下、建築主の暮らしが保証されるよう配慮しております。
「家づくりとは設計者や工事担当者の一方的な押し付けでなく、住まい手がいかに安心して、心地よく、末永く暮らしていけるかに尽きる」という考えをベースに、施主の思いや要望を的確に掴み取り、期待以上の建築物に仕上げる事を目標として日々精進しております。
不動産事業部は「収益不動産事業」「分譲事業」「売買仲介業」の三本柱に加えて、駐輪場、コインパーキング等の土地活用事業も手掛けております。

「住まいとは、そこに住むご家族にとっていつまでも安らげる場所でなければならない。」　令和2 年に3代目社長就任をし、先代、先々代から変わらないその想いを受け継ぎ、お客様の人生に長く寄り添えるお家造りを目指しております。これからも、ひとりでも多くのお客様に「山本安工務店にお願いしてよかった」と言っていただけるよう、社員一同住まいづくりに真摯に向き合ってまいります。

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「家づくりセミナー」を開催させて頂きました！

先日の6月14日(土)には、弊社初となる「セミナー開催」を実施させて頂きました。

当日は悪天候の中、ご来場下さった皆さま、本当にありがとうございました！

会場は、京田辺市商工会となります。

今後のセミナーも当会場にて開催させて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。

次回の開催予定は、7/26(土)

※直近にて予約サイトを立ち上げさせて頂きますが、それまでのご予約ですと、直接のお問合せをよろしくお願いいたします。

セミナー当日の様子

準備前の会場

やりながら気づくことも多々・・・。

入口の看板は即席でしたね、

午前は無事「家づくりセミナー」を開催。

約2時間の講義を実施させて頂きました。

実際には、時間管理がうまく出来ず、少し超過してしまいましたが・・・。

みなさま最後まで、ご視聴頂き、誠にありがとうございました！

午後からは「個別のご相談」もお受けさせて頂きました。

セミナーだけでは、どうしても全体的な話になりがちでしたので、個別でのご対応も実施させて頂きました。

この試みは非常に良かったと思うので、次回も取り入れさせて頂く予定です。

今後も、当イベントは継続させて頂きますので、引き続き、よろしくお願いいたします。

<<配信担当者より>>
当社では、定期的なイベント開催と情報発信を実施させて頂いておりますので、そちらも合わせてご覧くださいませ。

⇒2025年10月11日(土)
【無料開催・要予約・京田辺市商工会】
家づくりセミナー（セミナー時間は約2時間）

⇒随時更新
コンだより

⇒随時更新
家づくりレポート

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大手ハウスメーカーの注文住宅は5000万円超えが標準に！

5/31(土)のYAHOOニュースを確認してみると、上記の記載がございました。

しかし、自分にとってはあまり驚きがないのが正直なところです。

なぜなら、本当にここ数年の間で、注文住宅の建物価格は非常に上昇しているからです。

もし、消費者の間でも

「ハイスペックな注文住宅であれば高くても仕方がない」

という考え方も徐々に定着しつつあるなら、ますます価格はあがっていく気がします。

木造住宅の建築費は10年で4割以上高くなっている

建設物価調査会のデータによると、木造住宅の建築費は10年前の2015年比で4割以上上昇している。

特に、大手ハウスメーカーでは、新設住宅着工戸数の減少（少子高齢化などの影響）をスペックのアップによる1棟単価の引き上げで補う戦略を取っているため、注文住宅価格の上昇が一段と強まりそう。

コン工務店としては、この状況をどう対応していくのか？

自分たちは、上記のようにたくさんの社員さんを抱える大手メーカーさんとは規模が異なりますので、出来る限り、良いものを安く提供できる努力を続けていこうと思うのです。

6/14(土)には、そんな内容も含まれた「家づくりのセミナー」を開催させて頂きます！

応援頂けるとより頑張れますので、ぜひご予約ご来場頂けると幸いです！

<<配信担当者より>>

当社では、定期的なイベント開催と情報発信を実施させて頂いておりますので、そちらも合わせてご覧くださいませ。

⇒2025年6月14日(土)
【無料開催・要予約・京田辺市商工会】
2025年家づくりセミナー

⇒2025年6月21日(土)
【無料開催・要予約・枚方モデルハウス】
モデルハウス見学会

⇒随時更新
コンだより

⇒随時更新
家づくりレポート

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住宅リフォームされる約5割が方が、省エネ対策を実施

関西地区でリフォーム事業を展開するラディエント（大阪府大阪市）さんが、直近3年以内において住宅リフォームを実施した331人を対象に、リフォームに伴う省エネ対策の実態調査を行われたようなのですが、中でも、回答者の49.5％が、リフォームの際に何らかの省エネ対策を実施したと回答されたようで、最も実施率が高い対策は「窓の断熱改修」（40.9％）。

続いて、「高効率給湯器の導入」（29.9％）や「外壁や壁の断熱改修」（29.3％）、4位以下の「太陽光発電設備の実施」（28.0％）や「屋根の断熱改修」（23.2％）においても2割を超え、工事内容が多岐にわたる傾向が見られたようです。

省エネ対策工事を後押しするもの

省エネ対策を実施した理由では「毎月の光熱費が下がり、トータルで考えれば割安だから」が47.0％を占め、「補助金や助成金を使うことができたから」も44.5％、「費用が予算内だったから」が34.2％と、経済的な理由が目立った模様。

確かに、当社においても、これまでにおけるリノベーション工事では、全てのお客さまが上記の工事を同時に実施されていますし、非常に信憑性のあるデータだと推測ができます。

未だ工事がお済でなく、迷っておられる方は一度ご相談頂ければと思います。

<<配信担当者より>>

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⇒2025年6月14日(土)
【無料開催・要予約・京田辺市商工会】
2025年家づくりセミナー

⇒2025年6月21日(土)
【無料開催・要予約・枚方モデルハウス】
モデルハウス見学会

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コンだより

⇒随時更新
家づくりレポート

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3月の上旬に建物の完成内覧会を実施させて頂きました「石積みが残る家」現場の、事例更新が出来上がりましたので、ぜひご覧頂けますと幸いです。

石積みが残る家

直近においては、家づくりセミナー（無料・要予約）も実施させて頂きますので、ぜひご参加下さいませ！

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コン工務店は、
デザインと性能を大切にした、
趣味・家事・子育てが、
快適な家を作っています。

5月10日(土)に「5年後のマイホーム見学会」を開催させて頂きます。

前回は、日曜日開催でしたが、今回は土曜日での開催となります。

チラシ（表面）

チラシ（裏面）

【現在のご予約状況】

【5月10日(土)】
✕ 10:30～12:30　　満
〇 13:00～15:00　　空
✕ 15:00～17:00　　満

今回のモデルハウス見学に予定が合わなかったり、ご希望の日時の予約がすでに埋まっていたり、といった方も、ぜひ一度お問合せ下さいませ。（※別の機会を設けさせて頂きたいと思います）

また、「とにかく急ぎで家づくりの相談をしてみたい！」

といった方においても、zoomなどでの個別対応が可能です。
何なりとお申し付け下さいませ。

みなさまよりのご予約・ご相談をぜひ、お待ちしております！

直接のご連絡も承っておりますので、よろしくお願いいたします！
TEL：090-3354-8752（代表 宮崎）

■モデルハウス
〒573-1113 大阪府枚方市楠葉面取町2-10-9

■事務所（郵便・お打合せ）
〒614-8365 京都府八幡市男山金振23-11-201

■サブオフィス
〒610-0332 京都府京田辺市興戸北落延2-40-101
PHONE
090-3354-8752
MAIL
info@kon-sumai.com

■ご相談予約
info@kon-sumai.comへ直接メールを頂ければご対応させて頂きます。
お電話でのご予約もお受けいたしますのでお気軽にお問い合わせくださいませ。

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京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅｜コン工務店の宮崎です。

コン工務店は、デザインと性能を大切にした、
趣味・家事・子育てが、快適な家を作っています。

本日より「今住まう人が楽しい家」が工事スタートしています！

始めてお会いさせて頂いた昨年9月から
約7カ月が経過した本日、工事着工をさせて頂いております！
（※今回は、地元枚方楠葉での工事です）

当社を選んで下さるお客さまには、しっかり喜んで頂けるよう頑張ります！

コン工務店では、お客さまとの「設計打合せの様子」や「工事の進捗」を「コンだより」として、HP上のブログにて、私（宮崎）が随時レポート形式で投稿させて頂いておりますので、ぜひご覧頂けますと幸いです。

住まいづくりのご相談は、「お電話1本」でもOKです。

090-3354-8752（宮崎phone）
https://kon-sumai.com/（当社HP）

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コン工務店は、デザインと性能を大切にした、
趣味・家事・子育てが、快適な家を作っています。

会社をスタートさせて頂いてから3年が経過し、

京田辺市にサブオフィスを追加

• 従来のモデルハウスのある枚方市は本社
• 事務所のある八幡市の2エリアに加えて、
• 京田辺市内にもサブオフィスを追加させて頂きました。

これからは、

京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅｜コン工務店

として、初心を忘れず、一層頑張らせて頂きたいと思います！

これからは定期的なイベントも開催させて頂き、

まずは顔と名前を覚えて頂けると嬉しいです！

よろしくお願いいたします。

直近のイベント(モデルハウス見学会)

大変申し訳ございませんが、全ての予約が満席となった為、
次回の開催をお待ち下さいませ！
（※もし、至近での見学・相談をご希望される場合には、コチラからお問合せ下さいませ。）

■今後のイベント開催予定
・モデルハウス見学：5月10日(土)開催（枚方市楠葉）
・家づくり勉強会：6月14日(土)開催（CIKビル：京田辺市商工会館）
（※両イベント共に、皆さまの家づくりの疑問や悩みにお応えさせて頂きます！）

他にも、コン工務店では、

お客さまとの「設計打合せの様子」や「工事の進捗」を「コンだより」として、

HP上のブログにて、私（宮崎）が随時レポート形式で投稿させて頂いております。

きっと、これから家づくりをされる方の参考にして頂けると思いますので、

ぜひご覧頂ければと思います！

住まいづくりのご相談は、「お電話1本」でもOKです。

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