家づくりレポート

本日は、今朝からH様邸(八幡橋本から一望できる家)に屋上の“ウッドデッキの更新”についてのご相談依頼を受け、ご訪問させて頂いておりました。

新築時(約14年前)

現在の様子(本日)

ここまでの経緯

新築当時においては、劣化についての説明は受けながら、予算配分のこともあり、理解はしながら工事を進める事に。

入居後においても、H様側でメンテナンス(塗装)をこれまで数回繰り返されてきましたが、やはり屋上という劣悪な状況化では素材自体が劣化。

いよいよ“交換の時期”となったわけです。

そして今回においては、”出来る限り高耐久”かつ、やはり”人工ではなく天然の素材”を希望。ということで、こちらからは“イペ材”を一旦ご提案させて頂きました。

下記は、“イペ材”を使用した有名な建築例

横浜港大さん橋国際客船ターミナル

なんばパークス

これからは御見積をさせて頂き、H様にご判断して頂く。という流れですが、もちろん工事のご依頼を頂ければ、H様ご家族に喜んで頂けるようお仕事させて頂くのみ。

当社では、注文住宅の新築事業がメインではございますが、リフォームやリノベーションも得意です。

リフォーム事例について

午後からは、現在ご対応させて頂いておりますお客様の“図面作成作業”を進行中です。

コン工務店は”木造注文住宅の専門会社”
詳しい家づくりの内容についてはコチラ。

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昨日のK様邸では、”土地測量”を実施させて頂きました！

すでに、土地図面(面積を示す境界位置の示されたもの)と現地をもとに基本設計は行わせて頂いたのですが、今回は、”建築の確認申請“を提出するにあたり、土地の裏側の高低差や隣地の工作物及び高さ関係など、微細な表現も反映する必要がある為、測量士の方に実測頂きました。(※土地が複雑でない場合は、私のみで対応させて頂く事も多いです)

測量作業の様子

実はこの機械・・・ウン百万します！(汗)

なので、誤っても、自分もしくはお子様が蹴とばしたりしないように気をつけて下さいね！

K様邸では、引き続き建築確認申請作業と、今後のお客様との詳細なお打合せに向けての実施図面を作成中。

工事着工は”7月の中旬頃“となります。

当社での家づくりの流れはこちらから。

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本日は、今朝から現場にて縄張り作業を実施させて頂き、その後は予定通りK様ご夫妻にも現地へご来場頂き、共に作業の確認を行わせて頂きました！

ところで、

“縄張り作業”とは、一体何のことなのか？

縄張り作業とは？

建物の配置確認が出来るよう、現地に縄を用いて建物の外形を反映する作業のことをいいます。

・・・うーん。

余談ですが、私は専門用語を使う頻度が比較的少ない方です。

もちろんプロ同士であれば、現場での時間短縮にも繋がるので用いたりもしますが、ましてお客様は覚えなくても良いと思います！

なので、もし私の話でわからないことがあれば、どうぞ気軽にご質問くださいませ！

では、いよいよ！

縄張り作業の開始

建物角のポイントをマーキング

ポイント同士を、縄(紐)にて連結

縄張り(建物配置)の完了

私たちは、お客様とお打合せさせて頂いた図面が、これからスムーズに現場で仕上がっていくよう、建物完成までのロールプレイングを頭の中で実施していることが多いのですが、

それがより鮮明に(物だけでなく、天候や人との会話まで)出来てくるまでには鍛錬が必要で、プロとしての1つの特徴だと思います。

そしてこれからは、その情報をお客様や現場の職方にも的確に共有していく必要がございます。(各々の立場で必要な情報は異なるので)

これからK様邸では、その土台づくりともなる図面作成に入らせて頂きます！

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家づくりって決める事が色々あって色々大変だとは思うのですが、打合せが進み徐々に生活のイメージが沸いてくると、お客様側にも安心感とワクワク感が生まれてくる気がします！

それは、お客様だけでなく作り手となる私たちにおいても同じこと。

内観パース

お客様ごとに異なる要望がカタチになっていく様子は、こちらとしても楽しくやりがいのあるものです。

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昨日に解体工事内容の最終チェックをさせて頂きましたK様邸ですが、

重機の搬出などはどうしても本日でしか行えなかった為、
本日が正式な工事の完了となりました！

解体完了時の様子

次回は現場にて、K様と建物配置の確認作業(縄張り)となります！

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現在プラン最終段階のK様邸。

当現場のコンセプトでもある“穏やかに暮らせる家”

掲げさせて頂いた割には、自分にとっての家にいて穏やかに暮らしているな、
と感じる瞬間っていつなんだろう？

と少し考えていました。

K様邸においても、そのような場所が自然と生まれるような家づくりを心掛けたいと思います！

住まいの快適性を少しでも高められるよう、私なりにレポートも更新させて頂いております。

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本日は、今朝から解体工事の最終確認の為、K様邸へ。

下記は、作業内容となります！

既存杭の位置確認及び杭頭の撤去作業

整地作業

人工地盤の解体完了

建物配置の確認

終わってみれば何てことない。

なんて言われちゃいそうですが、ここに至るまでに様々な方の協力があったことは言うまでもありません。

宜しければその様子もご覧下さいませ！

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今年2月17日にお引渡しさせて頂きました、I様邸
家族の心も温まる家の事例を更新させて頂きました！

ぜひ、御覧くださいませ！

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本日もK様邸の解体工事は続きます！

さぁ、地面から出てきたこれは一体何でしょう！？

実はこれ・・・

浄化槽と呼ばれる排水設備

浄化槽は、公共下水が通っていない、もしくは、通せない地域にて用いられるもの。

新築時には、新たな浄化槽を設置させて頂きます。

次回もお楽しみに！

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現在お打合せさせて頂いてるK様と、外構の塀について相談中。

コン工務店の設計では、デザイン性とお客様の生活に即した家づくりの両面からアプローチさせて頂いております！

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