コンだより

おはようございます。
京田辺市・枚方市・八幡市の注文住宅｜コン工務店の宮崎です。

昨日は、家族と大阪府下で現在開催されております「EXPO2025大阪・関西万博」に行って参りました！

中々行けずにいましたが、家族が前もって予定をしてくれたことで、漕ぎ着けられたことに今更ながら感謝しています。

大屋根リング

実は私、各国のパビリオンもさることながら、今回会場となる大屋根リングに興味がございました！

話せば長くなるので、またの機会に追記してみようと思いますが、時間による変化や、日本という小さな国土にも、壮大という言葉がふさわしい空間でした。

朝入場時

夕暮れ時

水辺を照らす夕焼け

日本の美意識

この大屋根リングの設計者は、藤本壮介さん。

実はちょうど、私が大学生の頃、始めてのゼミ授業が、この方が携わった住宅についての分析でした。

その頃から、規模やデザインは違えど、建築で人が心地良いと感じる空間はもちろんのこと。

常にどこかへ日本人がもともと持つ美意識（DNA）に訴えかけるような設えを、エッセンスとして加えて下さっているように感じています。

本当に、今回のプロジェクトをここまで結び付けてくれた方々には感謝しかないです。

<<配信担当者より>>

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⇒2025年8月23日(土)
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家づくりレポート

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大山崎山荘美術館（アサヒグループ）

“大山崎山荘美術館（アサヒグループ）”は、大正から昭和初期にかけ建設された｢大山崎山荘｣の保存再生、活用を目指し1996年に開館。

築100 年以上の建築物や美しい庭園が大山崎の景観と一体となった、特別な空間での作品鑑賞を大切にしています。

私（宮崎）自身は、学生時代のゼミ研修の一環として訪問させて頂いた経験があり、

上記に隣接して、安藤忠雄氏設計による地中館「地中の宝石箱」も併設されており、

この大山崎という恵まれた自然環境の中、新旧の建物を同時に味わう事が出来るのことも、大きな魅力ででした！

地中館「地中の宝石箱」（安藤忠雄氏設計）

「自然に馴染もうとする建築と、対局にある建築」の両方を楽しむことが出来ると思います。

ぜひ！

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⇒2025年10月11日(土)
【無料開催・要予約・京田辺市商工会】
家づくりセミナー（セミナー時間は約2時間）

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「家づくりセミナー」を開催させて頂きました！

先日の6月14日(土)には、弊社初となる「セミナー開催」を実施させて頂きました。

当日は悪天候の中、ご来場下さった皆さま、本当にありがとうございました！

会場は、京田辺市商工会となります。

今後のセミナーも当会場にて開催させて頂きますので、どうぞよろしくお願いいたします。

次回の開催予定は、7/26(土)

※直近にて予約サイトを立ち上げさせて頂きますが、それまでのご予約ですと、直接のお問合せをよろしくお願いいたします。

セミナー当日の様子

準備前の会場

やりながら気づくことも多々・・・。

入口の看板は即席でしたね、

午前は無事「家づくりセミナー」を開催。

約2時間の講義を実施させて頂きました。

実際には、時間管理がうまく出来ず、少し超過してしまいましたが・・・。

みなさま最後まで、ご視聴頂き、誠にありがとうございました！

午後からは「個別のご相談」もお受けさせて頂きました。

セミナーだけでは、どうしても全体的な話になりがちでしたので、個別でのご対応も実施させて頂きました。

この試みは非常に良かったと思うので、次回も取り入れさせて頂く予定です。

今後も、当イベントは継続させて頂きますので、引き続き、よろしくお願いいたします。

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ご挨拶

私、「コン工務店代表の宮崎」と申します。

大阪府八尾市出身の現在38歳です。大学建築学科では意匠（デザイン）を専攻。卒業後には、ゼネコンにて現場監督として勤務。当時受験資格最年少となる25歳での一級建築士合格。その後、木造注文住宅専門会社にて、設計士兼現場監督として勤務。3名～60名の会社まで、様々な規模の会社を数社経験させて頂きました。

退職後におきましては、地元となる枚方市にて、2021年6月に住宅事業を立上げ「コン工務店」として創業。現在(2026年2月)においては、5年目を迎えさせて頂いております。

4年目となる昨年度(2025年度)においては、創業時の枚方市・八幡市のほか、京田辺市にもエリアを拡大。（その他、大阪府は堺市、京都府は宇治市・城陽市、奈良県においては、生駒市においても過去工事を実施させて頂いております。）

「物件数やエリアが拡大しても、お客様には変わらず”高品質”をお届けしたい」

上記目標をより確実で強固なものにすべく、本年度（2026年1月）より、コン工務店と同じ価値観・姿勢を共有する山本安工務店(大阪市東住吉区：創業 60 余年)を、コン工務店の施工パートナー会社として迎えさせて頂いております。

家づくりに対する誠実さ、丁寧な仕事、そしてお客様の暮らしを第一に考える姿勢を大切にした、共通のスピリットで住まいづくりに一層励ませて頂いておりますので、まずはお気軽にお声掛け頂けますと幸いです。

どうぞよろしくお願いいたします。

コン工務店
代表　宮崎 晃一（一級建築士）

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熱中症を防ぐために知っておきたいこと

最近、急に暑くなってきて建築現場だけでなく、外仕事の方、普段は外に出ないけど休みの日に長時間外出される方など、すべての方に注意が必要だと思います。

下記は、厚生労働省より発表されている、熱中症予防のための情報・資料サイト

熱中症が疑われる人を見かけたら

これらは熱中症気味になる前に十分にやっておくだけでも、日々の行動はフレッシュなものになると思いますので、ぜひ気をつけてみてはいかがでしょう。

本日私は、事務作業（図面作業など）を進行していこうと思います！

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⇒2025年7月26日(土)
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※近日中に予約サイト立上げ予定

⇒2025年7月19日(土)
【無料開催・要予約・枚方モデルハウス】
※近日中に予約サイト立上げ予定

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「想定外」を想定したTIP構法

みなさまの中には、南海トラフ地震を意識し始めている方も多いのではないでしょうか？

これから家づくりをされる方にとって、TIP構法がその一助になれると思います。

私も「TIP構法」にて、自宅を建築致しました！

6/14(土)には、そんな内容も含まれた「家づくりのセミナー」を開催させて頂きます！

応援頂けるとより頑張れますので、ぜひご予約ご来場頂けると幸いです！

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⇒2025年6月14日(土)
【無料開催・要予約・京田辺市商工会】
2025年家づくりセミナー

⇒2025年6月21日(土)
【無料開催・要予約・枚方モデルハウス】
モデルハウス見学会

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高性能な家づくりをお伝えするためにすべきこと

創業時からこれまで、積極的な営業活動というものは行って来なかった当社ですが、最近では、

こちらの家づくりや情報発信を定期的に発信させて頂く。

というところも意識し始めています。

なぜなら、自分たちはしっかりとお客様にお勧めできるものをお届けしていると感じていることに加え、今後もその努力を続けていくと決めているからです。

とにかく、まずはコン工務店という名前、代表者である自分、商品（コンの家、なごみの家）を多くの方に認知して頂けるよう、現在は資料づくりなどにも奮闘させて頂いております。

現場見学会の様子

下記は、当社と同じくらいの会社規模となる、豊泉工務店（東京都武蔵村山市）さんの現場見学会の様子ですが、私も、コツコツとこのようなことにも取り組み、自分たちの家づくりをお伝えしてゆければと思います！

6/14(土)には、そんな内容も含まれた「家づくりのセミナー」を開催させて頂きます！

応援頂けるとより頑張れますので、ぜひご予約ご来場頂けると幸いです！

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大手ハウスメーカーの注文住宅は5000万円超えが標準に！

5/31(土)のYAHOOニュースを確認してみると、上記の記載がございました。

しかし、自分にとってはあまり驚きがないのが正直なところです。

なぜなら、本当にここ数年の間で、注文住宅の建物価格は非常に上昇しているからです。

もし、消費者の間でも

「ハイスペックな注文住宅であれば高くても仕方がない」

という考え方も徐々に定着しつつあるなら、ますます価格はあがっていく気がします。

木造住宅の建築費は10年で4割以上高くなっている

建設物価調査会のデータによると、木造住宅の建築費は10年前の2015年比で4割以上上昇している。

特に、大手ハウスメーカーでは、新設住宅着工戸数の減少（少子高齢化などの影響）をスペックのアップによる1棟単価の引き上げで補う戦略を取っているため、注文住宅価格の上昇が一段と強まりそう。

コン工務店としては、この状況をどう対応していくのか？

自分たちは、上記のようにたくさんの社員さんを抱える大手メーカーさんとは規模が異なりますので、出来る限り、良いものを安く提供できる努力を続けていこうと思うのです。

6/14(土)には、そんな内容も含まれた「家づくりのセミナー」を開催させて頂きます！

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マシュマロ断熱の「フォームライトSL」

コン工務店では、現在、2つの新築標準仕様（コンの家、なごみの家）を設けさせて頂いているのですが、断熱性能が上位となるコンの家においては、上記の「フォームライトSL」を標準採用させて頂いております。

同製品の大きな特長として、柱と柱の間を隙間なく発泡する空気の泡で家じゅうを包み込むので気密性にも効果を発揮。

断熱工事と同時に泡で気密性も高められるだけでなく、透湿抵抗値が高いので、湿気がフォーム内に浸入しにくい断熱材になります。

また、高性能な断熱材（薄い断熱層で高い気密・断熱性能を実現）につき、木造充填断熱（壁厚内に断熱材を納める施工）のような、限られたスペースにおいても最大限に断熱効果を発揮することが可能です。

他にも、劣化しにくいのも特徴。

現場発泡で、構造躯体にぴったりと接着するので、構造体が温度変化や劣化による伸縮を起こしても、接着部分は柔軟に対応。剥がれてしまったり隙間が発生することもない。また、外部の騒音や、生活音の漏れもシャットアウトする防音効果もございます。

BASF INOACポリウレタン（愛知県新城市）さんの製品の1つなのですが、同社は社名にある通り、「ポリウレタンに特化し、ウレタン製品を通じて社会に貢献し、皆様の生活をより豊かにすること」を理念とされ、建築資材の他にも自動車部品など、私たちの生活の身近な部分でも大いに活躍されている模様です。

6/14(土)には、家づくりのセミナーを開催させて頂きます！

非常に参考になると思いますので、ぜひ！

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30～40代でも3割は実家暮らし

このほど、LIFULL（東京都千代田区）が運営する不動産ポータル・LIFULL HOME’Sさんが、「実家暮らし」に関する調査結果を公表されたのですが、

現在、20代で実家に暮らしている割合は37.7％で、1人暮らし（27.7％）を大きく上回り、30代・40代でも、実家に暮らす人が約3割を占めたようです。

現在の居住形態について

実家暮らしの理由としては、年代を問わず金銭的な理由がトップに。

「貯金をしたいから」が20代（48.6％）、30代（47.0％）で特に高い一方、40代では「家賃や生活費など1人暮らしのための費用を払えないから」が36.8％で最多となった。

その他には「親の介護」や「親が高齢で心配」といった声もあり、家族のサポートや心理的な安心感を重視する人も多いことが伺えた。

実家暮らしをしている理由について

どちらにしても、新居やリフォームが必要になってくることは違いないと思いますので、しっかりと貢献できるように頑張ってゆきたいと思います。

そのような方々に向けて、

6/14(土)には、家づくりのセミナーを開催させて頂きます。

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