みなさんが考える良い家って、何でしょう?

2023 06.05

みなさんが考える良い家って、何でしょう?

本日は、現在ご対応させて頂いている各お客様の作…

コンのこと

本日は、現在ご対応させて頂いている各お客様の作業を進行させて頂いた後に、以前から予定していたzoom講義を受講させて頂いておりました。

題材は、タイトルにもあるような“家にまつわる内容”なのですが、自分としては、異業種であっても何か共通する大切な事があると感じる時は、出来る限り時間をつくって、自分で確認するようにしています。

もちろん、そこには自分自身の好奇心もありますが、正直、自分や会社が研鑽する事で、現在ご対応させて頂いているお客様により貢献出来るなら。っていうモチベーションが大きいです。

そこに関しては、一般のユーザーの方と同じく、多くの知識を入れる事によって逆に迷う。なんてことも時々あるのですが(笑)

でも、それってどの業界の方でも同じですよね?

私が皆さんの立場だったら、自分たちにとっての“良い家”“欲しい暮らし”って、ある程度まで勉強すれば何となく全体像は見えてくるのかな?

なんて感じてます。

なので、最後は、”会社や担当者”と”つくるもの”とのバランスが大事なんじゃないかな、・・・と。

私は、家族が気張らず自然体でいられるような、暖かでいてシンプル。なぜか優しさも感じるインテリアが好みです。

例えば、

仕事やお客様には申し分なく愛情たっぷりなんだけど、打合せの途中で、素人でも分かるような“建築知識を持ち合わせていない”事が判明した、浦島太郎的な人に引き続き仕事を依頼するのは何か怖いし、逆に、“知識や経験は豊富”に持っていることは理解できるが、どこかお客様の為でない提案が何となく多いように感じる担当者。みたいなのも嫌じゃないですか?(笑)

本日は、そうならない為の研修!ではなかったのですが、感じ方は人それぞれということで。

また、皆様にとっての“良い家”も、何かの機会でお聞かせ頂けると幸いです。



宮崎 晃一

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“お客様の声”を更新させて頂きました!

2023 05.30

“お客様の声”を更新させて頂きました!

中々アップできずにおりました"お客様の声"当の…

コンのこと

中々アップできずにおりました“お客様の声”
当のお客様からも、”掲載しなくて良いの~?”
と、逆に気遣って頂く始末でしたッ。

ですが、ようやくここにきて更新させて頂くことが出来ました!
御協力頂いた皆様、有難うございます!

お客様の声

各事例ページの最下段に掲載させて頂いております!

たくさん人が集まれる家
公園の前に建てる家
本と心地よく暮らす
京都のホテルを感じる家
家族の心も温かくなる家

今では、家づくりをこれからお考えのお客様にだけでなく、“自社の方向性”を示唆してくれたり、”自分たちのモチベーション”にも大きく貢献してくれていることに本当に感謝しています。



宮崎 晃一

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現場打合せを実施

2023 05.28

現場打合せを実施

本日は、今朝からM大工さんと事務所にて現場打合…

コンのこと

本日は、今朝からM大工さんと事務所にて現場打合せ。

当社では、メインとして協力頂いている大工さんが数名おられます。

現場に入れば、ひとたびその方たちとのやりとりは、その現場に関する質疑事項が自然と多くなり、個人個人の方とゆっくりと時間を設けて話をする。という機会は減りがち。

ですので、このような時にはお互いリラックスして、少し感情も交えつつ、会社としての考えや想いを共有させて頂いたり、逆も同じくです。

当社では、家づくりの技術や知識、経験があるに越したことことはありませんが、お客様に喜んで頂きたい。という根っこの部分も併せ持った方に活躍して頂きたいと考えています。

信頼されることは嬉しいことですが、信頼できる人がいるということも同じように嬉しいことです。(創業時の理念)


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風通しの良い家づくり。

2023 05.26

風通しの良い家づくり。

近頃では、"高気密高断熱"な家づくりが徐々に当…

快適に暮らすために

近頃では、“高気密高断熱”な家づくりが徐々に当たり前になってきているのかと思いますが、それでも私が大切にしているのは”家の中の風通し

風通しが快適に感じられるのは”春や秋といった中間期”といった短い期間のみではあるのですが、出来ればそこも大切にしたいですよね!

下記は当社のモデルハウスなのですが、

南側の掃き出し窓
北側に設けたスリット窓

北側の窓はあまり極端に大きくすると、冬の寒さによるデメリットの方が大きくなってしまうため小さめですが、“南北に風通し”を確保してあげることで、このような季節は快適に過ごせています。

ホンキの換気


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断熱材の種類

2023 05.23

断熱材の種類

昨日は、良い断熱材についての記載をさせて頂きま…

断熱・気密・換気のこと

昨日は、良い断熱材についての記載をさせて頂きましたが、本日は”断熱材の種類“について記載してみたいと思います。

断熱材の種類

  • グラスウール
  • ロックウール
  • ビーズ法ポリスチレンフォーム
  • 押し出し法ポリスチレンフォーム
  • フェノールフォーム
  • 硬質ウレタンフォーム
  • セルローズファイバー

上記には、私がこれまで使用したことのある。もしくは、これからも使用させて頂く可能性がある。というものだけを列挙させて頂きました。(もちろん他の断熱材においても、お客様の要望や、自分自身が良いと思えるものが見つかれば、追加させて頂くのだと思います。)

現在においては、耐震補強だけでなく断熱補強のリフォームも増えておりますので、これから建てる新築においては、後にそのような工事をしなくても良いような心掛けをしたいものです。

下記は、M様邸(京都のホテルを感じる家)現場での断熱施工の様子。

工事では、状態を見て既存の床組みもやり替えさせて頂きました。
断熱性は勿論、防湿・気密性も高い“押し出し法ポリスチレンフォーム”を使用。
気密処理後の状況

断熱材は、暑さにも寒さにもメリットがございますので、必要な分を丁寧に施工されることをお勧め致します。

また詳しいお話は、現在ご対応中のお客様の現場レポートと関連づけて具体性をもって今後お話させて頂ければと思います。


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生活における自分たちルール

2023 05.21

生活における自分たちルール

すっかり暑くなりましたね! 本日は事務作…

コンのこと

すっかり暑くなりましたね!

本日は事務作業の合間に、事務所内の清掃を実施致しました。

普段からチョコチョコと合間をみては片付けをする方なのですが、今回はまとまった時間をつくって遂行しました。

自分の中では、一応片付けや散らからないコツみたいなのがあって、片付けの際には、考えることもなく機械的に下記を行います。

  1. とにかくいらないものを捨てる
  2. 片付けやすく、片付いてみえる家具レイアウトを保つ
    ※腰より高い家具は極力おかない(圧迫感が出るため)
  3. 机や床の上に物おかない
  4. 引き出し収納を多用し、小物対策
  5. 上記が済めば、高いところから低いところの順で、一気に清掃する

あと、これらの作業を実施した後に、”スッキリ片付いた感”と”その後活動を再開した時の快適感”が実感できないと、なかなか習慣化は難しい。

片付いた空間で生活するのは非常に気持ち良いです。

恐らく皆様にも、生活における自分たちルールみたいなものが、案外あるのだと思います。家づくりの際にはじっくりお聞かせ頂き、カタチにさせて頂きたいと思います。


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各現場工程表の作成中。

2023 05.19

各現場工程表の作成中。

本日は、現在ご対応中のお客様の工事工程表を作成…

コンのこと

本日は、現在ご対応中のお客様の工事工程表を作成させて頂いておりました!

建築の仕事も昔から比べると多くのことが効率化されていっておりますが、現場の工期に関しては、劇的な変化は起きていないように感じます。(セキスイハイムさんなどにおいては、工場でユニット生産化する事で、このあたりを差別化しておられますが、それでも現場に“持ち運べる物の大きさ”“人の作業スピード”には限界があり、幾分かは現地にて組み立てられています。)

もちろん、消費者の皆様がそのようにして出来上がる建物を良しとすれば、建築の工期は全体として縮まることなのだと思いますが、

ただ全体としてそうならないのは、やはりユーザーの方が”住まいに多様性”を求められているからなのだと思います。

そもそも家づくりは、よほどの例外を除いて、現地の土地に合わせて家をつくります。

会社の生産性を考えれば、”出来る限り似た素材や商品で構成“し、極力“工期を短縮”して提供していくことが適当で、イレギュラーや個別対応が増える事を好みません。(そのような会社様は決まって規模が大きく、社員様の数も多いのです。)

逆に、私たちのような小規模の会社は、そのようなところは真似したくでも出来ません。

ですので、お客様の要望に柔軟に応えていくことが当社の“役割”であり特徴なのかな、とは思っています。


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結露について

2023 05.18

結露について

皆様もご存じの"結露"。 こちらは、"目…

コンのこと

皆様もご存じの”結露“。

こちらは、“目に見える範囲内”で起きていることが多いのかと思います。

結露は“冷たい部分に暖かい空気(高湿)が触れる”ことで発生します。

しかし、私たちが特に気に掛けているのは“壁内結露”

こちらは、建物の”壁の中“で起きます。

なぜ、私たちが気に掛けるのかというと、それは家の“耐久性”に関わるから。

いくら新築時に構造計算された耐震性の高い建物でも、構造材となる材木(柱や梁)が湿潤となり過ぎては、本来の強度を発揮できません。

加えて、そのような状態では、“シロアリ”の被害も受けやすくなります。


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補助金の申請状況について

2023 05.18

補助金の申請状況について

本日はM様邸(格子と団欒のある家)の補助金申請…

コンのこと

本日はM様邸(格子と団欒のある家)の補助金申請の下準備をさせて頂いておりました。

下記は補助元が掲載している、現在の申請額の申し込み受付割合の推移

今回は、今後の予測と現在ご対応中のお客様の申請時期をプロットさせて頂きました。

申請が出来る条件としては、下記内容となります。

  1. こどもエコすまい支援事業補助金共同事業実施規約(新築用)
  2. 工事請負契約書
  3. 建築基準法に基づく「確認済証」
  4. 建築主の本人と家族構成の確認ができる住民票(世帯票)の写し 等
  5. 住宅の性能を証明する住宅証明書等

となります。3と4にどうしても時間を要する事と、この中で、4についてはお客様に事前にご準備頂く必要がございます。(※時期は前もってお伝えさせて頂きます)

今回のこどもエコすまい支援事業は、昨年のこどもみらい住宅支援事業の補助金申請額の上限1,142億円を358億円上回る1,500億円の設定ですが、昨年は11月末に補助額が枯渇してしまったことも踏まえ、当社としては今後も迅速に対応してゆきます。

もし、何かわからない事がございましたら下記にてご相談下さいませ。



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ごあいさつ

2023 05.02

ごあいさつ

皆様はじめまして、コン工務店の宮崎です。 …

コンのこと

皆様はじめまして、コン工務店の宮崎です。

私たちは、地元に根づく家づくりをモットーに、枚方市・八幡市を中心としてスタートさせて頂いた注文住宅の専門会社

会社は2021年の11月1日に設立させて頂き、もうすぐ1年と6カ月が経過致しますが、創業以来、上記のエリア以外(京田辺市・城陽市・精華町・生駒市など)のお客様からのご依頼もあり、現在においては、車で約1時間圏内のエリアを目安として活動させて頂いております。

当社の特徴と致しましては、それぞれの”お客様ごとに異なる要望”と”敷地の特性”の双方を活かしながら、“じっくり丁寧な家づくり”をお客様と一緒に行わせて頂くということ。

“設計・施工・アフターメンテナンスまでを一貫して自社で行う”という工務店の特性と“窓口が最初から最後まで1つ”という当社の体制により、お客様には安心した家づくりを行って頂けます。

皆さまの大切な家づくりのお手伝いさせて頂ける事、いつも楽しみにしております☆彡

2023.05.02
コン工務店 代表取締役
1級建築士 宮崎 晃一



宮崎 晃一

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