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長女の保育園卒業式は少し前に終わっていたんですが、次の日からも親はいつも通りの日常。という事で、その後も子どもたちには申し訳ないのですが、登園は続けてもらっていました。(園の先生方には本当に感謝です！)
なので、今日は“本当の意味での卒業”
長女は0歳児から6年間保育園に通わせて頂きましたが、これからは慣れ親しんだ友達とも一旦お別れし、別校区の小学校へ。
そこに期待と不安が入り混じるのは、子どもと同じで親も一緒！
一緒に歩んでいけたら、と思います。
卒業おめでとう！
本日は、長女の卒園式でした！
しかし、子どもの成長は早いですね( ;∀;)
自分も日々成長しないといけないな。と思いつつ、今の自分に足りないものをふと考えていました。
これは1年前に書いたブログです。
今後は、このあたりを分かりやすくお客様や、HP上で伝えられる努力を進めたいと思います。
本日は、3月7日から解体工事を実施させて頂く、M様邸新築工事の工程表を作成させて頂いておりました！
しかし、こればっかりは毎回悩まされる・・・。
最近においては、天気も読めない( ;∀;)
でも、そういう困難を1つ1つ乗り越えていくから、出来上がった時に嬉しいんやろな！と自分に言い聞かせながら、
大学時代に友人に誘われて、嫌々登った富士登山の事を思い出しました。
もう二度と登る事は無いと下山した翌年、また違う友人と登った事はいうまでもない・・・
結局何が言いたいかわからないブログになりましたので、とりあえず明日から仕切り直してガンバります☆彡
これから注文住宅の新築を検討される方にとって、市場の相場感って非常に気になるところだと思います！
今回は、私が日々メルマガを購読させて頂いている、断熱屋の社長さんのその内容を拝読させて頂くと、
大手ハウスメーカーの平均販売単価が首都圏では坪170万円、全国でも130万円
ということらしいです。(その方は、住宅新報の方から伺われたようですが)
これについては、自分の見解でしかないのですが、段々と家づくりの値段が少しずつ高くなり、高性能で望んだ新築というのを建てられる方の絶対数は少なくはなってくるのかと思います。
そんな中、現在私たちが建てさせて頂いている住まいの資産価値を守る為には、図面や施工写真の保存。このあたりが大切になってくるかと思いますので、しっかりそのあたりも強化してゆきたいと思います(*^-^*)
基本的には、良いものを安くお客様には手に入れて頂きたいと本気で思ってます。
ただ、お客様にとってはそれが良いものなのかどうか、自分たちにとって必要なものなのかどうか、の判断が付かない事がよくあります。
その時の私とお客様の差って、ただその物についての知識があるかと、体験した事あるか？ぐらいの差でしかないと思ってます。
しかし、
その差が案外と埋まらない。
その理由は、
多くの会社が、お客様に体感する機会を与えない。そもそも良いものを本人が知らない。
その責任は、こちら側にあると思ってます。
お客様の知らなかった良いものをお値打ちにプレゼントする。
相談の上、お客様にとって良いものでないと判断すれば、取り下げる。
柔軟にやっていければと思います☆彡
・・・は、していないのですが(変な心配掛けてたら申し訳ございません！)でも、ホンマにそうやったら仕事に結構支障きたすなー、とか考えてました(※一応、その時の対策はしてますが)
しかし、なんでそんな事を急に言い出したかというと・・・
自分の仕事してる事務所があまりにも寒すぎて(;’∀’)
これは人間だけではなく、なんか他にも害あるんちゃうかなと。
調べてみるとやはり、精密機器類の為、適温などがあるようです。
パソコンの寒さ対策は必須！気をつけるべき箇所や故障を防ぐ方法について
実際に今回の寒波でも、ライフラインが支障をきたしたりして、自衛隊の方が派遣されたりしています！
恐らく、今後もこのような寒波が来ることがあれば、この地域の方々は、事前に水を凍らない場所に備蓄するのだと思います。
例えば、家の中で水の凍らない温度帯で、普段は邪魔にならない場所へ。
基礎断熱を施した住宅の床下などにあたるのかな・・・？
ってな具合で調べてみたら、やはりあるもんですね！
ちなみにこれは、床断熱(床下は外気温)の場合においても使用可能ですね！(タンクに対して断熱を施しているので)
私は床下全体を想像して、断熱対策もしていない誰もが入手しやすいペットボトルに水を貯めて置いておくだけで対策しよう！と考えましたが、
基本的に床断熱の住まいが多い事や、水を常温で保てば良いだけだから、大きな水筒を家の中に置いとけばいいだけじゃん！
あーでも、普段は邪魔やから、床下におこっか！
みたいな発想から商品を作っているのだと思います。
良くも悪くも、設計士や会社の発想の仕方次第で家づくりにおいては、コストダウンにもアップにもなるという訳です。
基本的に、新築時においては絶対後から出来ない大切な事(断熱、気密、耐震、設計提案、土地探しなど)については、その時に拘ってやってもらいたいという考えがあって、予防や対策が後から出来ること(蓄電池、V2H対応など)については要相談。って感じですかね！
いらない事にお金を掛ける必要はないし、必要と思う事に関しては結構根拠を持って伝えられたら良いな、と思ってます(*^-^*)
なので、今後は皆さんの家が何故寒いのか、どうすれば寒くなくなるのか？を伝えさせて頂く為に、サーモグラフィーの購入を検討中。
光熱費や、室内の温度、湿度、二酸化炭素濃度、何でもそうですが、見える化って大事やと思います。
家を建てる時に土地を持っていない場合、皆様は、土地の購入から行う必要がございます。
私たちの活動させて頂いているエリアや、過去対応させて頂いているお客様から想定すると、だいたい土地値は1600万～1800万円くらいで購入されている方が多いかと思います。
その際、それだけの金額を即、自己資金で捻出した方は過去見ても稀で、ほとんどの方は、住宅ローンを組まれる事になるかと思います。
そして、住宅ローンには事前審査。というものがございます。
もちろん貸す側もリスクを背負う部分もありますから、お客様を信用調査などに掛ける訳ですね。(※そこで貸せる額なども提示してくれます。)
その事前審査に必要な書類の中には、予定する建築図面や資金計画がございますので、基本的には、建てようとする会社の手助けを受ける必要が出てきます。
当社では、土地探しから、建物の完成までに、約1年ほどの期間を頂いております。
ぜひ、余裕をもった準備をお勧め致します。
昨日は、当HPを手掛けて下さっておりますyuuさんと、定期打合せを実施させて頂きました(*^-^*)
下記は、その時頂いた、提案資料の一部。
これは、当初からのHPのコンセプトなのですが、1年も経過すれば始めは良かったと思っていたものでも、改善点が見えてくるものです。
まだ、決定ではなく、徐々に思案を進めさせて頂く予定なのですが。
こんな感じの方向性♪
もちろんすぐにとはゆきませんが、家づくりと一緒で、相談させて頂き、煮詰めながら、徐々に進行して頂きたいと考えております☆彡
おはようございます！
皆さんの地域の天候はいかがでしょうか？
今朝は、冷え込みが事前に予想されていたので、現場は中止とし、家族を職場や保育園に送迎。(※現場中止は、職人さんへの配慮も勿論ありますが、氷点下でのコンクリート工事などは、温度養生などを入念に行わない限り、本来施工は行わない方がベターです。)
・・・時にはこんな時間も必要だろうと自分に言い聞かせながら、
実は、こんなに時しか出来ない作業もございます。
積雪においては、どの屋根材が優れているのか？
このような時は、目の前でその事象を見れる、ある意味チャンスなのです。
どの材にも、一長一短がございます。
そのあたりは設計の際に、しっかりご提案させて頂きます☆彡
本日は、事務作業に没頭させて頂きます(*^-^*)
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