ハウスメーカーさんと工務店の違い

2022 05.08

ハウスメーカーさんと工務店の違い

ハウスメーカーさんと工務店の違い まず、…

コンのこと

ハウスメーカーさんと工務店の違い

まず、ハウスメーカーさんと工務店は共に、設計から工事、アフターメンテナンスまでを一括して請け負える業態となります。

そして、何が大きく違うのかといえば、

全国展開(ハウスメーカーさん)であるか、地域展開(工務店)であるか?

そういった認識で大丈夫かと思います。

もともと、ハウスメーカーさんが誕生した理由を知ると、より理解が深まるのかもしれません。

あとは、知名度といったところでしょうか?

人生で何度も購入できない住まいは、失敗が許されないと思います。

となると、知名度が重要になってくるのは知名度だと思うのです。

ただ、誰もが名の知れたハウスメーカーさんで建築が出来るのか?

というとそうでも無く、

断念する理由の多くは、一般的にはコストの問題だと思います。

では、コストが追いつかなければ誰もが一軒家を諦めるのか?

その時、中々すぐには諦め切れないと思うんですね。

そこで、いよいよ工務店さんの登場なのかな?という気がします。

ただ、以前まではそのような風潮もあったのですが、

現代においては、ハウスメーカーさんにおいてもローコストビルダーさんがございますし、工務店さんにおいてもブランド化が進み、アップグレードな価格帯で運営される会社様もございます。

各々の会社様が特徴をお持ちですので、下記には当社の家づくりの特徴を記載させて頂いております。

参考にして頂けますと幸いです。



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
今の私が良いと感じている住まい

2022 11.01

今の私が良いと感じている住まい

約1年前の昨年12月17日のブログにて、当時、…

コンのこと

約1年前の昨年12月17日のブログにて、当時、実際に自分が施工監修した住まい(現:モデルハウス 兼 自宅)に約1年半住んでみて、ようやく

本当の意味で、お客様の立場に立てるようになったのかと思う。

と、お伝えさせて頂きました。

そして、そのあくる日には、

今の私が良いと感じている住まい

というタイトルのもと、当時(34歳)の私が良いと思う家を綴らせて頂きました。

あれから約1年が経過し、総数でいうと毎日のように家に関するブログを書き綴った事になる訳ですが、その間も、私が良いと思う家を、今日の日まで探求してきました。そして、

その家とは・・・

強くて暖かい家族を優しく包む家

まずは、このような家づくりを達成しようとすると、一定の性能が必要でした。

  1. 強くて(耐震等級3:許容応力度計算による)
  2. 暖かい(断熱等級6以上かつ気密性能0.8~0.5)
  3. 家族を優しく包む(自然素材を用いた上質なデザイン)

そして、家づくりは性能だけではありません。

現代の子育て世代においては、共働きの家庭も多くございます。そんなご家庭は、例外を除いて家族の時間が足りないご家庭がほとんど。共働きでなくとも、ご夫婦の一方が仕事、もう一人が家でお子様の世話や家事を同時並行するなら、それはそれで大変です。

そんなご家族が、ストレスなく日常を豊かに過ごすことの出来る住まい。それを達成するには、下記の事が必要でした。

  1. 1階で家事が完結
  2. すぐ出せて、すぐしまえる。でも見えない収納
  3. 気がつけばいつも家族が一緒
  4. 魅せるのに見えない家廻りのポイント
  5. メンテナンスのコストを抑える材質を選定

家事は効率的にこなしながらも、家事をする時間さえも家族との時間であり、つかず離れず各々が自分の事に集中出来るLDKは、周囲からの防犯性も高く、外部の視線も気にならない。それなのに日中は、明るくて暖かい。

時には、疲れて家事をサボってしまいそうになる日も、適切に配置された収納が手助けしてくれる。

一たび入居すれば、日々の忙しさに、家の不具合やメンテナンスに気づく間もなくなっていく。だから、住まい手が、不意の出費や時間を極力割かなくても良い、そんな家づくりが出来れば良い!と考えました。

・・・実はこの考え、

1年前と全く同じで微動だにしていなかったんですね!

当時、私のまとまらない意見をまとめて下さった彼らは流石です(笑)
yuu(平岡様)、PicnicWork(交久瀬様)と、その仲間たち・・・。

そして、そんな目指した住まいは、現在折り返し地点を迎えております☆彡

本日より2年目をスタートさせて頂ける喜び“プライスレス”



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
こだわりを伝えるには・・・

2022 10.20

こだわりを伝えるには・・・

早い事で、初年度の振り返りは今日でお終いにしよ…

コンのこと

早い事で、初年度の振り返りは今日でお終いにしようと決めてます!
(※昨日のブログ)

これからは、もっとわかりやすく自社の商品価値をお客様に訴求出来るよう、分解して言語化してみました。

下記は、良くマーケティングなどで用いられているテンプレ。

今回は、こちらを活用させて頂き、自社商品のお客様への価値を示してみました。

円の中心が①で、同心円状に④へ広がっていくイメージ。

①は、その商品やサービスの無くてはならない価値で、そこから④へと派生していきます。

プロダクトスフィア(商品戦略)

注文住宅コンの家
(当社一押しの商品・サービス)において

  1. コアベネフィット・・・商品、サービスの中核となるベネフィット
    ・高断熱で暖かく快適な住まいで暮らす事が出来る(光熱費安)

  2. マストアイテム・・・コアベネフィットを実現する為に必要不可欠な要素
    ・建築の専門性が必要(耐震、断熱、構造、結露、納まりなど・・・)
    ・設計能力(ヒアリング能力含む)

  3. ナイストゥーハブ・・・なくてもコアには影響しないが、あった方が良いと期待される要素
    ・窓口を一本化している(代表自らが設計現場監理及び見積)
    ・自然素材を活用したデザインが得意(適材適所の材料選定)

  4. プラスアルファ・・・期待していなかったけれど、あると喜ばれて評価が向上する要素
    ・設計士自らが子育てを体験している
    ・3年前に設計から施工の全てを自宅にて監修した実績
    設計事務所(学生時代)、ゼネコン(新卒)、工務店(一級建築士取得後:最年少にて取得)という様々な立場での実務経験
    ・鉄筋コンクリート~鉄骨、木造(在来、2×4)全ての構造体を経験
    ・少数精鋭型の経営(人件費削減)
    ・固定費削減(豪華なモデルハウスや事務所、倉庫無し)
    ・広告宣伝費無し(広報は、日々の業務や想いをHPやブログにて代表が語るのみ)

2年目に頑張ると決めた事。

ホームページ内にある、施工事例を少しずつですが、丁寧に更新させて頂くこと。



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
あッ、という間の1年でした!

2022 10.30

あッ、という間の1年でした!

少し早いのですが、自社設立の昨年11月1日から…

コンのこと

少し早いのですが、自社設立の昨年11月1日から、約1年が経過しようとしています。起業初年度は色々と大変だという事は、廻りからも伺っていましたので覚悟はしていましたが、・・・実際にその通りでしたね!

それでも、何とかここまでやって来られたのは、信頼して工事を依頼して下さったお客様をはじめ、廻りの方々の協力があったからだと思います。

1年を振り返ってみて・・・

当社は、メイン事業として新築の注文住宅を販売させて頂く事でスタートさせて頂きました。特に、これからの子育て世代の方を後押し出来るような、ランニングコストの掛からない、安心・快適で長持ちする家づくりに努めようと・・・。

HPでの打ち出し方においても、ご協力頂いているyuuさんだけでなく、知人や友人、身内の方々にも相談させて頂きながら、その方々へ伝わりやすくするには、どうすれば良いのか?なども、手探りでここまで進めさせて頂きました。

自分でもよくわからず、戸惑った事は途中何度もありました。それは今でもですが・・・(汗)

創業時から、これまで

摂津市鳥飼にてテラス工事

楠葉台自治会にてコンクリート工事

公園の前に建てる家

本と心地よく暮らす

京都のホテルを感じる家

枚方市牧野にて食洗器工事

枚方市牧野にてフェンス工事

家族の心も温かくなる家

結果的には、様々なお客様より工事のご依頼を頂く事が出来ました。これは当初の打ち出しとは少し異なるのですが、当社にとっては非常に嬉しいことです。そのあたりについては何故、当社を選んで下さったのか?も考えていきたいと思っています。

成長していく子どもたち

ゆっくりしていると廻りに置いてかれそうなので、早めに振り返って、前に進んでいきたいと思います(;’∀’)



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
お休みを頂いておりました!

2022 10.20

お休みを頂いておりました!

おはようございます!コン工務店の宮崎です。 …

コンのこと

おはようございます!
コン工務店の宮崎です。

今週末は、親族で名古屋に行って参りました!

今回の訪問先は・・・

LEGOLAND(レゴランド)

園内の入口で撮影

せっかく自分も、顧客様に直接サービスを届けられる立場にありますので、少し気になり、当ランドのコンセプトなどを拝見させて頂きました!

ご興味のある方はぜひ、ご覧になって見て下さい!

※作り手の想いを知るとより楽しめるのかもしれません☆彡

トーベン・イェンセン(LEGOLAND Japan 代表取締役社長)のお話。

園内での様子

園内にあります、ジオラマの各日本の都心部や名所(写真は大阪)
大きさ関係でいくとこんな感じ。これが屋外にあるからまた良いんやろうなー!

今回は近畿圏内でしたが、いつかは遠方にも出かけてみたいと思います。(※もちろんその時はしっかり仕事の段取をさせて頂いた上でですが(*^-^*))

休養はしっかり取らせて頂いたので、しっかりその分年末に掛けて、頑張っていこうと思います!

本日は、M様邸、I様邸の工事確認を行い、その後は少し溜まった事務作業を進めさせて頂きます!

ちなみに・・・

コン工務店の家づくりとは・・・?

私たちは、高断熱な注文住宅で、地元の皆様に健康・快適な暮らしを電気代を心配せずに実現できる家(拠点)づくりをお届けする事です。

では、改めまして、宜しくお願い致します!



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
OB様から連絡がない・・・

2022 10.20

OB様から連絡がない・・・

おはようございます!コン工務店の宮崎です。 …

コンのこと

おはようございます!
コン工務店の宮崎です。

昨日は、現在工事中のI様ご夫婦とTEL打合せ。

その打合せ事項の中に、I様が採用しようか迷っている仕様と同じ事を、既にお引渡しさせて頂いた公園の前に建てる家でも採用させて頂いていた為、さっそくお打ち合わせの後、施主のK様へTEL確認させて頂く事に・・・。

公園の前に建てる家

昨年末にお引渡しさせて頂いた現場です。遅くなりましたが、近々、完成写真を撮影させて頂く予定です☆彡

K様より頂いた回答は、改めてI様にお伝えさせて頂くのですが、K様ご主人にはTELさせて頂いた流れで、不具合が無いかも確認させて頂くと・・・

特にないなー。

と、ご主人から一声頂き、安心仕掛けた矢先、間髪入れず奥さんに、

何か不具合ない―?

絞り出して!!(笑)とご主人。

・・・ッテおい!

わざわざ無理して探さんでえーでッ(笑)

結局電話の向こう側の奥さんからは、何もないでー!

って聞こえてきたから良かったけど

今思えば、お客様は本当に生活が始まって落ち着けば、何も連絡が無い事なんてしばしばで(住み始めはあります)、お客様から連絡が無い事は寂しいようで、それは私たちにとっては1つの安心材料でもあります。

逆に、地震や大雨、寒波、猛暑の度に自分のお引渡しさせて頂いたお客様の家が心配になる。

そんな家づくりはしたくないし、神経もたへんやろうなー。なんて思います。

本日のI様邸現場では、ユニットバスの施工に断熱材施工完了の検査。

コツコツ積み上げていきます!

では☆彡



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
家づくり、会社づくり・・・

2022 10.17

家づくり、会社づくり・・・

おはようございます!コン工務店の宮崎です。 …

コンのこと

おはようございます!
コン工務店の宮崎です。

昨日は、現在工事中のI様邸事務作業に集中させて頂いておりました!

主な作業内容

  • 現在の進行状況の確認
  • 先一カ月ほどの業者さんや材料の段取
  • お客様との打合せ事項の整理など

このあたりの事は慣れた事なのですが、通常の会社様であれば、営業、設計、施工、社長 or 業務部長のいずれかあたりが定期的にコミュニケーションを取って進めて行くことが多いかと思います。

当社では、その全くの逆で、私が一貫して行わせて頂いております。

何でもメリットデメリットがございますので、お客様が理解された上で、自分たちに見合う会社を選択頂ければ良いのかと思います。

前者においては物件数を増やすことで材料などを安く仕入れたりする事が出来るが、どうしてもパターン化してしまい、個々の要望も一定のラインを超えてしまうと対応し辛い。

後者の私たちにおいては、件数を多くこなす事は出来ないが、規格にはめ込んで家づくりをしている訳では無いので、1邸1邸お客様とは身近な対応で、家づくりを進める事が可能です。

八幡橋本から一望できる家

大手メーカーさんがどうしても有名なこの業界ですが、当社ではまた違った家づくり、会社づくりを行っておりますので、ぜひ気軽に訪ねてみて下さいね☆彡

では!



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
良い想い出をありがとう!

2022 10.13

良い想い出をありがとう!

おはようございます!コン工務店の宮崎です。 …

コンのこと

おはようございます!
コン工務店の宮崎です。

先日の10月1日(土)は、子どもだちの運動会を観覧させて頂きました!
(ちょうど1年前のブログ)・・・懐かしい(;’∀’)

長女は、早いもので、今年で保育園生活が終わります。

ですので、次女と同時に見られるイベントも残りわずか・・・

そこは悲観的にならず、1つ1つ楽しみたいという気持ちでした。

最後に行ったチーム対抗リレーでは、長女のチームは奇しくも負けてしまいましたが、一生懸命に走る園児たちの姿には、オジさん感動させられました!

当日は、成長した姿を私たちに存分に見せてくれました。二人とも、お疲れ様!そして、有難う!

家づくりもそうですが、始めは無の状態から、有が生まれ、しっかり家が成長した姿でお客様へお引き渡しさせて頂きます。

その道中、放任主義でもいけないし、過剰に力を入れ過ぎても良くないと思っています。

家づくりも子育てのように、アップダウンはありますが、どんな時でも健やかな気持ちで楽しめればと思います。

・・・。

などとカッコつけて言いつつも、自分の家庭での貢献度は妻のみぞ知る。なのですが(笑)

そんなのあんまり聞きたくないですよねー♪

昨日は、習い事のプールの帰り、妻仕事で不在、私オンリーの日だったので、娘たちに特別にアイスを買ってやりました!

どんなけ嬉しそうやねんッ!いつも我慢しまくってるんやろうなこの二人(笑)

ま、あまりの嬉しさに、帰宅後さっそく妻に報告されて撃沈したのは言うまでもなく。

私たちの日常は、そこまで毎日がキラキラしたもんでは無いかもしれませんが、自分たちなりに楽しめたらそれで良いかな!くらいに考えてます☆彡

では、本日も頑張ります(^^)/



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
土地調査のご依頼

2022 09.21

土地調査のご依頼

先日は、K様よりご依頼がありまして、土地の調査…

コンのこと

先日は、K様よりご依頼がありまして、土地の調査に行って参りました!

実はK様、以前に工事をご依頼頂いたことのある大切なお客様です。

まだ先の事ではあるのだけれど、建物を建築する事を目的に気になっている土地を確認して欲しいとの事。

今回の場所は、奈良県の生駒市。

少し事務所からは離れますが、このようなところからでもお声掛け頂けるという事は、当社にとって本当に嬉しい事です。

現地の様子

現地には既存の大きな社宅が。
建物裏には大きなスペースがございます。
高台なので景色も良さそうですね(*^-^*)

っとテンション高めで現場を確認させて頂いていたのですが、実はこのスペースというのは人工地盤にて出来たスペースだったのです。

裏の敷地とは高低差がございます。

このような土地は確かに、平地と比べ考える事が多い事もございます。

しかし、その反面、それらをクリアした時にはしっかりご褒美が待っていることも知っています。

八幡橋本から一望出来る家

屋上からの景色
夜景

ただ、何事も一足飛びにはいきませんから、また改めて調査の結果をまとめさせて頂き、K様にはご報告させて頂こうと思っております!



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752
お若い設計士さんがご来場!

2022 08.23

お若い設計士さんがご来場!

実は、お盆休み前のM様邸現場には、夏休みの期間…

コンのこと

実は、お盆休み前のM様邸現場には、夏休みの期間を利用して、お若い設計士さんがご来場して下さいました(*^-^*)

奥ではD大工さんが作業中。まずは、現場の進捗を確認してくれています!
この少年、笑顔がホント素敵なのですが・・・
やる時はビシッ!と指示して来る感じみたいです(笑)
どうやら、色々なことに興味があるらしい。
実は、いつもお世話になっているyuuさんの息子さんでした!
お父さんが作成してくれた懸垂幕。大切に使わせてもらっています!

下記は、yuuさんのHPに掲載されている、スタッフ募集要項の一文。

“まだ開業して4年目。事務所もない小さなデザインチームですが、スタッフの力を借りて、これからもお客さまのお役に立ちたいと思っています。”

私も実際にお世話になって、そう感じました。

今では”私の道標”です。



宮崎 晃一

「建設中の現場を見たい!」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。(枚方・八幡の注文住宅)

お問い合わせ (TEL : 090-3354-8752

たくさんの人が集まれる家

MODEL
HOUSE

05/26 見学会開催! ご予約はこちら

Next

家づくりガイド