コンのこと

本日は、昨年末にご訪問下さったお客様へ、第2回目のお打合せとして、現在お住まいの土地での建替えプランをご説明させて頂きました！

お打合せ時の風景

本日のお打合せのレジメ

1. 現地確認のご報告(現地写真を用いてのご説明)
2. 仮想建替えプランのご説明(簡易なヒアリング込)
3. 自社の家づくりのこだわり(耐震、断熱気密など)
4. 資金計画のお話(総額の概算)
5. 家づくりの流れ(スケジュール感)
6. 質疑応答

本日は、当初10:00～12:00程度で予定させて頂いておりましたが、終わってみれば14:00頃でしたね(・∀・)

そして、お客様が帰り際、当社の場合のお打合せ回数の制限や期間についてもご質問されました。

どうやら、お仕事の都合上、どうしても期間が空いてしまったり、日中のお打合せが困難だったりするとの事です。

これについては、お客様のペースで進めて頂いて結構ですし、お打合せの回数も納得のいくまで行って下さい。

場所に関しても、お客様のご自宅でもお近くでもお伺い致します。とお答えさせて頂きました。

事実そうですし、リモートなどが可能なお客様においては、時間や曜日を問わず、実施させて頂いている事も当社の特徴です。

家づくりをする環境を整える

注文住宅での家づくりは、ハード面も大切ですが、いかにお客様ごとにお打合せをしやすい環境を整えられるか？というあたりも工務店の大切な役目だと思っております(*^-^*)

ぼちぼちですが、そのあたりも頑張っていきます♪

「建設中の現場を見たい！」と思ったら、

コン工務店にご相談ください。（枚方・八幡の注文住宅）

お問い合わせ　（TEL : 090-3354-8752）

年始のブログから、しばらく間が空いてしまっておりましたが、個人としては、ゆっくりと休んでいた訳でも無く、日々活動させて頂いておりました。

会社も2年目という事で、ブログでの発信を多く行って来た初年度でしたが、年始の更新から少し休ませて頂く事で出来た時間で、現在ご対応させて頂いているお客様(工事中のお客様から、打合せ中のお客様まで)との時間に費やしてみたり、お客様に役立つ情報収集を行ったり、会社の仕組みを整えたりと・・・。

私の考えの主軸には、常に、今、自分の目の前にいて下さるお客様に対して、自分が出来る努力や能力を出し切る事が大切だと思ってます。

時間が無くて、家づくりやお客様対応の質が下がるとかは、自分としてはありえない話。

なので、時間が無ければ何かを止めてでも(家づくりやお客様対応の質が下がらない方法で)作らないといけない。

早速、出来ることから改革を進めてます。

家づくりやお客様対応の質に直接関係のない機械的なルーチン作業は、安価ではありますが、ソフトの購入。

建設業の運営も、1年やってみた事で本当に必要な物とそうでないものがわかり、必要でないと判断したものは、とことん捨てて事務所を快適にし効率化しました。

それでもまだ時間が欲しかったので、今年は妻に事務的な作業もヘルプしてもらいます。(※これについては、ちょっと申し訳なく思っているので、時々家族を美味しい食事に招待出来れば、今のところOKかと・・・(・∀・))

今年は、情けない事に年始早々体調を崩してしまったので、定期的な運動も始めました( ;∀;)

そして、本日においては・・・

パナソニック大阪ショールームへ

M様邸新築工事の工程も徐々に定まって参りました。

今後の予定

明日においては、昨年末にお越しいただいたお客様が再度お見えになられます。

現場進行中のI様邸においては、心残りがないよう、最後まで丁寧に仕上げてお引き渡しさせて頂きます。

K様邸においては、大きな敷地への建物計画。十二分に配置計画をお客様と相談させて頂きながら、徐々に前へ進んでゆきたいと思います。

尚、昨年末にお引き渡しさせて頂いたM様からは、以前から楽しみにされていた畑工事のヒアリングの依頼を受け、近々訪問させて頂きます。

今回は少し滞ってしまいましたが、今後ともブログの発信は、工夫しながらも定期的に行えるようにしたいと考えております。

しばらくの間は、思考錯誤の発信が続くかと思いますが、どうぞ宜しくお願い致します(*‘∀‘)

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当初は2月11日(土),12日(日)の2日間開催を予定させて頂いておりました完成内覧会。

今回は、ご予約の状況に応じて、2月11日(土)の1日間での開催とさせて頂きました。その後も、当日程では困難だったお客様にもご覧頂く予定ですが、計4組のお客様にご来場いただきまして、好評のうちに終えることができました。

お施主様と当社のこだわりがたくさん詰まった『家族の心も温かくなる家』はいかがでしたでしょうか？

自然素材の心地良さを少しでも感じていただけたなら幸いです。

お越しいただいた皆さま、そしてご協力くださいましたI様本当にありがとうございました！

お引き渡しまではあともう少しですが、しっかりやり遂げさせて頂き、I様ご家族が気持ちよくご入居頂けるよう最善を尽くさせて頂きたいと思います。

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2022年度は、コン工務店初めての1周年を無事迎えられる事が出来たこと、それはお客様を初めとする、廻りの方の支えや協力無くしては成し得なかった事を強く感じた1年でした！

今年も、家づくりの立場からですが、皆様の暮らしをサポートさせて頂ければと思いますので、どうぞ宜しくお願い致します！

コン工務店 代表
宮崎 晃一

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皆さんは、サンドウィッチ専門店の「メルヘン」というお店ををご存じでしょうか？

彩り豊かな断面が特徴的

「メルヘン」は、40年続く小さなサンドイッチ専門店で、旅行や帰省、出張など、遠出する機運が見え始めた中、移動時に手軽に食べられると、駅ナカで人が集まる行列店として、今では有名なお店です。

私は、以前からなんとなく知っていたような気もするのですが、今でも食べた事はありません。(結構そのような方多いのでは？)

じゃあなんでわざわざ・・・、

実は今回、私が共感させて頂いたのは、そのサンドイッチの味・・・ではなく、

営業部隊を置かず、店の拡大を抑え、売り上げも追わないと言う原田社長の「のんきな経営」スタイルという部分です。

原田社長は、穏やかな表情のお方です。

言葉だけを切り抜けば、間違って受け取られかねないのですが、これは、供給者側は、消費者の方に対して、商品やサービスの質の低下を招かないよう、常に余裕を持って判断を下す状態が必要だという事だそう。なので実際は、その余裕を生む為に、当たり前にコツコツ努力しておられてるのだと思います。

そして、その一方、客を喜ばすための商品作りには徹底的にこだわってきた。という部分においては、本当に見習うべきところが多いです。

こういう軸の部分って、日々の業務に追われて忘れがちですが、何だかんだ一番大切な部分とちゃうかなー？と思いながら、本日の業務に携わらせて頂いております☆彡

PS:サンドイッチは機会を見つけて、早めに頂きたいと思います(*^-^*)

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本日は、現在ご対応させて頂いておりますM様邸において、提案中の建築プランが、八幡市の法規に抵触していないかを再確認させて頂きに行って参りました！(その件については、問題なく進められそうです)

ところで、八幡市役所の新庁舎は、2023年（令和5年）1月10日　業務開始予定のようです。

・・・というと、年明け早々って事ですよね？

自分の会社がある街の事くらいは、少し詳しくなっておこうと調べてみました！

八幡市庁舎建替えの経緯

八幡市庁舎は昭和53年に建設され、現在築40年が経過し、老朽化が進んでいます。本庁舎は、昭和56年以前の旧耐震基準によって設計されていたそうで、平成25年には耐震診断を実施、庁舎としての目標とする耐震性能を保有していないことが判明した模様。

その事がきっかけで耐震補強を第一に思案したが、庁舎機能を維持した状態での補強は困難である事が同時に判明してしまったとのことです。

これを聞くと、なんだかひと言ではない気がします。

確かに、住宅においても生活しながらの耐震工事は、とてつも無くお客様に負担が掛かります。それが現在のような真冬の気候なら尚更です。

なので、次の新庁舎は長寿であって欲しいと思います！

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フィルム型ペロブスカイト太陽電池

また何やら難しそうな名前のやつが出て来ましたね！

どうやら、積水化学工業（大阪市）が12月2日、次世代太陽電池として期待されている「フィルム型ペロブスカイト太陽電池」について、東京都と共同研究を開始すると発表されたようです。

「フィルム型ペロブスカイト太陽電池」とは、軽量で柔軟という特長を持つ太陽電池の事で、現在普及しているシリコン系太陽電池は重量などによって設置場所が制限されてしまうが、「フィルム型ペロブスカイト太陽電池」はビルの壁面や耐荷重の小さい屋根にも設置可能で、さらに曲面にも対応できることから、再生可能エネルギーの普及拡大・カーボンニュートラルの実現に大きく貢献することが期待されております。

今後は、JR西日本が開業を目指す、「うめきた（大阪）駅」の広場部分に設置することを計画されている模様。

私たちは、このような方々の努力の恩恵を多く受けている側の立場だと思いますので、日常の業務に没頭するだけでなく、この写真のように、時に俯瞰した位置から建築業界の様子を眺められたらと・・・。

これからも鍛錬ですね(*’▽’)♪

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本日は、以前よりお打合せさせて頂いております、M様邸のプランをご提案させて頂きました☆彡

M様邸の土地面積は約70坪(238.4㎡)と大き目のサイズ感。

M様ご夫妻のご要望を反映させて頂きながらも、建物の配置と周囲の関係をしっかり熟考しながら進行したいと考えております！

建物配置計画

昨日のお打合せは、少し現実味を帯びた内容となりました！

今後は、平面図をお渡しし、M様ご夫妻の方でも、改善の余地を少しずつ埋めて頂こうと思っております☆彡

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建築工事って、結構決める事が多いことと、選択肢も複数あるだけでなく、その内容によっては費用が異なったりするため、お客様にとっては中々大変な作業だと思います。

玄関タイルの色決めの様子

現地で建物を横目にサンプルを確認すれば、お客様もよりイメージや選択がしやすくなるかと思います！

Fin.

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本日は、仕事の依頼で、いつもご協力頂いております塗装屋さんの社屋へ。

ずっと以前から、仕事は依頼させて頂いていたのですが、なぜかご近所なのに、これまで一度も伺ったことがありませんでした。

到着すると・・・

シンプルだけど、なぜか美しく見える。

帰宅の道中、なぜ美しく感じるのかを気に掛けてました。

ありがちな倉庫の例

やはり大きく印象を向上させているのは、真ん中にある縦を強調したガラスのカーテンウォールのようです。

もちろん他にもあって・・・

1. 実際は2つに分かれた倉庫だが屋根を繋げて水平を強調している
2. 真ん中には、縦方向にガラスのカーテンウォールでアクセント
3. 大胆に大きな窓を使っている(窓種類は1種類で大小のみの選択)
4. 外壁に継ぎ目がない(コーナーなどを見ればわかる)
5. 色づかいがシンプル(色相の無いモノクロ配色でクールな印象)
6. 内部にうっすら見える板張りが良いアクセントに

そして、この設計、構造体を2つのボックスに分けて恐らく構造を担保されていると思われます。

憎いですねぇー(笑)

ここにグリーンがあれば、もっと建物も映えてくるはずです。

恐らく社屋なので、そこまではされないのでしょうが・・・

逆に、グリーンが無い事で住宅に寄せすぎないところも計算なのかな？

・・・とかまで考えさせられますね(・∀・)

良い設計は、住む人、使う人だけでなく、街を通る人の気持ちも豊かにしてくれます♪

調べているとこんなものもありました。

普通のお店じゃつまらない！全国にあった素敵な倉庫カフェ7選

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