家づくりは設計だけでなく現場も大切。
ここでは、当社の現場の様子をお伝えさせて頂きます！
鉄筋工事
コンクリート工事
木工事
1層目野地(気密処理)
屋根通気の確保
室内側(屋根裏)の様子
2層目野地(屋根下地)
屋根施工完了
耐震金物の取付
耐力壁工事
気密処理
お客様毎に建物の内容は変わっても、しっかり適材適所で正しい施工を行う事がポイントです！
「建設中の現場を見たい！」と思ったら、
Contact
Tel：090-3354-8752
Email：info@kon-sumai.com
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大阪府枚方市楠葉面取町2-10-9 - OFFICE
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京都府八幡市男山金振23-11-201
Kon Letter
コンだより
当社で新築頂くお客様に対しては、全棟、建設住宅性能評価を実施させて頂いております。
建設住宅性能評価とは？
住宅性能評価には2段階あり、設計段階で第三者がチェックする「設計住宅性能評価」と、設計住宅性能評価に表示された性能が実際に建築された住宅で発揮されているのかを第三者がチェックする、今回の「建設住宅性能評価」がございます。
この「建設住宅性能評価」は、予め「設計住宅性能評価」を受けていないと建設住宅性能評価が申請出来ない仕組みになっており、建設住宅性能評価には一般的な木造の場合、4回のチェックがあります。
4回の現場検査時期
- 基礎の配筋工事が完了した時点
- 構造躯体の工事が完了した時点
- 内装下張り工事の直前
- 建物が竣工した時点
検査時期以外の工程も、施工記録等で確認して徹底した管理体制で評価チェックします。
施工記録については、工事施工者である当社が作成し、都度、提出させて頂く運びとなります。
建設住宅性能評価書
上記の施工が、設計図書などの図面どおりに実施さ現場がれているかが確認出来れば、交付される文書となります。
本来、当検査にもコストや時間が掛かる為、実施していない会社様が多いのが正直なところですが、当社においては、それ以上のメリットを享受出来ると感じている為、当評価を活用させて頂いております。
当社が実感しているメリット
- 現場に良い緊張感が生まれる
- より良い最新の施工法を、検査員の方を通して知る事が出来る
- 何より、お客様としても安心して工事をお任せ出来る
そのような事から当社では採用させて頂いております。
あくまで、このあたりは会社としての考え方に左右されたりする部分でもございますので、また分からない事がありましたら、ご相談下さいませ。
本日は、現在ご対応させて頂いております、2組様の工事工程表を作成させて頂いておりました。
工事工程表とは？
私が、新卒で現場監督をさせて頂いていた頃、当時の所長から、
今はとりあえず、今日、明日にやる事がわかれば良い。
でも、いずれは、1年先の工程くらいは読めて来ないと、一生、現場監督として一人前にはなれないよ！
という話を聞かせて頂いた事があります。
その所長は、現場が始まれば必ず、新人の仕事として、1年分のカレンダーを毎回、詰所の壁面に貼らせていました。
やらされ仕事なら、ただの雑用ですが、本当に有難い経験をさせて頂いたな。
と、今でも感謝しかないです。
私のデスクからの眺め
そのような所長がいる会社は、今でもしっかり伸びています！
このように、日常の仕事環境に少し工夫を加えてあげるだけで、改善する事は案外多いように感じます。
先日、私はデスクワークの仕事効率を向上させる為、デュアルディスプレイを採用する事に致しました。
本当にデスクワークに劇的な変化が起きてますので、皆様も宜しければぜひ！
C値(相当隙間面積)
C値とは、住宅における相当隙間面積のことです。建物全体にある隙間面積（㎠）を延床面積（㎡）で割った数値で、建築した建物の気密性能を指標として用いられています。
結論から申し上げると、このC値も同時に断熱性能UA値と高めていってあげないと、いくら断熱材の種類や性能をあげても仕方がありません。
ニットのセーターは、断熱性能は高いですが、隙間が多いので、それよりも外側に、風を通さないコートを羽織る必要がございます。
そうして気密性能を高める事で、ようやく暖かくもなるし、いわゆるセーターが本来の効果を発揮します。
冷蔵庫は身近な高気密高断熱ですが、もし冷蔵庫が隙間だらけだと、いつまでたっても冷却性能などは発揮されません。
それと同じです。
冷蔵庫は密室空間になり、私たちの家は人が住みますから、新鮮な空気をずっと入れ替えてあげる必要がございます。
それをイチイチ冷蔵庫の扉を開けるように換気してたんでは無駄が多すぎる！
そこで出てきたのが、第一種換気システムです。
そして、冷蔵庫は室内に置かれている方がほとんどだと思いますが、家は雨や風、地震を受けたりする訳ですよね？
なので、外部の環境に即した素材を活用し、メンテナンスする必要もございます。
理屈は至って簡単なんですけどね・・・(;’∀’)
当社の新築における性能を知りたい方は下記より。
令和5年3月下旬から、こどもエコすまい支援事業の交付申請の受付期間が始まります！
こどもエコすまい支援事業
子育て世帯または若者夫婦世帯が、こどもエコすまい支援事業者と契約し、高い省エネ性能（ZEHレベル）を有する住宅を新築する場合、1戸あたり100万円の補助がございます。(詳しくはコチラ)
交付申請の期限は、遅くとも2023年12月31日までとありますが、予算が上限に達した時点にて終了という補足もございますのでご注意下さい。
そして、今回の予算枠は1500億円。
前回のこどもみらい住宅支援事業では、1142億の予算が、同年11月28日にて上限に達し、急遽打ち切られてしまいました。(※その為、そこで補助金を取り損ねた方々が、今回の補助施策に雪崩れ込みます。)
なので、今回は予算自体が358億円増えており、数にすると35,800件の物件が昨年より多く恩恵を受けられる事になる訳ですが、予算到達の期日は、昨年同様の11月28日より厳しめに見ていて間違いないと思います。
当社はすでに、こどもエコすまい支援事業者登録は済ませております。
あとは、該当出来るお客様に対して、しっかりその恩恵を享受頂けるよう努めさせて頂こうと思います。
『コンの家』のコンセプトとして、お客様の現在のライフスタイルに合わせた家づくりはもちろんの事、住んでからのライフスタイルの変化においても、柔軟に耐えられる家。というものがございます。
当社では、お客様の入居後は、定期点検やメンテナンスにて訪問させて頂いております。
そこでは、私たちが予想していなかった住まい方を、お客様がなされている事がございます。これらの発見は、悪い事ばかりではなく、私たちにとっては非常に嬉しく新しい発見でもあります。
たとえば・・・
当社においては、新しい家の事だけを取り上げる事が全てだとは思っていません。
これらの事は、これから新築工事を検討される方にも、きっと参考になる部分があるかと思いますので、ぜひ、ご覧くださいませ！
生活の仕方や工夫は千差万別。
今後も、このような発見は、皆様にシェアさせて頂こうと思います。
では！
本日は、曇り空1つない晴天に恵まれましたね！
なんとなく、大型連休を前にして、1つの節目でもある気がしたので、少し、これまでの歩みも振り返っていました。
当社は、昨年11月に設立させて頂き、約半年が経過しました。
その中でも、一番に、これまでに縁を結んで頂いたお客様には本当に感謝しています。
有難うございます！
そして、当社としても、ここで満足する訳ではなく、これからも、常に会社として新しい目標を掲げながら、その時その時、目の前にいるお客様へ、ベストを尽くして貢献させて頂く。
そこを継続する事で、創業時に掲げた理念でもある“地元に根づく家づくりー”に一歩一歩ですが、近づいていけるのだと思います。
それから、会社の設立から現在までおいては、建築の実務以外にも、会社を興すにあたっての許可や準備などもそれなりにやってきました。
お客様にはしっかり安心して頂き、仕事の依頼を頂く訳ですから、その準備やノルマは大変でしたが、当然の事だと思っています。
まーでも、まだ事務所にACの設置も出来ていない私は、偉そうに言える身分ではないのですが・・・(;・∀・)汗
それでも・・・
ここまで継続して綴らせて頂いているコンだよりについては、いずれ自社の軌跡になっていく気がしています。
これからも、お客様の家づくりの為になる便りを届けたいと思います。
今日は、嬉しい便りもありました！
昨年末にお引渡しさせて頂いた公園の前に建てる家に、私からご紹介させて頂いた家具屋さんより、本日テーブルが届いたとの事。
テーブルの素材は、北海道産の真樺(マカバ)。
今では希少価値があり、大きなサイズは取れなくなってきている材種なんです！
自分の場合は、仕事のやりがいって、こういうところから来てますね！
自分自身が楽しいのは当たり前ですけど、お客様が、安心して家を使って下さっている姿を見ると、ホンッ、とに嬉しい！
あと、自社が得意とする木や、それを活かす技術には、人の心を癒やす効果があると思っています。
本物の木を見たり、触れたり、人の手仕事を眺めるのって、すごく豊かな気分になれますよ♪
これなんて、本物の木の生命力みたいなのをタップリ感じますよね？
この間、打合せに来てくれた協力業者さんなんかは、打合せの終始、無意識に撫でてましたよ(笑)。誰とは言いませんが・・・。
テーブルも、家と一緒で、材種や作り方でこんなにも違う！
何か、こんなブログ書いてたら、家具屋さんの仕事もめっちゃ魅力的に思えてきました！笑
けど、餅は餅屋なんで、私が皆さんと出来るのは、家づくりですね！
もし、このブログを見て下さっている方で、これから新築やリノベーションをお考えの方は、まずは、床だけでも良いので、無垢材に挑戦して欲しいな！って思います。
ホンッ、とに良いですから☆彡
その時は、いつでもお手伝いさせて頂きますので、お待ちしていますよー(*^-^*)
それでは、体調管理にはお気をつけ頂き、よきゴールデンウィークをお過ごしくださいませ！
PS：本年度のGWは、仕事とプライベート半々くらいになりそうですが、どちらも楽しみたいと思います♪
では！
先日お引渡しをさせて頂いた『公園の前に建てる家』。
正面には、道路に面した大きな庭があるのですが、そこへの出入口が、外からあまり目立って欲しくなかった為、少し外のゴミ出しスペースからは離れますが、お客様と相談をして、門柱の裏に勝手口を配置させて頂きました。
小さな事かもしれませんが、自分たちの家を相談しながら作っていく。という体験も一緒に楽しんで頂けると何よりです！
当社では、設計及び監督を、代表である私(宮崎)が担当させて頂いております。設計も勿論大切な事ですが、現場も同じくらい大切だと考えております。
また、現場監督を私(宮崎)がさせて頂く事で、工事中の急な変更にも可能な限り対応させて頂くところも、当社の良さだと思います。
先週末、いつも仕事のご協力を頂いております社長様からの連絡があり、直接会ってお話ししたい。とおっしゃられたので、事務所まで足を運んで頂きました。
そして、到着するや否や、自分の畑で収穫されたタケノコを頂きました。
・・・えッ！
この事でわざわざこちらに来てくれたんですか？
ッと聞くと、やはり違いましたね！
どうやら、今年いっぱいっで会社を閉められるようで、その報告に来てくださいました。
理由は、自身の年齢と後継ぎの問題によるところのようです。
その事実は疑いようもなく、社長さんに対しては、仕事は勿論、人としても尊敬させて頂いておりました。
なので、実は近い将来、そんな日が来る事は予期していながらも、ずっと協力の依頼をさせて頂いておりました。
私たちの仕事というのは、お客様と協力業者様がいないと成り立ちません。
その事は、自分にいくら力を付けようが、今もこの先も変わらない事だと思います。
最後は、心の底からお伝えさせて頂きました。
これまで、本当にお疲れ様です！
あと、どーでもいい話ですが、実はこれまで、自分に対してタケノコを譲ろうとして下さる方はいらしたのですが、あく抜きとかをしたことも無く(する気にもならず)、料理されたモノだけは頂く。という、何とも失礼な対応をしながら今日まで生きていました。
しかし！
今回は携帯を見ながら、しっかりとあく抜きして調理させて頂きました！
めっちゃ美味しかったです！
ですので社長、仕事は辞められても、またタケノコ待ってます！(笑)
その時は、いつでも電話下さい♪
・・・実は、後から調べてみると、京都府って、全国のタケノコ生産量ランキング4位でした！(笑)
PS：本日は、I様邸、M様邸の図面作成を進行させて頂きました☆彡明日は休日の予定ですが、午前中は事務所で図面作業を進めさせて頂こうと思います(#^^#)
世の中には、たくさんの商品やサービスが溢れています。
コト(教育・コンサルなど)を売る人。
モノ(車・生活用品など)を売る人。
私たちの仕事はどちらかというと、後者のモノを売る方になるのかと思います。
その中でも、
- 価値あるものを高く売る
- 価値あるものを安く売る
- 悪いものを高く売る
- 悪いものを安く売る
といったように、商売の仕方も会社それぞれ。
ただ、自社が永遠に探求していきたいものは間違いなく
“価値あるものを安く売る”です。
自分が消費者なら、地元にあって本当に良かったと思える会社。
そこを目指して、日々努力させて頂いております。
当社HPやブログをご覧頂き、興味や共感を抱かれた方はぜひ、お声掛け下さいませ。
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