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家づくりにおいては、”初期投資”だけでなく、住んでからの”維持費用”を抑える事は重要なポイント。
当社では、屋根・外壁材に”ガルバリウム鋼板”と呼ばれる、非常に劣化しにくく、継ぎ目が少ない(コーキングに頼らない)工法を採用させて頂くことが多いです。
当社では、”シンプルで飽きの来ない外観”を大切にしており、それは、”無理のない(理に適った)建物形状”であることを意味し、お客様の住んでからの”メンテナンスコスト”を抑えることを意図しています。そして、この”ガルバリウム鋼板”は、”素材そのもの自体に表情”がある為、私たちが得意とする”木”や”左官(塗装)”との相性も非常に良く、重宝させて頂いております。
もちろん、お客様の”ご要望”や”地域性”に応じて、異なる”仕上げ材”でのご提案も可能です！
こんばんわ！ コン工務店の宮崎です。
最近、”室内干し”を希望されるご家族が家づくりをされる方に多いようですが、当社では”半々くらい”で推移しております。しかし、室内で物干しをしない場合においても、“定位置で干す前に一時的に洗濯物を掛けたい”なんて要望は皆様にもありませんか？
下記の商品は、今までのような”固定型”や”上げ下ろし動作”のものではなく、”左右の運動”が行える発想の商品です。(株式会社ナガエ sen)
間取りにもよるとは思いますが、これなら普段は”簡単に竿ごと壁際に寄せる事”が可能となりますので、重宝されるご家庭も多いのではないのでしょうか？(※出っ張りが気になる方には、”埋込式のレール仕様”もございます！)
今後も時折、”家具、家電、アクセサリ”など、”暮らしに役立つ商品”をご紹介させて頂こうと思います。
こんばんわ！ コン工務店の宮崎です。
先日までは”AC冷房”を入れていたはずなのに、すっかり肌寒くなりましたね！
まだ衣替えしておらず、半袖で過ごしているせいか、少し寒さが倍増している感は否めないのですが、実は、”人が真冬に快適”と感じる温度帯は、18℃～22℃となります。(※これは一般の方でもしっかりと覚えておいて頂きたい)
なので、”真冬に18℃以下で過ごす”というのは、”快適ではなくなる”訳なので、”風邪や体調不良の引き金”になりかねない、という事を意味します。
なので、出来るなら家づくりは、”真冬にこの温度帯を出来るだけ省エネで保ちやすいようにすること”が私はベターだと考え、日々アプローチさせて頂いております。
しかし、そんな住まいを作るためには、”ある程度の建物性能”も担保してあげる必要がございます。下記に示すのは、その一部であり、当社が”標準かつ推奨させて頂いている内容”です。
ぜひ、ご参考までに！
こんばんわ！ コン工務店の宮崎です。
本日は、東京都、御茶ノ水駅まで”構造の研修”に行って参りました！
内容としては、かなり”実務的なこと”を学ばせて頂いた訳なのですが、その他にも、これまでは簡略化されていた”木造住宅の構造計算”についての取り扱いが異なっていくことや、”時事的な知識や情報”もインプットさせて頂きました！
当社では、設立時より”全棟構造計算”を用いて、皆様の住まいを建築をさせて頂いておりますが、まだそうでない会社様もたくさんございます。(※これらは違法ではなく、まだ木造住宅についての国の取り扱いが緩かっただけなのですが、)
しかし、近い将来、それは”当たり前”になりそうです。
それは構造だけでなく、断熱についても、
今後の2025年から2030年の間には、日本の住宅がより”高水準化”していくことは間違いないでしょう。
そのこと自体は嬉しいことではありますが、それに伴って、”建築費もあがってしまう事”が予想される為、住宅を購入される側のお客様も、”新築を諦めてしまう層”が増えてしまうことは必然なのかと予想されます。
まだそのあたりに対しての明確な解決策はございませんが、
これからも、”新たな技術や知識”にはアンテナを張りつつ、地元の皆様の暮らしにどう役立て、還元していけるのかを、自分の目でしっかり見極めながら判断し、業務に落とし込んでいければと思います！
本日の講師は、「東京都市大学」名誉教授の大橋教授でした、
有難うございました！
こんばんわ！ コン工務店の宮崎です。
当社では、出来る限り“断熱性の高い住まい”をお渡しさせて頂きます。
そんな中、良くお客様が勘違いされているな、と感じる事があります。
というよりかは、”知ろうと思っても中々測れない”から仕方がないのだと思います。
住まいに必須の冷暖房器具、どうすれば”快適でありながらも省コストを維持”できるのか？(参考記事)
あと、同じ電化製品ですが、
建物内の空気を新鮮に保つ為に設けられている24時間換気、
まさか電源をOFFなんてことしてませんか？
よく、
とりあえず、3は残念ですし、2はそこまで掛かりません。
1は、第一種換気で解決出来ます。
また興味があれば覗いて見てください！
昨日は、長女7歳の誕生日でした、夕方は少し早めに仕事を切り上げさせて頂き、
以前から何か楽しんでもらえたらと準備させて頂いておりました、
序盤は、中々炭がこちらの思うように着火してくれず、危うく家族の苦い思い出となりかねないところでしたが・・・
無事、危機は乗り越えさせて頂きました(汗)
その後も、家の中と外を出たり入ったり、騒ぐ声が大きく近所迷惑を気にしながらも、終始落ち着かない大人たちでしたが・・・
どうやら子どもたちは、しっかり楽しんでくれたようです！
次女は現在4歳、次はあなたの番ですね、
なんだかんだ非日常も味わえ、大人も楽しませて頂きました！
本日においては、
現在ご対応中のお客様の図面や現場段取を進行中。
また今週も頑張ります！
最近、住まいが高性能化するに連れ、”第一種換気システム“という言葉を耳にする方も多くなっているかと思います。このシステム、実は非常に簡単な仕組みです。
家の中の空気を”窓を閉めきった状態”でも、常に新鮮にしてくれるシステム
だと、認識して下さい。(※他にも効果はございます)
下記は実際にそのメインとなる本体部なのですが、
この第一種換気システム、メーカーや機種は様々ございます。
(※他メーカー様の商品も採用させて頂いた事ございます)
ここでは、まず、そのシステムを採用する事(理解すること)が私は大切だと思っています。
“第一種換気システムの働き”がよりわかりやすい動画がございますので、ぜひそちらをご覧くださいませ。(MAHBEX sumika) ※メーカーさんごとで”メンテナンス方法”や”特徴”の違いはございますが、目的は同じです。
高気密高断熱な住まいは、人の健康にも良いだけでなく、省エネ。
その”省エネ効果”をより発揮したい場合、”第一種換気システム”は欠かせない存在だと私は思います。
もちろん、”第三種換気システムの採用も当社では可能”なのですが(※実際に”イニシャルコスト(初期投資)”は下がります)、”ランニングコスト”や”快適性”という点では劣ります。(これは、”第三種換気システム”の住まいで実際に日々暮らしながら、”第一種換気システム”の住まいをお渡しする事が多い私だから良くわかります。実際には”家づくりの条件(性能や間取りなど)”も影響するのですが、そこは割愛)
昔であれば、真冬においても”換気扇を回したり”、”窓を開けてみたり”して換気をしていたのですが、実際には起きている際中にはそれでも良いのですが、就寝中は出来ないのが実態だし、寒くてそう何度もやってられない。
仮に、そこが我慢できたとしても”エネルギーロス”が多いし、健康にも良くない”のです。
高気密高断熱な住まいは、”少ないエネルギー”で家を暖めたり冷やしたりでいる事が特徴(※冷蔵庫だって、24時間稼働していますが”省エネ運転”なので、電気代もさほど家計に影響していないはず。冷蔵庫を無駄に開け閉めしていては”熱ロス”が多いのは、誰が聞いてもわかる事だと思います。)
なので、”高気密高断熱な住まい”では、“冷暖房エネルギーをより少なく快適に保つ”為に、”第一種換気システム”を採用しているのだと理解して下さい。
天気予報では、明日2月14日(水)から”杉花粉”が多く飛散するようですね。
花粉症に毎年悩まれる皆さんは、何か”対策”を取っておられますか？
ちなみに、この第一種換気システム、花粉症の方にも少なからず効果があるようです。(※ただし、症状には個人差がありますので、必ずしも誰にでも効く！という事ではないので、あくまで副次的効果としてご参考下さい。)
マスクや、眼鏡、目薬、薬の飲用などの”対症療法(目の前の症状に応じてその症状を軽減するために行う処理)”はあるかと思いますが、室内空間自体を守るという原因療法(※疾患の完全な治癒を目指してその原因そのものを取り除こうとする治療法)を同時に備える事で、このシーズンを諦めないことは非常に大切な事だと思います。
では！
八幡市橋本のH様邸では、“屋上ウッドデッキ工事”が完成しております！
下記は工事全体の流れ。
H様よりお問い合わせ頂いてから、現場の状況を事前に確認させて頂きました！
続いて、表面だけではなく、下地材の状況確認も実施させて頂いております！
このように、自分たちがお客様に代わって、材の健康状態などを把握し、”報告相談をさせて頂きながら工事の提案や実施をさせて頂く。”というのが当社での基本的な流れとなります。
そして、
今回は屋上での工事だった為、レッカーを段取りしての作業となりました！
今回のように“住んでからの工事やメンテナンスが困難なところ”では、“維持管理が容易な素材や工法”を新築時に選んで頂くことをお勧め致します！
またその逆で、“手の届きやすい室内の床材”などにおいては、“手入れをしながら長く使用する”ということも可能ですし、それはそれで気持ちが豊かになれたり、快適性が増したりという事で、結果的には長持ちで快適な住まいを手に入れるという事にも繋がったりします！
H様にはぜひ、今後の”屋上ライフ”もお楽しみ頂ければと思います。
本日は、現在進行中のお客様の図面作業などの合間に、現在やこれから自分が提供させて頂く“家づくりの内容”や“その価格”についてお客様の立場でゆっくりと考えておりました！
内容としては、“自分がこれから35年返済のローンを組む”ことを前提に、35年でしっかりと“費用対効果(コスパ)”だけでなく、35年後にも、“あの時コン工務店で建てて良かった”と感じて頂ける内容になっているか？というあたりです。（※もちろんその時に“予算としても手の届く位置”にないといけないとも思っています。）デザインや素材選びといったソフト面も大切。
結局は色々と考えた末に、やっぱり自分が“自信や責任を持ってお勧めさせて頂ける内容”で、これからもお声掛け頂ける方に精一杯努力させて頂こうと思いました。そう改めて感じられたのは、本日の気づきです(あまりにも知的でない感想で、申し訳ないです・・・)
価格について気になった方は、ぜひお声掛け下さいませ！
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